immobilie1-ID: 31661679 | Anbieter-ID: 2906
RE/MAX Grafing - 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohnküche - von Natur umgeben
825 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Immobilie befindet sich ca. 6 östlich von Grafing in einem ehemaligen Bauernhof als Erdgeschosss-Wohnung. Beim gleichen Hauseingang könnte auch noch eine Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zusätzlich angemietet werden.
Die Wohneinheit... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich ca. 6 östlich von Grafing in einem ehemaligen Bauernhof als Erdgeschosss-Wohnung. Beim gleichen Hauseingang könnte auch noch eine Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zusätzlich angemietet werden.
Die Wohneinheit ist aufgeteilt
im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) als 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten,
Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer,
Flur,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
Schlafzimmer und
Abstellraum.
Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre:
Fenster und Türen der Südseite 2022-2024
Renovierung Bad Erdgeschoss 2022
Elektroanlagen Sicherungselemente 2020
Ölheizung und Öltanks erneuert 2019
Wasserenthärtungsanlage
Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel
Sonstiges
Biologische Kläranlage
Gartenwasser
eigener Gartenanteil
1 PKW-Stellplatz im Freien
Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.
Die Wohneinheit ist aufgeteilt
im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) als 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten,
Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer,
Flur,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
Schlafzimmer und
Abstellraum.
Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre:
Fenster und Türen der Südseite 2022-2024
Renovierung Bad Erdgeschoss 2022
Elektroanlagen Sicherungselemente 2020
Ölheizung und Öltanks erneuert 2019
Wasserenthärtungsanlage
Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel
Sonstiges
Biologische Kläranlage
Gartenwasser
eigener Gartenanteil
1 PKW-Stellplatz im Freien
Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.
Die Immobilie befindet sich ca. 6 östlich von Grafing in einem ehemaligen Bauernhof als Erdgeschosss-Wohnung. Beim gleichen Hauseingang könnte auch noch eine Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zusätzlich angemietet werden.
Die Wohneinheit ist aufgeteilt
im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) als 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten,
Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer,
Flur,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
Schlafzimmer und
Abstellraum.
Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre:
Fenster und Türen der Südseite 2022-2024
Renovierung Bad Erdgeschoss 2022
Elektroanlagen Sicherungselemente 2020
Ölheizung und Öltanks erneuert 2019
Wasserenthärtungsanlage
Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel
Sonstiges
Biologische Kläranlage
Gartenwasser
eigener Gartenanteil
1 PKW-Stellplatz im Freien
Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.
Die Wohneinheit ist aufgeteilt
im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) als 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten,
Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer,
Flur,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
Schlafzimmer und
Abstellraum.
Die Renovierungsarbeiten der letzten 5 Jahre:
Fenster und Türen der Südseite 2022-2024
Renovierung Bad Erdgeschoss 2022
Elektroanlagen Sicherungselemente 2020
Ölheizung und Öltanks erneuert 2019
Wasserenthärtungsanlage
Glasfaseranschluss und Satelitenschüssel
Sonstiges
Biologische Kläranlage
Gartenwasser
eigener Gartenanteil
1 PKW-Stellplatz im Freien
Die Immobilie wird rauch- und tierfrei mit Index Mietvertrag vermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK825 €
-
Miete inkl. Nebenkosten945 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.475 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionohne Provision für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Landkreis Ebersberg, südöstlich von Grafing, westlich von Wasserburg und nordwestlich von Rosenheim entfernt.
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten... mehr lesen
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Landkreis Ebersberg, südöstlich von Grafing, westlich von Wasserburg und nordwestlich von Rosenheim entfernt.
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten Grafing.
Der Ort hat gute und vor allen Dingen fast stündliche Busverbindungen 444 zum Bahnhof in Grafing Stadt oder Grafing-Bahnhof und Aßling.
Kindergarten und Grundschule ist im nächtsten Ort ansässig, so wie auch ein Lebensmittelladen. Nach Grafing fahren Busse zum Gymnasium und auch nach Ebersberg zur Realschule gibt es gute Verbindungen.
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten Grafing.
Der Ort hat gute und vor allen Dingen fast stündliche Busverbindungen 444 zum Bahnhof in Grafing Stadt oder Grafing-Bahnhof und Aßling.
Kindergarten und Grundschule ist im nächtsten Ort ansässig, so wie auch ein Lebensmittelladen. Nach Grafing fahren Busse zum Gymnasium und auch nach Ebersberg zur Realschule gibt es gute Verbindungen.
Die Immobilie befindet sich in Landkreis Ebersberg, südöstlich von Grafing, westlich von Wasserburg und nordwestlich von Rosenheim entfernt.
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten Grafing.
Der Ort hat gute und vor allen Dingen fast stündliche Busverbindungen 444 zum Bahnhof in Grafing Stadt oder Grafing-Bahnhof und Aßling.
Kindergarten und Grundschule ist im nächtsten Ort ansässig, so wie auch ein Lebensmittelladen. Nach Grafing fahren Busse zum Gymnasium und auch nach Ebersberg zur Realschule gibt es gute Verbindungen.
Die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Salzburg befindet sich im ca. 6 km entfernten Grafing.
Der Ort hat gute und vor allen Dingen fast stündliche Busverbindungen 444 zum Bahnhof in Grafing Stadt oder Grafing-Bahnhof und Aßling.
Kindergarten und Grundschule ist im nächtsten Ort ansässig, so wie auch ein Lebensmittelladen. Nach Grafing fahren Busse zum Gymnasium und auch nach Ebersberg zur Realschule gibt es gute Verbindungen.
Frauenneuharting LKR Ebersberg Bayern Deutschland (83553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Gerne stehe ich Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Auf Ihre Anfrage mit Ihrer kompletten Anschrift und Tel-Nr. freue ich mich.
***TIPPGEBER-PROVISION:
Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie?
Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!**
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Gerne stehe ich Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Waltraud Grabl
RE/MAX TEAM in Grafing
Rotter Straße 2,
85567 Grafing bei München
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Rotter Straße 2,
85567 Grafing bei München
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08092-2477610
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Rotter Straße 2,
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