immobilie1-ID: 31752789 | Anbieter-ID: 9522#zrIzv
laufend modernisiertes Reihenmittelhaus, 4 Zi., mit Garten und Garage in Teising
399.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier erhalten Sie ein laufend modernisiertes, vermietetes RMH mit Garten in Teising. Bad und Fenster wurden 2006 erneuert. 2005 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. 2023 hat die Terrasse eine Pergola erhalten. Damit können Terrasse und Garten...
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Hier erhalten Sie ein laufend modernisiertes, vermietetes RMH mit Garten in Teising. Bad und Fenster wurden 2006 erneuert. 2005 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. 2023 hat die Terrasse eine Pergola erhalten. Damit können Terrasse und Garten deutlich länger genutzt werden.
Nach dem Eingang kommt der Windfang, eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Vom Treppenhaus erreichen Sie weiteren Räume. Das Wohn-/ Esszimmer, sowie die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss des Reiheneckhauses befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Kinder-, ein Büro, sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzel-Garage in einem Garagenhof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt, also ein Kaltspeicher, erreichbar über eine Zugleiter.
Nach dem Eingang kommt der Windfang, eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Vom Treppenhaus erreichen Sie weiteren Räume. Das Wohn-/ Esszimmer, sowie die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss des Reiheneckhauses befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Kinder-, ein Büro, sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzel-Garage in einem Garagenhof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt, also ein Kaltspeicher, erreichbar über eine Zugleiter.
Hier erhalten Sie ein laufend modernisiertes, vermietetes RMH mit Garten in Teising. Bad und Fenster wurden 2006 erneuert. 2005 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. 2023 hat die Terrasse eine Pergola erhalten. Damit können Terrasse und Garten deutlich länger genutzt werden.
Nach dem Eingang kommt der Windfang, eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Vom Treppenhaus erreichen Sie weiteren Räume. Das Wohn-/ Esszimmer, sowie die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss des Reiheneckhauses befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Kinder-, ein Büro, sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzel-Garage in einem Garagenhof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt, also ein Kaltspeicher, erreichbar über eine Zugleiter.
Nach dem Eingang kommt der Windfang, eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Vom Treppenhaus erreichen Sie weiteren Räume. Das Wohn-/ Esszimmer, sowie die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss des Reiheneckhauses befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Kinder-, ein Büro, sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzel-Garage in einem Garagenhof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt, also ein Kaltspeicher, erreichbar über eine Zugleiter.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Kellerfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich
Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich
Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Teising liegt etwa auf halbem Wege zwischen Mühldorf a. Inn und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der Staatsstraße 2550 (früher B12).
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern... mehr lesen
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern... mehr lesen
Teising liegt etwa auf halbem Wege zwischen Mühldorf a. Inn und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der Staatsstraße 2550 (früher B12).
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ganz neu eröffnet eine Kinderkrippe. Breitbandausbau mit Glasfaserzuführung durch die Deutsche Telekom.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen. Durch die Nähe zu den Innauen bestehen für die Bürgerinnen und Bürger Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung.
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ganz neu eröffnet eine Kinderkrippe. Breitbandausbau mit Glasfaserzuführung durch die Deutsche Telekom.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen. Durch die Nähe zu den Innauen bestehen für die Bürgerinnen und Bürger Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung.
Teising liegt etwa auf halbem Wege zwischen Mühldorf a. Inn und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der Staatsstraße 2550 (früher B12).
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ganz neu eröffnet eine Kinderkrippe. Breitbandausbau mit Glasfaserzuführung durch die Deutsche Telekom.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen. Durch die Nähe zu den Innauen bestehen für die Bürgerinnen und Bürger Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung.
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ganz neu eröffnet eine Kinderkrippe. Breitbandausbau mit Glasfaserzuführung durch die Deutsche Telekom.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen. Durch die Nähe zu den Innauen bestehen für die Bürgerinnen und Bürger Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung.
Teising Deutschland (84576)
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Sonstiges
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen... mehr lesen
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen... mehr lesen
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
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