immobilie1-ID: 31661731 | Anbieter-ID: 9476#zrIzv
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Frontenhausen – Attraktive Kapitalanlage mit 6,72 % Rendite
999.999 €
Kaufpreis
522 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Dieses gepflegte 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einer Garage und 4 Stellplätzen befindet sich in zentraler Lage im malerischen Markt Frontenhausen und bietet mit einer Rendite von 6,72 % eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die...
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Dieses gepflegte 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einer Garage und 4 Stellplätzen befindet sich in zentraler Lage im malerischen Markt Frontenhausen und bietet mit einer Rendite von 6,72 % eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Raumaufteilung und das charmante Ortsbild rundherum.
Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Marktplatz mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Frontenhausen, bekannt aus den beliebten Eberhofer-Krimis, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Städte Dingolfing, Landshut und sogar München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine sichere Investition dar, sondern auch eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rendite in einem attraktiven Umfeld zu vereinen.
Highlights:
Zentrale Lage in Frontenhausen
Mehrere Wohneinheiten, voll vermietet
Gute Infrastruktur & Nahversorgung
Solide Bausubstanz & gepflegter Zustand
Hohe Nachfrage durch attraktive Wohnlage
Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Marktplatz mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Frontenhausen, bekannt aus den beliebten Eberhofer-Krimis, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Städte Dingolfing, Landshut und sogar München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine sichere Investition dar, sondern auch eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rendite in einem attraktiven Umfeld zu vereinen.
Highlights:
Zentrale Lage in Frontenhausen
Mehrere Wohneinheiten, voll vermietet
Gute Infrastruktur & Nahversorgung
Solide Bausubstanz & gepflegter Zustand
Hohe Nachfrage durch attraktive Wohnlage
Dieses gepflegte 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einer Garage und 4 Stellplätzen befindet sich in zentraler Lage im malerischen Markt Frontenhausen und bietet mit einer Rendite von 6,72 % eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Raumaufteilung und das charmante Ortsbild rundherum.
Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Marktplatz mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Frontenhausen, bekannt aus den beliebten Eberhofer-Krimis, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Städte Dingolfing, Landshut und sogar München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine sichere Investition dar, sondern auch eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rendite in einem attraktiven Umfeld zu vereinen.
Highlights:
Zentrale Lage in Frontenhausen
Mehrere Wohneinheiten, voll vermietet
Gute Infrastruktur & Nahversorgung
Solide Bausubstanz & gepflegter Zustand
Hohe Nachfrage durch attraktive Wohnlage
Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Marktplatz mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Frontenhausen, bekannt aus den beliebten Eberhofer-Krimis, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Städte Dingolfing, Landshut und sogar München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine sichere Investition dar, sondern auch eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rendite in einem attraktiven Umfeld zu vereinen.
Highlights:
Zentrale Lage in Frontenhausen
Mehrere Wohneinheiten, voll vermietet
Gute Infrastruktur & Nahversorgung
Solide Bausubstanz & gepflegter Zustand
Hohe Nachfrage durch attraktive Wohnlage
Kosten
-
Kaufpreis999.999 €
-
Käuferprovision4,76 %
die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer28
-
Anzahl Schlafzimmer20
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohnfläche (ca.)522 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Frontenhausen ist ein idyllischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit etwa 4.800 Einwohnern. Gelegen im malerischen Vilstal, etwa zehn Kilometer südlich von Dingolfing, besticht der Ort durch seine reizvolle Landschaft und hohe...
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Frontenhausen ist ein idyllischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit etwa 4.800 Einwohnern. Gelegen im malerischen Vilstal, etwa zehn Kilometer südlich von Dingolfing, besticht der Ort durch seine reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität.
Der historische Marktplatz, der Marienplatz, bildet das Zentrum der Gemeinde. Umgeben von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, beherbergt er die Marienstatue von 1874 sowie die Pfarrkirche St. Jakob. Frontenhausen erhielt 1386 das Marktrecht, was heute noch in Form von fünf traditionellen Warenmärkten jährlich gefeiert wird.
Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit über 50 aktiven Vereinen, die das soziale und kulturelle Miteinander fördern. Zudem ist Frontenhausen als Drehort der beliebten Eberhofer-Krimis bekannt, was den Ort zu einem Anziehungspunkt für Filmtouristen macht.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW und Mann+Hummel in der Region bietet zudem attraktive Arbeitsplätze.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote: Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahegelegenen Vilstalsee oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Ostbayern Tourismus
Frontenhausen verbindet ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.
Der historische Marktplatz, der Marienplatz, bildet das Zentrum der Gemeinde. Umgeben von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, beherbergt er die Marienstatue von 1874 sowie die Pfarrkirche St. Jakob. Frontenhausen erhielt 1386 das Marktrecht, was heute noch in Form von fünf traditionellen Warenmärkten jährlich gefeiert wird.
Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit über 50 aktiven Vereinen, die das soziale und kulturelle Miteinander fördern. Zudem ist Frontenhausen als Drehort der beliebten Eberhofer-Krimis bekannt, was den Ort zu einem Anziehungspunkt für Filmtouristen macht.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW und Mann+Hummel in der Region bietet zudem attraktive Arbeitsplätze.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote: Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahegelegenen Vilstalsee oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Ostbayern Tourismus
Frontenhausen verbindet ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.
Frontenhausen ist ein idyllischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit etwa 4.800 Einwohnern. Gelegen im malerischen Vilstal, etwa zehn Kilometer südlich von Dingolfing, besticht der Ort durch seine reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität.
Der historische Marktplatz, der Marienplatz, bildet das Zentrum der Gemeinde. Umgeben von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, beherbergt er die Marienstatue von 1874 sowie die Pfarrkirche St. Jakob. Frontenhausen erhielt 1386 das Marktrecht, was heute noch in Form von fünf traditionellen Warenmärkten jährlich gefeiert wird.
Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit über 50 aktiven Vereinen, die das soziale und kulturelle Miteinander fördern. Zudem ist Frontenhausen als Drehort der beliebten Eberhofer-Krimis bekannt, was den Ort zu einem Anziehungspunkt für Filmtouristen macht.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW und Mann+Hummel in der Region bietet zudem attraktive Arbeitsplätze.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote: Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahegelegenen Vilstalsee oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Ostbayern Tourismus
Frontenhausen verbindet ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.
Der historische Marktplatz, der Marienplatz, bildet das Zentrum der Gemeinde. Umgeben von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, beherbergt er die Marienstatue von 1874 sowie die Pfarrkirche St. Jakob. Frontenhausen erhielt 1386 das Marktrecht, was heute noch in Form von fünf traditionellen Warenmärkten jährlich gefeiert wird.
Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit über 50 aktiven Vereinen, die das soziale und kulturelle Miteinander fördern. Zudem ist Frontenhausen als Drehort der beliebten Eberhofer-Krimis bekannt, was den Ort zu einem Anziehungspunkt für Filmtouristen macht.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW und Mann+Hummel in der Region bietet zudem attraktive Arbeitsplätze.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote: Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahegelegenen Vilstalsee oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
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Frontenhausen verbindet ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.
Frontenhausen Deutschland (84160)
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Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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