immobilie1-ID: 30335893 | Anbieter-ID: TG495
3,5-Zi.-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf die Burg mit Balkon und EBK in LA, Nähe Klinikum**
830 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hier könnten Sie wohnen!
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Nach der einladenden Diele betreten Sie den Essbereich, von... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
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Hier könnten Sie wohnen!
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Nach der einladenden Diele betreten Sie den Essbereich, von welchem aus Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlicher Aussicht gelangen, ebenso wie in die abgeschlossene Küche mit Fenster und das Kinderzimmer bzw. Büro.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster. Das Schlafzimmer ist großzügig ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird ab 1.7.23 frei und Sie können dann sofort einziehen und genießen.
Die Kaltmiete beträgt 830,- € für die Wohnung und 65,- € für die Tiefgarage. Die Nebenkosten belaufen sich auf 230,- €.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Nach der einladenden Diele betreten Sie den Essbereich, von welchem aus Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlicher Aussicht gelangen, ebenso wie in die abgeschlossene Küche mit Fenster und das Kinderzimmer bzw. Büro.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster. Das Schlafzimmer ist großzügig ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird ab 1.7.23 frei und Sie können dann sofort einziehen und genießen.
Die Kaltmiete beträgt 830,- € für die Wohnung und 65,- € für die Tiefgarage. Die Nebenkosten belaufen sich auf 230,- €.
Hier könnten Sie wohnen!
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Nach der einladenden Diele betreten Sie den Essbereich, von welchem aus Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlicher Aussicht gelangen, ebenso wie in die abgeschlossene Küche mit Fenster und das Kinderzimmer bzw. Büro.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster. Das Schlafzimmer ist großzügig ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird ab 1.7.23 frei und Sie können dann sofort einziehen und genießen.
Die Kaltmiete beträgt 830,- € für die Wohnung und 65,- € für die Tiefgarage. Die Nebenkosten belaufen sich auf 230,- €.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Wohnpark Wittelsbach mit Südausrichtung und einen einmaligen Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Nach der einladenden Diele betreten Sie den Essbereich, von welchem aus Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlicher Aussicht gelangen, ebenso wie in die abgeschlossene Küche mit Fenster und das Kinderzimmer bzw. Büro.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster. Das Schlafzimmer ist großzügig ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird ab 1.7.23 frei und Sie können dann sofort einziehen und genießen.
Die Kaltmiete beträgt 830,- € für die Wohnung und 65,- € für die Tiefgarage. Die Nebenkosten belaufen sich auf 230,- €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.660 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- die Wohnung ist ab 1.7.23 verfügbar
- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
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- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
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- die Wohnung ist ab 1.7.23 verfügbar
- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
- abgetrennte Küche mit EBK
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Kunststofffenster 2-fach
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- zentrale Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz 65,- €
- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
- abgetrennte Küche mit EBK
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Kunststofffenster 2-fach
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- zentrale Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz 65,- €
- die Wohnung ist ab 1.7.23 verfügbar
- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
- abgetrennte Küche mit EBK
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Kunststofffenster 2-fach
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- zentrale Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz 65,- €
- 81 m² Wohnfläche,
- großer Balkon
- Blick auf Burg Trausnitz und dem Martinsturm
- 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Wohn- und Essbereich,
- 2 Schlafzimmer
- abgetrennte Küche mit EBK
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Kunststofffenster 2-fach
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- zentrale Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz 65,- €
Lage
Zwischen Bahnhof und Klinikum, Stadtbuslinien fahren regelmäßig. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im... mehr lesen
Zwischen Bahnhof und Klinikum, Stadtbuslinien fahren regelmäßig. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Nikolaviertel, Richtung Landshut - West, sehr zentrumsnah, zwischen Zentrum und Hauptbahnhof (ca. 10 zu Fuß zum Stadtzentrum). Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt von der Straße, fern vom lauten Tagesverkehr. Durch Bushaltestellen (ca. 50 Meter entfernt) und Bahnhofsnähe (ca. 500 Meter) herrschen sehr gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Nähe und meist fußläufig erreichbar, weshalb dieser Stadtteil sehr beliebt ist.
In der Innenstadt sind Sie fußläufig in ca. 10 Min.
- ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
- ca. 30 Fahrminuten zum Münchner Flughafen
- ca. 50 Fahrminuten nach München (mit Auto oder Zug)
- 2 Gehminuten zum nächstgelegenen Naherholungsgebiet
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Zum Autobahnanschluss der A 92 Richtung München, Flughafen und Deggendorf fahren Sie ca. 6 km.
Die Wohnung befindet sich im Nikolaviertel, Richtung Landshut - West, sehr zentrumsnah, zwischen Zentrum und Hauptbahnhof (ca. 10 zu Fuß zum Stadtzentrum). Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt von der Straße, fern vom lauten Tagesverkehr. Durch Bushaltestellen (ca. 50 Meter entfernt) und Bahnhofsnähe (ca. 500 Meter) herrschen sehr gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Nähe und meist fußläufig erreichbar, weshalb dieser Stadtteil sehr beliebt ist.
In der Innenstadt sind Sie fußläufig in ca. 10 Min.
- ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
- ca. 30 Fahrminuten zum Münchner Flughafen
- ca. 50 Fahrminuten nach München (mit Auto oder Zug)
- 2 Gehminuten zum nächstgelegenen Naherholungsgebiet
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Zum Autobahnanschluss der A 92 Richtung München, Flughafen und Deggendorf fahren Sie ca. 6 km.
Zwischen Bahnhof und Klinikum, Stadtbuslinien fahren regelmäßig. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Umgebung vorhanden.
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In der Innenstadt sind Sie fußläufig in ca. 10 Min.
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Die Wohnung befindet sich im Nikolaviertel, Richtung Landshut - West, sehr zentrumsnah, zwischen Zentrum und Hauptbahnhof (ca. 10 zu Fuß zum Stadtzentrum). Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt von der Straße, fern vom lauten Tagesverkehr. Durch Bushaltestellen (ca. 50 Meter entfernt) und Bahnhofsnähe (ca. 500 Meter) herrschen sehr gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche für das tägliche Leben relevante Infrastruktur ist in nächster Nähe und meist fußläufig erreichbar, weshalb dieser Stadtteil sehr beliebt ist.
In der Innenstadt sind Sie fußläufig in ca. 10 Min.
- ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
- ca. 30 Fahrminuten zum Münchner Flughafen
- ca. 50 Fahrminuten nach München (mit Auto oder Zug)
- 2 Gehminuten zum nächstgelegenen Naherholungsgebiet
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84034 Landshut · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann.
Haben Sie bitte Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Johann Graßl
FriendlyMakler Landshut
Ecke Bischof-Sailer-Platz 436,
84028 Landshut
84028 Landshut
Neustadt 436,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871 974970-10
FriendlyMakler Landshut
Neustadt 436,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871 97497012
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