immobilie1-ID: 31621547 | Anbieter-ID: HH-1-230-425
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Potenzial in Waldkraiburg
349.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügig und sofort verfügbar!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4... mehr lesen
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügig und sofort verfügbar!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Ein Platz an der Sonne
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder der Südterrasse und lassen Sie den Tag im überdachten Freisitz gemütlich ausklingen.
Parkmöglichkeiten und Technik
Energieeffizienz und Zustand:
Freizeit und Naherholung
Einziehen und Wohlfühlen:
Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Ihr Ansprechpartner:
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Nutzfläche im Keller: ca. 53,89 m²
- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster (aus dem Baujahr)
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörpern
- Rollläden an allen Fenstern
Ein Platz an der Sonne
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder der Südterrasse und lassen Sie den Tag im überdachten Freisitz gemütlich ausklingen.
Parkmöglichkeiten und Technik
- Garage und Stellplatz vorhanden
- DSL und SAT-Anschluss sind verfügbar
Energieeffizienz und Zustand:
- Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
- Energieausweis (Bedarfsausweis): gültig bis 10.02.2032
- Endenergiebedarf: 255,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Freizeit und Naherholung
- Chiemsee nur ca. 38 km entfernt
- Mühldorf a. Inn ca. 10 km, Ampfing ca. 6 km, Aschau a. Inn ca. 2,5 km, Altötting ca. 25 km
Einziehen und Wohlfühlen:
Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Ihr Ansprechpartner:
- Herr Hans Hager
- Mobil: 0171 8271213
- Telefon: 08671 9060233
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügig und sofort verfügbar!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Ein Platz an der Sonne
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder der Südterrasse und lassen Sie den Tag im überdachten Freisitz gemütlich ausklingen.
Parkmöglichkeiten und Technik
Energieeffizienz und Zustand:
Freizeit und Naherholung
Einziehen und Wohlfühlen:
Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Ihr Ansprechpartner:
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 290 m² genügend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Nutzfläche im Keller: ca. 53,89 m²
- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster (aus dem Baujahr)
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörpern
- Rollläden an allen Fenstern
Ein Platz an der Sonne
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder der Südterrasse und lassen Sie den Tag im überdachten Freisitz gemütlich ausklingen.
Parkmöglichkeiten und Technik
- Garage und Stellplatz vorhanden
- DSL und SAT-Anschluss sind verfügbar
Energieeffizienz und Zustand:
- Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
- Energieausweis (Bedarfsausweis): gültig bis 10.02.2032
- Endenergiebedarf: 255,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Freizeit und Naherholung
- Chiemsee nur ca. 38 km entfernt
- Mühldorf a. Inn ca. 10 km, Ampfing ca. 6 km, Aschau a. Inn ca. 2,5 km, Altötting ca. 25 km
Einziehen und Wohlfühlen:
Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Ihr Ansprechpartner:
- Herr Hans Hager
- Mobil: 0171 8271213
- Telefon: 08671 9060233
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,89 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis10.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- 290 m² Grundstücksfläche
- 132 m² Wohnfläche
- 53,89 m² Nutzfläche (Keller)
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Badezimmer mit Fenster (aus dem Baujahr)
- Böden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Ölzentralheizung (Heizkörper)
- Rollladen vorhanden
- ...
- Doppelhaushälfte
- 290 m² Grundstücksfläche
- 132 m² Wohnfläche
- 53,89 m² Nutzfläche (Keller)
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Badezimmer mit Fenster (aus dem Baujahr)
- Böden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Ölzentralheizung (Heizkörper)
- Rollladen vorhanden
- Südterrasse, Südbalkon, überdachter Freisitz
- 1 Garage, 1 Stellplatz
- DSL verfügbar
- SAT
- renovierungsbedürftig
- frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
- Bedarfsausweis
- gültig bis 10.02.2032
- Baujahr Wohngebäude 1970
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL
- Endenergiebedarf 255,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Doppelhaushälfte
- 290 m² Grundstücksfläche
- 132 m² Wohnfläche
- 53,89 m² Nutzfläche (Keller)
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Badezimmer mit Fenster (aus dem Baujahr)
- Böden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Ölzentralheizung (Heizkörper)
- Rollladen vorhanden
- Südterrasse, Südbalkon, überdachter Freisitz
- 1 Garage, 1 Stellplatz
- DSL verfügbar
- SAT
- renovierungsbedürftig
- frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
- Bedarfsausweis
- gültig bis 10.02.2032
- Baujahr Wohngebäude 1970
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL
- Endenergiebedarf 255,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in...
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Sportvereinen, Ausstellungen und Veranstaltungen
- Gastronomische Vielfalt mit gepflegten Kaffee- und Speiselokalen
- Verkehrsanbindung: Anschluss an die B12 und A94 (ca. 7,5 km entfernt) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München sowie in die umliegenden Städte und Orte.
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, etwa 65 km östlich von München. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Sportvereinen, Ausstellungen und Veranstaltungen
- Gastronomische Vielfalt mit gepflegten Kaffee- und Speiselokalen
- Verkehrsanbindung: Anschluss an die B12 und A94 (ca. 7,5 km entfernt) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München sowie in die umliegenden Städte und Orte.
Waldkraiburg Bayern Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
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Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Ansprechpartner
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
+49 86719060233
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
08671-9060233
info@werte-wachstum-immobilien.de
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