immobilie1-ID: 30677561 | Anbieter-ID: 338

RG Immobilien - Haus mit Flair, Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Pferdeliebhaber in 84094 Elsendorf

Elsendorf Deutschland (84094)

Zur Karte
745.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
1.168 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stallungen) eignet sich hervorragend für den Pferdeliebhaber.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    745.000 €
  • Käuferprovision
    1,785% incl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.168 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3
  • Stellplatz
    3
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Süd
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    151,72 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1910
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung


Die Haustüre ist neu! Die Holzfenster sind 2-fach Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Anbau (Nebengebäude) befinden sich 3 Pferdeboxen, das Heulager sowie die Sattelkammer. Vor dem Anbau befindet sich ein ca. 110 m²... mehr lesen

Die Haustüre ist neu! Die Holzfenster sind 2-fach Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Anbau (Nebengebäude) befinden sich 3 Pferdeboxen, das Heulager sowie die Sattelkammer. Vor dem Anbau befindet sich ein ca. 110 m² großer neuer Paddock. Bei diesem Nebengebäude wurde auf der Westseite das Dach erneuert. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden. Das Haus ist von einem großen schön eingewachsenen Garten umgeben.
  • Kamin
  • Stallungen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Die Gemeinde Elsendorf ist idyllisch gelegen im Landkreis Kelheim. Das Objekt befindet sich zentral in Elsendorf mit direktem Autobahnanschluss (A93), wodurch man die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut in ca. 30 Minuten erreicht. Den... mehr lesen
Die Gemeinde Elsendorf ist idyllisch gelegen im Landkreis Kelheim. Das Objekt befindet sich zentral in Elsendorf mit direktem Autobahnanschluss (A93), wodurch man die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut in ca. 30 Minuten erreicht. Den Flughafen München erreicht man in ca. 40 Minuten.  In der Gemeinde leben über 2.000 Menschen. Vor Ort gibt es Lebendmittelgeschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele. Man kann sich in Vereinen engagieren, Sport treiben, die wunderschöne Landschaft genießen oder Kontakte knüpfen. Wem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Elsendorf nicht ausreichen, findet Einkaufszentren in den umliegenden Städten. So ist Mainburg etwa 9 km entfernt, Siegenburg rund 8 km und bis Kelheim benötigt man ca. 25 Minuten.

Sonstiges

FINANZIERUNG:
Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten.
Fordern Sie ein unverbindliches, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes... mehr lesen
FINANZIERUNG:
Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten.
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Zur Niedermühle 4, 85435 Erding
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Feldstr. 13
85469 Walpertskirchen
DEU
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