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immobilie1-ID: 31813141 | Anbieter-ID: 25085071
Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon & Garage in ruhiger Lage zur Miete
1.500 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses derzeit kernsanierte Reihenmittelhaus bietet ab September auf ca. 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück mit einem kleinen, neu gestalteten Vor- und...
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Dieses derzeit kernsanierte Reihenmittelhaus bietet ab September auf ca. 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück mit einem kleinen, neu gestalteten Vor- und Rückgarten, einer Terrasse sowie einem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, der Keller wurde vollständig neu gefliest.
Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: neue Elektro- und Wasserleitungen, Fenster aus dem Jahr 2024 sowie eine neue Ölheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Restbestand von ca. 2.000 l Heizöl ist vorhanden und muss von den neuen Mietern übernommen werden (1.852 €). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Küche wird in modernem Weiß mit Holzelementen neu eingebaut und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich – ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, der Keller wurde vollständig neu gefliest.
Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: neue Elektro- und Wasserleitungen, Fenster aus dem Jahr 2024 sowie eine neue Ölheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Restbestand von ca. 2.000 l Heizöl ist vorhanden und muss von den neuen Mietern übernommen werden (1.852 €). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Küche wird in modernem Weiß mit Holzelementen neu eingebaut und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich – ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen.
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Dieses derzeit kernsanierte Reihenmittelhaus bietet ab September auf ca. 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück mit einem kleinen, neu gestalteten Vor- und Rückgarten, einer Terrasse sowie einem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, der Keller wurde vollständig neu gefliest.
Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: neue Elektro- und Wasserleitungen, Fenster aus dem Jahr 2024 sowie eine neue Ölheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Restbestand von ca. 2.000 l Heizöl ist vorhanden und muss von den neuen Mietern übernommen werden (1.852 €). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Küche wird in modernem Weiß mit Holzelementen neu eingebaut und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich – ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen.
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Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, der Keller wurde vollständig neu gefliest.
Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: neue Elektro- und Wasserleitungen, Fenster aus dem Jahr 2024 sowie eine neue Ölheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Restbestand von ca. 2.000 l Heizöl ist vorhanden und muss von den neuen Mietern übernommen werden (1.852 €). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Küche wird in modernem Weiß mit Holzelementen neu eingebaut und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich – ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)185 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis28.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Teilmöbliert
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Tiefenbach.
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen... mehr lesen
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Tiefenbach.
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße B11 die Auffahrt zur A92 München und Deggendorf. Ebenso schnell gelangen Sie nach Landshut, in die Bezirkshauptstadt von Niederbayern.
Ein weiterer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Münchner Flughafen, der nur ca. 20 bis 25 Fahrminuten entfernt liegt.
In Tiefenbach und Ast gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße B11 die Auffahrt zur A92 München und Deggendorf. Ebenso schnell gelangen Sie nach Landshut, in die Bezirkshauptstadt von Niederbayern.
Ein weiterer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Münchner Flughafen, der nur ca. 20 bis 25 Fahrminuten entfernt liegt.
In Tiefenbach und Ast gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Tiefenbach.
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße B11 die Auffahrt zur A92 München und Deggendorf. Ebenso schnell gelangen Sie nach Landshut, in die Bezirkshauptstadt von Niederbayern.
Ein weiterer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Münchner Flughafen, der nur ca. 20 bis 25 Fahrminuten entfernt liegt.
In Tiefenbach und Ast gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auffallend ist die Ruhe und die angenehme Stimmung, die speziell für Familien eine beliebte Wohnsituation mit sich bringt.
In nur zehn Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße B11 die Auffahrt zur A92 München und Deggendorf. Ebenso schnell gelangen Sie nach Landshut, in die Bezirkshauptstadt von Niederbayern.
Ein weiterer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Münchner Flughafen, der nur ca. 20 bis 25 Fahrminuten entfernt liegt.
In Tiefenbach und Ast gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Tiefenbach Bayern Deutschland (84184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 28.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Dominika Ehret
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Deutschland
84028 Deutschland
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
00498719659980
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
+49 (0)871 - 96 59 98 0
dominika.ehret@von-poll.com
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