immobilie1-ID: 31757435 | Anbieter-ID: K1222-1
Wohnen in der Stadt und doch im Grünen
375.000 €
Kaufpreis
86,85 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie möchten im eigenen freistehenden Haus wohnen, in nur 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen großen Garten...
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Sie möchten im eigenen freistehenden Haus wohnen, in nur 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen großen Garten auf jeden Fall interessant. Mit ca. 90 qm Wohnfläche gehört es zu den kleineren Häusern. Doch bietet es genug Platz für eine kleine Familie, ist günstiger im Unterhalt und macht nicht zu viel Arbeit.
Wohnraumerweiterung könnte durch einen Anbau geschaffen werden. Dies müsste bei Bedarf mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus führen Glastüren direkt in den Garten oder auf die Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Der Garten mit gesichertem und absperrbaren Gartenzugang bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder als Spielwiese für Kinder und Haustiere. Freistehende Häuser haben den Vorteil, dass die Nachbarn auch nicht zu nahe sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine Holzhütte für Fahrräder und Gartengeräte. Für das Auto gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Funk-Toröffner und einen Nebeneingang. Da nur Anlieger die Straße passieren, kann man dort gut parken. Außenleuchten mit Bewegungsmelder (Garage und Haus) im Eingangsbereich helfen nachts bei der Orientierung. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m2*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Wohnraumerweiterung könnte durch einen Anbau geschaffen werden. Dies müsste bei Bedarf mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus führen Glastüren direkt in den Garten oder auf die Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Der Garten mit gesichertem und absperrbaren Gartenzugang bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder als Spielwiese für Kinder und Haustiere. Freistehende Häuser haben den Vorteil, dass die Nachbarn auch nicht zu nahe sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine Holzhütte für Fahrräder und Gartengeräte. Für das Auto gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Funk-Toröffner und einen Nebeneingang. Da nur Anlieger die Straße passieren, kann man dort gut parken. Außenleuchten mit Bewegungsmelder (Garage und Haus) im Eingangsbereich helfen nachts bei der Orientierung. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m2*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Sie möchten im eigenen freistehenden Haus wohnen, in nur 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen großen Garten auf jeden Fall interessant. Mit ca. 90 qm Wohnfläche gehört es zu den kleineren Häusern. Doch bietet es genug Platz für eine kleine Familie, ist günstiger im Unterhalt und macht nicht zu viel Arbeit.
Wohnraumerweiterung könnte durch einen Anbau geschaffen werden. Dies müsste bei Bedarf mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus führen Glastüren direkt in den Garten oder auf die Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Der Garten mit gesichertem und absperrbaren Gartenzugang bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder als Spielwiese für Kinder und Haustiere. Freistehende Häuser haben den Vorteil, dass die Nachbarn auch nicht zu nahe sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine Holzhütte für Fahrräder und Gartengeräte. Für das Auto gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Funk-Toröffner und einen Nebeneingang. Da nur Anlieger die Straße passieren, kann man dort gut parken. Außenleuchten mit Bewegungsmelder (Garage und Haus) im Eingangsbereich helfen nachts bei der Orientierung. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m2*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Wohnraumerweiterung könnte durch einen Anbau geschaffen werden. Dies müsste bei Bedarf mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus führen Glastüren direkt in den Garten oder auf die Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Der Garten mit gesichertem und absperrbaren Gartenzugang bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder als Spielwiese für Kinder und Haustiere. Freistehende Häuser haben den Vorteil, dass die Nachbarn auch nicht zu nahe sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine Holzhütte für Fahrräder und Gartengeräte. Für das Auto gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Funk-Toröffner und einen Nebeneingang. Da nur Anlieger die Straße passieren, kann man dort gut parken. Außenleuchten mit Bewegungsmelder (Garage und Haus) im Eingangsbereich helfen nachts bei der Orientierung. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m2*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem verbrieften Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Fläche teilbar ab86,85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
Ausstattung
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit... mehr lesen
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit... mehr lesen
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer ist in der Straße bereits eine Fernwärmeleitung verfügbar. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit regelbaren Warmluftschächten zu den Schlafzimmern im OG. Mit dem Kachelofen kann das ganze Haus beheizt werden. Der Einsatz wurde 2015 erneuert. Sanitär: Die Bäder wurden 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Warmwasseranschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3
Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer ist in der Straße bereits eine Fernwärmeleitung verfügbar. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit regelbaren Warmluftschächten zu den Schlafzimmern im OG. Mit dem Kachelofen kann das ganze Haus beheizt werden. Der Einsatz wurde 2015 erneuert. Sanitär: Die Bäder wurden 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Warmwasseranschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3
Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer ist in der Straße bereits eine Fernwärmeleitung verfügbar. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit regelbaren Warmluftschächten zu den Schlafzimmern im OG. Mit dem Kachelofen kann das ganze Haus beheizt werden. Der Einsatz wurde 2015 erneuert. Sanitär: Die Bäder wurden 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Warmwasseranschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3
Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer ist in der Straße bereits eine Fernwärmeleitung verfügbar. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit regelbaren Warmluftschächten zu den Schlafzimmern im OG. Mit dem Kachelofen kann das ganze Haus beheizt werden. Der Einsatz wurde 2015 erneuert. Sanitär: Die Bäder wurden 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Warmwasseranschluss.
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Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
- Stellplatz
Lage
Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und dem... mehr lesen
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und dem... mehr lesen
Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und dem sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Sportplatz, Freibad, Hallenbad Kultur- und Kongresszentrum, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen, Apotheken und vieles mehr.
Das Haus steht sehr zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting.
Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur Anlieger der Straße fahren vorbei.
Altöttings Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und der nächste Discounter ist 250 Meter entfernt.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und dem sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Sportplatz, Freibad, Hallenbad Kultur- und Kongresszentrum, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen, Apotheken und vieles mehr.
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Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur Anlieger der Straße fahren vorbei.
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Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar.
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Das Haus steht sehr zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting.
Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur Anlieger der Straße fahren vorbei.
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Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur Anlieger der Straße fahren vorbei.
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Altötting Deutschland (84503)
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Sonstiges
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265
Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu, soweit diese vorhanden sind.
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Ansprechpartner
Herr Robert Bruckmayer
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Rupertistr. 4,
84524 Neuötting
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