immobilie1-ID: 30436703 | Anbieter-ID: 643

Imposanter Einfirsthof mit Zuhaus in idyllischer Lage mit Fernblick

Schnaitsee Bayern Deutschland (83530)

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Auf Anfrage
Preis
521 m²
Wohnfläche
9.673 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Der imposante historische Einfirsthof zeichnet sich neben
seiner idyllischen Naturlage mit freiem Panoramablick
besonders durch sein überwältigendes und vielseitigst
gestaltbares Raumangebot aus.

Auf einer Gebäude - Grundfläche von insgesamt über
1700... mehr lesen
Der imposante historische Einfirsthof zeichnet sich neben
seiner idyllischen Naturlage mit freiem Panoramablick
besonders durch sein überwältigendes und vielseitigst
gestaltbares Raumangebot aus.

Auf einer Gebäude - Grundfläche von insgesamt über
1700 qm ist Platz in Hülle und Fülle für Mensch und Tier,
für Handwerk und Gewerbe, für Kreative oder einfach
für Naturliebhaber.

Der Wohntrakt ist derzeit in 2 Etagen mit großzügigen Räumen unterteilt.
 Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer.
Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden mit großen Fenstern.
Das angegliederte stattliche Wirtschaftsgebäude mit großen massiven Schiebetoren bietet weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate sanierungsbedürftige Zuhaus, ehemals als Schmiede genutzt, ein großer Schuppen sowie ein Hühnerstall vervollständigen diesen Landsitz.

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    2,68 % aus dem Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1896
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    521 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.673 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    10
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    349,41 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1896
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Hier ist immens viel Platz um Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys zu kombinieren. Auf den ersten Blick begeistert die bereits restaurierte klassische Fassade mit stilgerechtem Gesims und massiven Holztoren und Fenstern.
Der Wohntrakt ist...
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Hier ist immens viel Platz um Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys zu kombinieren. Auf den ersten Blick begeistert die bereits restaurierte klassische Fassade mit stilgerechtem Gesims und massiven Holztoren und Fenstern.
Der Wohntrakt ist überwiegend mit Dielenböden und Naturstein ausgestattet. 2015 wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen.
  • Stallungen

Lage

Idyllische Naturlage im landschaftlich malerischen nördlichen Chiemgau am Rande eines kleinen beschaulichen Weilers, zwischen Schnaitsee & Tacherting.

Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick. Gute Infrastruktur mit verschiedenen...
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Idyllische Naturlage im landschaftlich malerischen nördlichen Chiemgau am Rande eines kleinen beschaulichen Weilers, zwischen Schnaitsee & Tacherting.

Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick. Gute Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Mühldorf, Altötting, Traunreut und Burghausen sind zügig erreichbar.

In ca. 60 Fahrminuten gelangt man nach Salzburg oder an den Münchner Flughafen.

Sonstiges

Auf Wunsch der Eigentümer biete ich dieses Anwesen diskret an. Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen nach einem persönlichen Kontakt bzw. Telefonat zukommen. Danke für Ihr Verständnis.
 ______

Das Angebot erfolgt freibleibend und...
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Auf Wunsch der Eigentümer biete ich dieses Anwesen diskret an. Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen nach einem persönlichen Kontakt bzw. Telefonat zukommen. Danke für Ihr Verständnis.
 ______

Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Wir können keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.

Ansprechpartner

Martin Gothier

Maximilianstraße 2, 80539 München
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