immobilie1-ID: 31775945 | Anbieter-ID: 146112
Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nähe Hauptbahnhof
750 €
Miete zzgl. NK
62,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage in der Steinstr. 34 in Ingolstadt-Haunwöhr unweit des Hauptbahnhofes. Die Wohnanlage besteht aus 5 baulich getrennten Häusern mit insgesamt 33 Wohnungen. In der...
mehr lesen
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage in der Steinstr. 34 in Ingolstadt-Haunwöhr unweit des Hauptbahnhofes. Die Wohnanlage besteht aus 5 baulich getrennten Häusern mit insgesamt 33 Wohnungen. In der Hausnummer 34 befinden sich 6 davon.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplätze zum zentralen Parken ist selbstverständlich vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplätze zum zentralen Parken ist selbstverständlich vorhanden.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage in der Steinstr. 34 in Ingolstadt-Haunwöhr unweit des Hauptbahnhofes. Die Wohnanlage besteht aus 5 baulich getrennten Häusern mit insgesamt 33 Wohnungen. In der Hausnummer 34 befinden sich 6 davon.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplätze zum zentralen Parken ist selbstverständlich vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplätze zum zentralen Parken ist selbstverständlich vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über einige Treppenstufen gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach dem Eintreten befinden Sie sich gleich in der geräumigen, gefliesten Diele.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete... mehr lesen
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete... mehr lesen
Über einige Treppenstufen gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach dem Eintreten befinden Sie sich gleich in der geräumigen, gefliesten Diele.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Echtholzparkettboden. Drei große, bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf den 9 m² großen Südwestbalkon, der hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Nach getaner Arbeit haben Sie hier viel Platz um wunderbar den Tag ausklingen lassen.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die hellgrau geflieste Küche. Eine holzfarbene Einbauküche bestehend aus Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken ist vorhanden und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Zurück in der Diele besichtigen wir nun das das angrenzende Schlafzimmer. Auch hier wurde der attraktive Parkettfußboden als Bodenbelag ausgewählt.
Neben dem Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ihre Waschmaschine / Trockner können Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Waschraum anschließen.
Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz runden unser Mietangebot für Paare oder Singles ab.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Echtholzparkettboden. Drei große, bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf den 9 m² großen Südwestbalkon, der hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Nach getaner Arbeit haben Sie hier viel Platz um wunderbar den Tag ausklingen lassen.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die hellgrau geflieste Küche. Eine holzfarbene Einbauküche bestehend aus Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken ist vorhanden und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Zurück in der Diele besichtigen wir nun das das angrenzende Schlafzimmer. Auch hier wurde der attraktive Parkettfußboden als Bodenbelag ausgewählt.
Neben dem Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ihre Waschmaschine / Trockner können Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Waschraum anschließen.
Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz runden unser Mietangebot für Paare oder Singles ab.
Über einige Treppenstufen gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach dem Eintreten befinden Sie sich gleich in der geräumigen, gefliesten Diele.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Echtholzparkettboden. Drei große, bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf den 9 m² großen Südwestbalkon, der hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Nach getaner Arbeit haben Sie hier viel Platz um wunderbar den Tag ausklingen lassen.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die hellgrau geflieste Küche. Eine holzfarbene Einbauküche bestehend aus Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken ist vorhanden und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Zurück in der Diele besichtigen wir nun das das angrenzende Schlafzimmer. Auch hier wurde der attraktive Parkettfußboden als Bodenbelag ausgewählt.
Neben dem Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ihre Waschmaschine / Trockner können Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Waschraum anschließen.
Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz runden unser Mietangebot für Paare oder Singles ab.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie anschließend in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Echtholzparkettboden. Drei große, bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf den 9 m² großen Südwestbalkon, der hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Nach getaner Arbeit haben Sie hier viel Platz um wunderbar den Tag ausklingen lassen.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die hellgrau geflieste Küche. Eine holzfarbene Einbauküche bestehend aus Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken ist vorhanden und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Zurück in der Diele besichtigen wir nun das das angrenzende Schlafzimmer. Auch hier wurde der attraktive Parkettfußboden als Bodenbelag ausgewählt.
Neben dem Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ihre Waschmaschine / Trockner können Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Waschraum anschließen.
Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz runden unser Mietangebot für Paare oder Singles ab.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im Ingolstädter Südwesten (Stadtteil Haunwöhr). Der Hauptbahnhof und auch die attraktive Ingolstädter Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich...
mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich im Ingolstädter Südwesten (Stadtteil Haunwöhr). Der Hauptbahnhof und auch die attraktive Ingolstädter Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung der Wohnung.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Ingolstädter Südwesten (Stadtteil Haunwöhr). Der Hauptbahnhof und auch die attraktive Ingolstädter Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung der Wohnung.
Steinstraße · 85051 · Ingolstadt / Haunwöhr · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese sehr attraktive 2 Zimmerwohnung beträgt 750 € zzgl. 60 € für den Tiefgaragenplatz, zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 950 €. Die Kaution beträgt 2.250 €
Die Wohnung ist ab dem... mehr lesen
Die Wohnung ist ab dem... mehr lesen
Die Kaltmiete für diese sehr attraktive 2 Zimmerwohnung beträgt 750 € zzgl. 60 € für den Tiefgaragenplatz, zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 950 €. Die Kaution beträgt 2.250 €
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 88,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 2003 , EEK: C
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 88,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 2003 , EEK: C
Die Kaltmiete für diese sehr attraktive 2 Zimmerwohnung beträgt 750 € zzgl. 60 € für den Tiefgaragenplatz, zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 950 €. Die Kaution beträgt 2.250 €
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 88,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 2003 , EEK: C
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 88,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 2003 , EEK: C
Ansprechpartner
Sonja Specht
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841-885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
z+openimmo_generic+hausverwaltung-specht@inquiries.everreal.co
Erhalte neue Angebote per E-Mail