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immobilie1-ID: 31771297 | Anbieter-ID: 9523#zrIzv
Moderne 4 Zi. Penthouse-W. mit gr. Dachterrasse u. 1 Außenstellpl. (2 TG-Stellpl. zusätzlich mgl.)
375.000 €
Kaufpreis
109,53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese traumhafte 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waldkraiburg. Die moderne Anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit lediglich 5 Wohneinheiten bietet Wohnen für gehobene Ansprüche.
Sie erreichen die lichtdurchflutete... mehr lesen
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Diese traumhafte 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waldkraiburg. Die moderne Anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit lediglich 5 Wohneinheiten bietet Wohnen für gehobene Ansprüche.
Sie erreichen die lichtdurchflutete Wohnung bequem per Lift und befinden sich in der zentral gelegene Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Sie verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche als auch Badewanne zur Verfügung.
Die moderne Küche mit individuellen Maßeinbauten bietet genügend Platz und schließt sich an den großzügigen Wohn/- Essbereich an. Dieser vermittelt durch den schönen Holzbalken und besondere Deckenhöhe ein behagliches, exklusives Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn/ -Essbereich verfügt außerdem über einen weiteren Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Eine Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz. Zusätzlich werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit angeboten: ein normal breiter für 12.000 €, und ein weiterer sehr breiter Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000 €.
Diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung bietet neben einer hochwertigen Ausstattung eine gelungene Aufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
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Sie verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche als auch Badewanne zur Verfügung.
Die moderne Küche mit individuellen Maßeinbauten bietet genügend Platz und schließt sich an den großzügigen Wohn/- Essbereich an. Dieser vermittelt durch den schönen Holzbalken und besondere Deckenhöhe ein behagliches, exklusives Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn/ -Essbereich verfügt außerdem über einen weiteren Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Eine Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz. Zusätzlich werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit angeboten: ein normal breiter für 12.000 €, und ein weiterer sehr breiter Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000 €.
Diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung bietet neben einer hochwertigen Ausstattung eine gelungene Aufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Diese traumhafte 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waldkraiburg. Die moderne Anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit lediglich 5 Wohneinheiten bietet Wohnen für gehobene Ansprüche.
Sie erreichen die lichtdurchflutete Wohnung bequem per Lift und befinden sich in der zentral gelegene Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Sie verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche als auch Badewanne zur Verfügung.
Die moderne Küche mit individuellen Maßeinbauten bietet genügend Platz und schließt sich an den großzügigen Wohn/- Essbereich an. Dieser vermittelt durch den schönen Holzbalken und besondere Deckenhöhe ein behagliches, exklusives Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn/ -Essbereich verfügt außerdem über einen weiteren Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Eine Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz. Zusätzlich werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit angeboten: ein normal breiter für 12.000 €, und ein weiterer sehr breiter Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000 €.
Diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung bietet neben einer hochwertigen Ausstattung eine gelungene Aufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Sie erreichen die lichtdurchflutete Wohnung bequem per Lift und befinden sich in der zentral gelegene Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Sie verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche als auch Badewanne zur Verfügung.
Die moderne Küche mit individuellen Maßeinbauten bietet genügend Platz und schließt sich an den großzügigen Wohn/- Essbereich an. Dieser vermittelt durch den schönen Holzbalken und besondere Deckenhöhe ein behagliches, exklusives Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn/ -Essbereich verfügt außerdem über einen weiteren Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Eine Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz. Zusätzlich werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit angeboten: ein normal breiter für 12.000 €, und ein weiterer sehr breiter Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000 €.
Diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung bietet neben einer hochwertigen Ausstattung eine gelungene Aufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Hausgeld pro Monat484 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Mit Käufer und Verkäufer ist die Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,71 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Raumhöhe Nordseite ca. 2m, Südseite ca. 3m
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und... mehr lesen
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und... mehr lesen
- Raumhöhe Nordseite ca. 2m, Südseite ca. 3m
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und Bad
- Dusche ebenerdig mit 2 großen Glastüren
- über 40 m² große Dachterrasse
- Terrassenbeschattung durch 2 neue elektrische Markisen
- Abschließbare Steckdose in der Tiefgarage am rechten Stellplatz
- Licht und Steckdose im Kellerraum
- Aussen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzlich werden 2 Tiefgaragenplätze angeboten (mit 12.000 € bzw. 15.000 €)
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und Bad
- Dusche ebenerdig mit 2 großen Glastüren
- über 40 m² große Dachterrasse
- Terrassenbeschattung durch 2 neue elektrische Markisen
- Abschließbare Steckdose in der Tiefgarage am rechten Stellplatz
- Licht und Steckdose im Kellerraum
- Aussen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzlich werden 2 Tiefgaragenplätze angeboten (mit 12.000 € bzw. 15.000 €)
- Raumhöhe Nordseite ca. 2m, Südseite ca. 3m
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und Bad
- Dusche ebenerdig mit 2 großen Glastüren
- über 40 m² große Dachterrasse
- Terrassenbeschattung durch 2 neue elektrische Markisen
- Abschließbare Steckdose in der Tiefgarage am rechten Stellplatz
- Licht und Steckdose im Kellerraum
- Aussen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzlich werden 2 Tiefgaragenplätze angeboten (mit 12.000 € bzw. 15.000 €)
- Durchgehender sichtbarer Holzbalken in Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladen
- Echtholzparkett Ahorn in allen Wohnräumen
- Schwarze Fliesenböden (Format 30x60 cm) in Küche, Flur und Bad
- Dusche ebenerdig mit 2 großen Glastüren
- über 40 m² große Dachterrasse
- Terrassenbeschattung durch 2 neue elektrische Markisen
- Abschließbare Steckdose in der Tiefgarage am rechten Stellplatz
- Licht und Steckdose im Kellerraum
- Aussen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzlich werden 2 Tiefgaragenplätze angeboten (mit 12.000 € bzw. 15.000 €)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Waldkraiburg liegt direkt am Inn zwischen Wasserburg und Mühldorf in einer attraktiven Landschaft Oberbayerns; Chiemgau, die Alpen, Österreich / Salzburg sind in gut 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig... mehr lesen
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Waldkraiburg liegt direkt am Inn zwischen Wasserburg und Mühldorf in einer attraktiven Landschaft Oberbayerns; Chiemgau, die Alpen, Österreich / Salzburg sind in gut 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Großstadt München ist über A 94 und B 12 ca. 70 km entfernt und durch die gute Zuganbindung in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Die Fahrzeit nach München mit dem PKW beträgt über die Autobahn A 94 ca. 40 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Großstadt München ist über A 94 und B 12 ca. 70 km entfernt und durch die gute Zuganbindung in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Die Fahrzeit nach München mit dem PKW beträgt über die Autobahn A 94 ca. 40 Minuten.
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Die Fahrzeit nach München mit dem PKW beträgt über die Autobahn A 94 ca. 40 Minuten.
Waldkraiburg Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
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UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
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