immobilie1-ID: 30880939 | Anbieter-ID: vkp1241
Doppelhaushälfte im Familienviertel
795.000 €
Kaufpreis
122,5 m²
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Familie braucht, um ein behütetes und komfortables Leben zu führen.
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im... mehr lesen
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Familie braucht, um ein behütetes und komfortables Leben zu führen.
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich für die Kinder.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei können die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein großes Bad.
Das Dachgeschoß verfügt über Anschlüsse für ein weiteres Bad und wäre damit nach Ausbau auch Gästezimmer tauglich.
Das Homeoffice könnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels Lichthof großzügig belichteten Fenster.
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich für die Kinder.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei können die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein großes Bad.
Das Dachgeschoß verfügt über Anschlüsse für ein weiteres Bad und wäre damit nach Ausbau auch Gästezimmer tauglich.
Das Homeoffice könnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels Lichthof großzügig belichteten Fenster.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Familie braucht, um ein behütetes und komfortables Leben zu führen.
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich für die Kinder.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei können die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein großes Bad.
Das Dachgeschoß verfügt über Anschlüsse für ein weiteres Bad und wäre damit nach Ausbau auch Gästezimmer tauglich.
Das Homeoffice könnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels Lichthof großzügig belichteten Fenster.
Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich für die Kinder.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei können die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein großes Bad.
Das Dachgeschoß verfügt über Anschlüsse für ein weiteres Bad und wäre damit nach Ausbau auch Gästezimmer tauglich.
Das Homeoffice könnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels Lichthof großzügig belichteten Fenster.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)339 m²
-
Nutzfläche (ca.)339 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Marmor
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis07.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschoß zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum incl. Bad
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
- Zwei... mehr lesen
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
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- Dachgeschoß zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum incl. Bad
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
- Zwei Terrassen - Südterrasse und Frühstücksterrasse im Anschluss an die Küche
- Verlängerte Einzelgarage und Gartenhaus
- Eigener Brunnen und umfangreiche Gartenausstattung mit Hochbeeten
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
- Zwei Terrassen - Südterrasse und Frühstücksterrasse im Anschluss an die Küche
- Verlängerte Einzelgarage und Gartenhaus
- Eigener Brunnen und umfangreiche Gartenausstattung mit Hochbeeten
- Dachgeschoß zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum incl. Bad
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
- Zwei Terrassen - Südterrasse und Frühstücksterrasse im Anschluss an die Küche
- Verlängerte Einzelgarage und Gartenhaus
- Eigener Brunnen und umfangreiche Gartenausstattung mit Hochbeeten
- Whirlpool im nordischen Badezimmer mit clevere Raumaufteilung (abgetrenntes WC und BD)
- Untergeschoß mit viel Nutzfläche, ein großer Kellerraum mit Lichthof für Büronutzung
- Zwei Terrassen - Südterrasse und Frühstücksterrasse im Anschluss an die Küche
- Verlängerte Einzelgarage und Gartenhaus
- Eigener Brunnen und umfangreiche Gartenausstattung mit Hochbeeten
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Kinder zum Spielen und Erkunden. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sind in...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Kinder zum Spielen und Erkunden. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Kinder zum Spielen und Erkunden. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
85051 Ingolstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr René Wohlsperger
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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+49 841 22056155
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