NEU
immobilie1-ID: 31658885 | Anbieter-ID: DI 530-88
Moderne 2-Zimmer-Wohnung (KfW55) mit Balkon und Carport
480 €
Miete zzgl. NK
44,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dieser attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, werden Sie sich wohlfühlen.
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zwei ansprechenden Räume,... mehr lesen
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
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In dieser attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, werden Sie sich wohlfühlen.
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zwei ansprechenden Räume, bestehen aus einem Schlafzimmer sowie einem offenen Ess- und Wohnbereich, können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine für Ihre Kochkünste notwendige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der großzügige Balkon mit fast 10 m² Nutzfläche lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe möglich. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
(Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht)
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zwei ansprechenden Räume, bestehen aus einem Schlafzimmer sowie einem offenen Ess- und Wohnbereich, können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine für Ihre Kochkünste notwendige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der großzügige Balkon mit fast 10 m² Nutzfläche lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe möglich. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
(Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht)
In dieser attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, werden Sie sich wohlfühlen.
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zwei ansprechenden Räume, bestehen aus einem Schlafzimmer sowie einem offenen Ess- und Wohnbereich, können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine für Ihre Kochkünste notwendige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der großzügige Balkon mit fast 10 m² Nutzfläche lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe möglich. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
(Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht)
Die ca. 44 m² große Immobilie, Baujahr 2020, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zwei ansprechenden Räume, bestehen aus einem Schlafzimmer sowie einem offenen Ess- und Wohnbereich, können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine für Ihre Kochkünste notwendige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der großzügige Balkon mit fast 10 m² Nutzfläche lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe möglich. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
(Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht)
Kosten
-
Miete zzgl. NK480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile960 €
-
Nebenkosten110 €
-
Mieterprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,01 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Böden: Vinylboden in Holzoptik / Fliesenboden im Bad
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für eigene... mehr lesen
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
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Böden: Vinylboden in Holzoptik / Fliesenboden im Bad
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner
Türöffnungsanlage (Videoüberwacht)
großer Balkon (Ausrichtung Nord)
Aufzug
Carport
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Energie-Effizienzhaus 55*
MIETE:
Kaltmiete 480€ plus Nebenkostenvorauszahlung 110€
= Warmmiete 590€ plua 35€ Miete für den Carport
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner
Türöffnungsanlage (Videoüberwacht)
großer Balkon (Ausrichtung Nord)
Aufzug
Carport
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Energie-Effizienzhaus 55*
MIETE:
Kaltmiete 480€ plus Nebenkostenvorauszahlung 110€
= Warmmiete 590€ plua 35€ Miete für den Carport
Böden: Vinylboden in Holzoptik / Fliesenboden im Bad
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner
Türöffnungsanlage (Videoüberwacht)
großer Balkon (Ausrichtung Nord)
Aufzug
Carport
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Energie-Effizienzhaus 55*
MIETE:
Kaltmiete 480€ plus Nebenkostenvorauszahlung 110€
= Warmmiete 590€ plua 35€ Miete für den Carport
Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)
Wannenbad mit Duschvorrichtung
Handtuchwärmer
dezentrale Wohnraumlüftung
Glasfaser
Kabelfernsehen
Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner
Türöffnungsanlage (Videoüberwacht)
großer Balkon (Ausrichtung Nord)
Aufzug
Carport
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Energie-Effizienzhaus 55*
MIETE:
Kaltmiete 480€ plus Nebenkostenvorauszahlung 110€
= Warmmiete 590€ plua 35€ Miete für den Carport
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die gepflegte Wohnanlage "West Carré" liegt im Westen von Ampfing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof (Bahnlinie Simbach - München) und... mehr lesen
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Die gepflegte Wohnanlage "West Carré" liegt im Westen von Ampfing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof (Bahnlinie Simbach - München) und Busbahnhof.
Der Anschluss zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die ca. 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn. Der Ort Ampfing verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Bahnverbindung nach München Ost besteht stündlich, zur Rush-Hour 1/2 stündlich. Die Autobahn A94 ermöglicht Ihnen eine Autofahrt nach München in knapp 45 Minuten. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der unmittelbaren Umgebung jede Menge Abwechslung: Badespaß im Sommer verspricht die "Grüne Lagune". Ein Sportzentrum, nicht nur für Fußballbegeisterte und unbegrenzte Rad u. Wanderwege bieten sich an.
www.ampfing.de
In 10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof (Bahnlinie Simbach - München) und Busbahnhof.
Der Anschluss zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die ca. 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn. Der Ort Ampfing verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Bahnverbindung nach München Ost besteht stündlich, zur Rush-Hour 1/2 stündlich. Die Autobahn A94 ermöglicht Ihnen eine Autofahrt nach München in knapp 45 Minuten. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der unmittelbaren Umgebung jede Menge Abwechslung: Badespaß im Sommer verspricht die "Grüne Lagune". Ein Sportzentrum, nicht nur für Fußballbegeisterte und unbegrenzte Rad u. Wanderwege bieten sich an.
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Ampfing Deutschland (84539)
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Sonstiges
Verfügbar ab 1. September 2025
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Manfred J. Denk
manfred.denk@denk-immobilien.com
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Dokumente
Ansprechpartner
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Marktplatz 8,
84539 Ampfing
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08636 9999 135
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84539 Ampfing
84539 Ampfing
08636 999 91 35
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