immobilie1-ID: 31675419 | Anbieter-ID: 9632
Zwei Wohnungen - ein Zuhause: Großzügige 5-Zimmer ETW mit zwei Wohneinheiten
469.000 €
Kaufpreis
120,37 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zwei Wohnungen – ein Zuhause: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in Feldolling
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen,... mehr lesen
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen,... mehr lesen
Zwei Wohnungen – ein Zuhause: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in Feldolling
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen, erwartet Sie eine besondere Immobilie in einer Doppelhaushälfte, die gleich zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach vereint – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die Immobilie besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl zusammen als großzügiger Wohnbereich genutzt als auch separat bewohnt oder verwertet werden können.
3-Zimmer-Wohnung:
Helle Räume mit Balkon, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche sowie ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.
2-Zimmer-Wohnung:
Ebenfalls mit eigenem Balkon ausgestattet, überzeugt diese Einheit durch einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer – perfekt für ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht, oder zur Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann somit jederzeit rechtlich eigenständig verkauft werden – ein flexibler Vermögenswert mit Zukunftsperspektive.
Ausstattung & Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit überdachter Pergola – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung und Lagerung
Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz
Ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob gemeinsam, separat oder als Kombination aus Wohnen und Investment.
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen, erwartet Sie eine besondere Immobilie in einer Doppelhaushälfte, die gleich zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach vereint – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die Immobilie besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl zusammen als großzügiger Wohnbereich genutzt als auch separat bewohnt oder verwertet werden können.
3-Zimmer-Wohnung:
Helle Räume mit Balkon, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche sowie ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.
2-Zimmer-Wohnung:
Ebenfalls mit eigenem Balkon ausgestattet, überzeugt diese Einheit durch einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer – perfekt für ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht, oder zur Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann somit jederzeit rechtlich eigenständig verkauft werden – ein flexibler Vermögenswert mit Zukunftsperspektive.
Ausstattung & Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit überdachter Pergola – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung und Lagerung
Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz
Ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob gemeinsam, separat oder als Kombination aus Wohnen und Investment.
Zwei Wohnungen – ein Zuhause: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in Feldolling
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen, erwartet Sie eine besondere Immobilie in einer Doppelhaushälfte, die gleich zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach vereint – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die Immobilie besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl zusammen als großzügiger Wohnbereich genutzt als auch separat bewohnt oder verwertet werden können.
3-Zimmer-Wohnung:
Helle Räume mit Balkon, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche sowie ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.
2-Zimmer-Wohnung:
Ebenfalls mit eigenem Balkon ausgestattet, überzeugt diese Einheit durch einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer – perfekt für ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht, oder zur Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann somit jederzeit rechtlich eigenständig verkauft werden – ein flexibler Vermögenswert mit Zukunftsperspektive.
Ausstattung & Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit überdachter Pergola – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung und Lagerung
Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz
Ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob gemeinsam, separat oder als Kombination aus Wohnen und Investment.
Willkommen in dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Feldolling, einem Ortsteil von Feldkirchen-Westerham. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen, erwartet Sie eine besondere Immobilie in einer Doppelhaushälfte, die gleich zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach vereint – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die Immobilie besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl zusammen als großzügiger Wohnbereich genutzt als auch separat bewohnt oder verwertet werden können.
3-Zimmer-Wohnung:
Helle Räume mit Balkon, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche sowie ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.
2-Zimmer-Wohnung:
Ebenfalls mit eigenem Balkon ausgestattet, überzeugt diese Einheit durch einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer – perfekt für ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht, oder zur Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann somit jederzeit rechtlich eigenständig verkauft werden – ein flexibler Vermögenswert mit Zukunftsperspektive.
Ausstattung & Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit überdachter Pergola – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung und Lagerung
Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz
Ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob gemeinsam, separat oder als Kombination aus Wohnen und Investment.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,22 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Feldolling, ein idyllischer Ortsteil von Feldkirchen-Westerham, liegt nur etwa 35 Kilometer südöstlich von München und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die gute Anbindung über die Autobahn A8 und den Nahverkehr ermöglicht es, die...
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Feldolling, ein idyllischer Ortsteil von Feldkirchen-Westerham, liegt nur etwa 35 Kilometer südöstlich von München und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die gute Anbindung über die Autobahn A8 und den Nahverkehr ermöglicht es, die Landeshauptstadt in etwa 30 Minuten zu erreichen, während die Alpen und Ausflugsziele wie der Tegernsee nur einen Katzensprung entfernt sind. Zudem gibt es in Feldolling eine direkte Zugberbindung nach Müchnen sowie nach Rosenheim. Die Haltestelle ist in ca 10. Min. fußläufig erreichbar.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen: Grund- und Mittelschulen in Feldkirchen-Westerham sowie weiterführende Schulen in Bad Aibling und Holzkirchen, alle bequem erreichbar. Feldolling punktet zudem mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport.
Mit seiner Mischung aus Tradition, Alpenblick und Stadtnähe bietet Feldolling eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen: Grund- und Mittelschulen in Feldkirchen-Westerham sowie weiterführende Schulen in Bad Aibling und Holzkirchen, alle bequem erreichbar. Feldolling punktet zudem mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport.
Mit seiner Mischung aus Tradition, Alpenblick und Stadtnähe bietet Feldolling eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Feldolling, ein idyllischer Ortsteil von Feldkirchen-Westerham, liegt nur etwa 35 Kilometer südöstlich von München und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die gute Anbindung über die Autobahn A8 und den Nahverkehr ermöglicht es, die Landeshauptstadt in etwa 30 Minuten zu erreichen, während die Alpen und Ausflugsziele wie der Tegernsee nur einen Katzensprung entfernt sind. Zudem gibt es in Feldolling eine direkte Zugberbindung nach Müchnen sowie nach Rosenheim. Die Haltestelle ist in ca 10. Min. fußläufig erreichbar.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen: Grund- und Mittelschulen in Feldkirchen-Westerham sowie weiterführende Schulen in Bad Aibling und Holzkirchen, alle bequem erreichbar. Feldolling punktet zudem mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport.
Mit seiner Mischung aus Tradition, Alpenblick und Stadtnähe bietet Feldolling eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen: Grund- und Mittelschulen in Feldkirchen-Westerham sowie weiterführende Schulen in Bad Aibling und Holzkirchen, alle bequem erreichbar. Feldolling punktet zudem mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport.
Mit seiner Mischung aus Tradition, Alpenblick und Stadtnähe bietet Feldolling eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Feldkirchen-Westerham / Feldolling Feldkirchen-Westerham Deutschland (83620)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Senftner
VR Immobilien GmbH
Rosenheimer Straße 2,
83620 Feldkirchen-Westerham
83620 Feldkirchen-Westerham
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08061 904-226
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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