immobilie1-ID: 30915289 | Anbieter-ID: 1/20/167-167/010804
Mit etwas Geschick entsteht ein wahres Raumwunder
485.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².mehr lesen
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr.
Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dieses Haus muss modernisiert werden.
Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr.
Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dieses Haus muss modernisiert werden.
Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr.
Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dieses Haus muss modernisiert werden.
Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr.
Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dieses Haus muss modernisiert werden.
Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Erbpacht537 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum, Marmor
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaurecht
- Erbbaurecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaurecht
- Erbbaurecht
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine... mehr lesen
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine... mehr lesen
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
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Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
85055 Ingolstadt · Oberhaunstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernhard Kirmaier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Franziskanerstraße 9,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Franziskanerstraße 9,
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+49 841 304-1401
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Franziskanerstraße 9,
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0841/304-1410
bernhard.kirmaier@spk-in-ei.de
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