immobilie1-ID: 31408265 | Anbieter-ID: 2025/03
Provisionsfreies Baugrundstück in Otterfing – Ihr neues Zuhause 30 km südlich von München
699.000 €
Kaufpreis
485 m²
Grundstücksfläche
**Attraktives Baugrundstück in Otterfing – Ihr neues Zuhause nur 30 km südlich von München!**
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben... mehr lesen
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben... mehr lesen
**Attraktives Baugrundstück in Otterfing – Ihr neues Zuhause nur 30 km südlich von München!**
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben möchten.
**Die Highlights im Überblick:**
* **Grundstücksgröße:** 485 m² in sonniger, leichter Hanglage
(Garage auf Straßenniveau, Haus etwa 80 cm höher – perfekt für eine stilvolle Architektur mit Ausblick)
* **Genehmigter Vorbescheid:**
Für ein **
* **Rechtskräftiger Bebauungsplan in beschleunigtem Verfahren:**
Der Eingabeplan kann **sofort nach Kauf** bei der Gemeinde eingereicht werden – kein Zeitverlust beim Bauvorhaben!
großzügiges Einfamilienhaus (8 x 12 m) mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden – plus Doppelgarage (6 x 6 m)
* **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:**
Auch der Einbau einer Einliegerwohnung sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind möglich.
* **Bauweise gemäß Bebauungsplan:**
* Erdgeschoss & Garage verputzt, Obergeschoss & Balkon mit Holzverschalung – **oder**
* Komplett in charmanter Holzoptik (Haus & Garage)
* **Perfekte Erreichbarkeit:**
Direkte Zufahrt über die Gemeindestraße, keine Geh- oder Wegerechte – **uneingeschränkte Privatsphäre garantiert!**
* **Erschließung:**
Die Versorgungsleitungen liegen bereits in der angrenzenden Straße – unkomplizierte Erschließung möglich.
**Optional:**
Ein erfahrener Architekt kann bei Bedarf vermittelt werden – natürlich **ohne Verpflichtung**!
---
**#DerMaklerMitDenKurzenHosen** präsentiert Ihnen im direkten Auftrag des Eigentümers dieses außergewöhnliche Grundstück – eine einmalige Chance, sich den Traum vom Eigenheim im begehrten Süden Münchens zu erfüllen.
---
Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben möchten.
**Die Highlights im Überblick:**
* **Grundstücksgröße:** 485 m² in sonniger, leichter Hanglage
(Garage auf Straßenniveau, Haus etwa 80 cm höher – perfekt für eine stilvolle Architektur mit Ausblick)
* **Genehmigter Vorbescheid:**
Für ein **
* **Rechtskräftiger Bebauungsplan in beschleunigtem Verfahren:**
Der Eingabeplan kann **sofort nach Kauf** bei der Gemeinde eingereicht werden – kein Zeitverlust beim Bauvorhaben!
großzügiges Einfamilienhaus (8 x 12 m) mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden – plus Doppelgarage (6 x 6 m)
* **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:**
Auch der Einbau einer Einliegerwohnung sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind möglich.
* **Bauweise gemäß Bebauungsplan:**
* Erdgeschoss & Garage verputzt, Obergeschoss & Balkon mit Holzverschalung – **oder**
* Komplett in charmanter Holzoptik (Haus & Garage)
* **Perfekte Erreichbarkeit:**
Direkte Zufahrt über die Gemeindestraße, keine Geh- oder Wegerechte – **uneingeschränkte Privatsphäre garantiert!**
* **Erschließung:**
Die Versorgungsleitungen liegen bereits in der angrenzenden Straße – unkomplizierte Erschließung möglich.
**Optional:**
Ein erfahrener Architekt kann bei Bedarf vermittelt werden – natürlich **ohne Verpflichtung**!
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**#DerMaklerMitDenKurzenHosen** präsentiert Ihnen im direkten Auftrag des Eigentümers dieses außergewöhnliche Grundstück – eine einmalige Chance, sich den Traum vom Eigenheim im begehrten Süden Münchens zu erfüllen.
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Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
**Attraktives Baugrundstück in Otterfing – Ihr neues Zuhause nur 30 km südlich von München!**
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben möchten.
**Die Highlights im Überblick:**
* **Grundstücksgröße:** 485 m² in sonniger, leichter Hanglage
(Garage auf Straßenniveau, Haus etwa 80 cm höher – perfekt für eine stilvolle Architektur mit Ausblick)
* **Genehmigter Vorbescheid:**
Für ein **
* **Rechtskräftiger Bebauungsplan in beschleunigtem Verfahren:**
Der Eingabeplan kann **sofort nach Kauf** bei der Gemeinde eingereicht werden – kein Zeitverlust beim Bauvorhaben!
großzügiges Einfamilienhaus (8 x 12 m) mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden – plus Doppelgarage (6 x 6 m)
* **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:**
Auch der Einbau einer Einliegerwohnung sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind möglich.
* **Bauweise gemäß Bebauungsplan:**
* Erdgeschoss & Garage verputzt, Obergeschoss & Balkon mit Holzverschalung – **oder**
* Komplett in charmanter Holzoptik (Haus & Garage)
* **Perfekte Erreichbarkeit:**
Direkte Zufahrt über die Gemeindestraße, keine Geh- oder Wegerechte – **uneingeschränkte Privatsphäre garantiert!**
* **Erschließung:**
Die Versorgungsleitungen liegen bereits in der angrenzenden Straße – unkomplizierte Erschließung möglich.
**Optional:**
Ein erfahrener Architekt kann bei Bedarf vermittelt werden – natürlich **ohne Verpflichtung**!
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**#DerMaklerMitDenKurzenHosen** präsentiert Ihnen im direkten Auftrag des Eigentümers dieses außergewöhnliche Grundstück – eine einmalige Chance, sich den Traum vom Eigenheim im begehrten Süden Münchens zu erfüllen.
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Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im idyllischen Otterfing – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und doch im Grünen leben möchten.
**Die Highlights im Überblick:**
* **Grundstücksgröße:** 485 m² in sonniger, leichter Hanglage
(Garage auf Straßenniveau, Haus etwa 80 cm höher – perfekt für eine stilvolle Architektur mit Ausblick)
* **Genehmigter Vorbescheid:**
Für ein **
* **Rechtskräftiger Bebauungsplan in beschleunigtem Verfahren:**
Der Eingabeplan kann **sofort nach Kauf** bei der Gemeinde eingereicht werden – kein Zeitverlust beim Bauvorhaben!
großzügiges Einfamilienhaus (8 x 12 m) mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden – plus Doppelgarage (6 x 6 m)
* **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:**
Auch der Einbau einer Einliegerwohnung sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind möglich.
* **Bauweise gemäß Bebauungsplan:**
* Erdgeschoss & Garage verputzt, Obergeschoss & Balkon mit Holzverschalung – **oder**
* Komplett in charmanter Holzoptik (Haus & Garage)
* **Perfekte Erreichbarkeit:**
Direkte Zufahrt über die Gemeindestraße, keine Geh- oder Wegerechte – **uneingeschränkte Privatsphäre garantiert!**
* **Erschließung:**
Die Versorgungsleitungen liegen bereits in der angrenzenden Straße – unkomplizierte Erschließung möglich.
**Optional:**
Ein erfahrener Architekt kann bei Bedarf vermittelt werden – natürlich **ohne Verpflichtung**!
---
**#DerMaklerMitDenKurzenHosen** präsentiert Ihnen im direkten Auftrag des Eigentümers dieses außergewöhnliche Grundstück – eine einmalige Chance, sich den Traum vom Eigenheim im begehrten Süden Münchens zu erfüllen.
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)485 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
ErschließungNicht erschlossen
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
- Lage ortsmittig;
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Ärzte,
Apotheke, Post, mehrere Kindergärten und Grundschule, Banken, Gemeinde etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;
- Weiterführende Schulen aller Art,... mehr lesen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Ärzte,
Apotheke, Post, mehrere Kindergärten und Grundschule, Banken, Gemeinde etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;
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- Lage ortsmittig;
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Ärzte,
Apotheke, Post, mehrere Kindergärten und Grundschule, Banken, Gemeinde etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;
- Weiterführende Schulen aller Art, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nachbargemeinde Holzkirchen vorhanden.
- S-Bahn S3 ca. 10 Min. zu Fuß oder 5 Min. per Rad erreichbar, 20-Min.-Takt, ca. 30 Min. bis Stadtmitte;
- BAB A8 nach Holzkirchen oder Sauerlach binnen 15 Min. per Auto, 1 Std. Richtung Berge.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Ärzte,
Apotheke, Post, mehrere Kindergärten und Grundschule, Banken, Gemeinde etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;
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- Lage ortsmittig;
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- Weiterführende Schulen aller Art, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nachbargemeinde Holzkirchen vorhanden.
- S-Bahn S3 ca. 10 Min. zu Fuß oder 5 Min. per Rad erreichbar, 20-Min.-Takt, ca. 30 Min. bis Stadtmitte;
- BAB A8 nach Holzkirchen oder Sauerlach binnen 15 Min. per Auto, 1 Std. Richtung Berge.
Berghamer Straße · 83624 · Otterfing · Deutschland
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen.
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
01713166765
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