immobilie1-ID: 31751265 | Anbieter-ID: I-02ZCC3-W-02ZCC3
Spektakuläre Doppelhaushälfte in 1A Zustand
989.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Traumhafte Doppelhaushälfte mit 176m² Wohnfläche
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
- Perfekter familienfreundlicher Grundriss
- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
- 2 Bäder
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Alle installierten Einbauleuchten... mehr lesen
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
- Perfekter familienfreundlicher Grundriss
- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
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- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
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- Traumhafte Doppelhaushälfte mit 176m² Wohnfläche
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
- Perfekter familienfreundlicher Grundriss
- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
- 2 Bäder
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Alle installierten Einbauleuchten wurden für das Haus extra angepasst
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe von 2023
- 3 Fach-Verglaste Kunststofffenster außen Aluminium verkleidet
- Energielabel A++
- Glasfaseranschluss
- Garage mit Anschluss für E-Autos
- PV Anlage mit 14,1 KWp (Jahresproduktion ca. 12,5 MWh)
- Böden aus Nussbaum Parkett, Granit und Feinstein
- Gebäudesystemtechnik Smart-Home komplett über LCN
- Eingewachsener, Top gepflegter Garten
- Mäh Roboter
- Terrasse und großer Balkon
-
-
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
- Perfekter familienfreundlicher Grundriss
- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
- 2 Bäder
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Alle installierten Einbauleuchten wurden für das Haus extra angepasst
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe von 2023
- 3 Fach-Verglaste Kunststofffenster außen Aluminium verkleidet
- Energielabel A++
- Glasfaseranschluss
- Garage mit Anschluss für E-Autos
- PV Anlage mit 14,1 KWp (Jahresproduktion ca. 12,5 MWh)
- Böden aus Nussbaum Parkett, Granit und Feinstein
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- Eingewachsener, Top gepflegter Garten
- Mäh Roboter
- Terrasse und großer Balkon
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- Traumhafte Doppelhaushälfte mit 176m² Wohnfläche
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
- Perfekter familienfreundlicher Grundriss
- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
- 2 Bäder
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Alle installierten Einbauleuchten wurden für das Haus extra angepasst
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe von 2023
- 3 Fach-Verglaste Kunststofffenster außen Aluminium verkleidet
- Energielabel A++
- Glasfaseranschluss
- Garage mit Anschluss für E-Autos
- PV Anlage mit 14,1 KWp (Jahresproduktion ca. 12,5 MWh)
- Böden aus Nussbaum Parkett, Granit und Feinstein
- Gebäudesystemtechnik Smart-Home komplett über LCN
- Eingewachsener, Top gepflegter Garten
- Mäh Roboter
- Terrasse und großer Balkon
-
-
- Ziegelbauweise (Unipor Coriso)
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- Luxus Schreiner Einbauküche mit großer Kochinsel
- 2 Bäder
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Alle installierten Einbauleuchten wurden für das Haus extra angepasst
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe von 2023
- 3 Fach-Verglaste Kunststofffenster außen Aluminium verkleidet
- Energielabel A++
- Glasfaseranschluss
- Garage mit Anschluss für E-Autos
- PV Anlage mit 14,1 KWp (Jahresproduktion ca. 12,5 MWh)
- Böden aus Nussbaum Parkett, Granit und Feinstein
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- Mäh Roboter
- Terrasse und großer Balkon
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-
Kosten
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Kaufpreis989.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Gesamtfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Isen (5.602 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5.000 Einwohnern viertgrößte Gemeinde im Landkreis Erding....
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Isen (5.602 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5.000 Einwohnern viertgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Der Markt Isen schließt sich aus den Gemeinden Westach, Schnaupping und Isen zusammen. Der Markt Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Zu den nächst gelegenen Bahnhöfen in Dorfen, Deutsche Bahn oder Erding, S-Bahn fahren Regionalbusse. Über die A94 ist die Innenstadt Münchens in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind in Isen zu finden. Haupt- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen gibt es in Dorfen, Markt Schwaben und Erding.
Isen (5.602 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5.000 Einwohnern viertgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Der Markt Isen schließt sich aus den Gemeinden Westach, Schnaupping und Isen zusammen. Der Markt Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Zu den nächst gelegenen Bahnhöfen in Dorfen, Deutsche Bahn oder Erding, S-Bahn fahren Regionalbusse. Über die A94 ist die Innenstadt Münchens in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind in Isen zu finden. Haupt- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen gibt es in Dorfen, Markt Schwaben und Erding.
Isen Erding Bayern Deutschland (84424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Georg von Wiedersperg
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Altstadtpassage 7 ,
85560 Ebersberg
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+498092852220
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