immobilie1-ID: 31737589 | Anbieter-ID: 2271
Ein Ort zum Wohlfühlen. Mit traumhaftem Bergblick.
1.395.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 189 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit insgesamt vier hellen und großzügigen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 189 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit insgesamt vier hellen und großzügigen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Runden mit Freunden. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner darstellt. Die pflegeleichte Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Aktivitäten und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner darstellt. Die pflegeleichte Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Aktivitäten und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 189 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit insgesamt vier hellen und großzügigen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Runden mit Freunden. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner darstellt. Die pflegeleichte Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Aktivitäten und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner darstellt. Die pflegeleichte Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Aktivitäten und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien.
Kosten
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Kaufpreis1.395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)637 m²
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Nutzfläche (ca.)312 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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AusblickBerge
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
_stilvoll angelegter Garten
_großzügige Terrasse
_Kachelofen im Wohnbereich
_Schlafzimmer mit Bad en Suite
_moderne Einbauküche
_Badezimmer mit Tageslicht
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_Doppelgarage mit elektrischen Toren
_großzügige Terrasse
_Kachelofen im Wohnbereich
_Schlafzimmer mit Bad en Suite
_moderne Einbauküche
_Badezimmer mit Tageslicht
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_Doppelgarage mit elektrischen Toren
_stilvoll angelegter Garten
_großzügige Terrasse
_Kachelofen im Wohnbereich
_Schlafzimmer mit Bad en Suite
_moderne Einbauküche
_Badezimmer mit Tageslicht
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_Doppelgarage mit elektrischen Toren
_großzügige Terrasse
_Kachelofen im Wohnbereich
_Schlafzimmer mit Bad en Suite
_moderne Einbauküche
_Badezimmer mit Tageslicht
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Samerberg liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim - eingebettet zwischen dem Chiemsee und dem Inntal, sie verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lebensqualität. Samerberg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur,...
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Die Gemeinde Samerberg liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim - eingebettet zwischen dem Chiemsee und dem Inntal, sie verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lebensqualität. Samerberg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und schneller Erreichbarkeit von Rosenheim und dem Chiemsee.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind schnell erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einem Dorfladen über Cafés und eine Bäckerei bis hin zu einem traditionellen Gasthof. Für größere Einkäufe, Apotheken und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Neubeuern (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ein breites Spektrum. Zudem erreichen Sie Rosenheim mit all seinen vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb 20 Minuten mit dem PKW.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lage. Ob Wandern auf der Hochries, Radfahren, Langlaufen im Winter oder ein Besuch im idyllischen Naturfreibad – die Freizeit beginnt hier direkt vor Ihrer Tür.
Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind schnell erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einem Dorfladen über Cafés und eine Bäckerei bis hin zu einem traditionellen Gasthof. Für größere Einkäufe, Apotheken und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Neubeuern (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ein breites Spektrum. Zudem erreichen Sie Rosenheim mit all seinen vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb 20 Minuten mit dem PKW.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lage. Ob Wandern auf der Hochries, Radfahren, Langlaufen im Winter oder ein Besuch im idyllischen Naturfreibad – die Freizeit beginnt hier direkt vor Ihrer Tür.
Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Die Gemeinde Samerberg liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim - eingebettet zwischen dem Chiemsee und dem Inntal, sie verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lebensqualität. Samerberg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und schneller Erreichbarkeit von Rosenheim und dem Chiemsee.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind schnell erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einem Dorfladen über Cafés und eine Bäckerei bis hin zu einem traditionellen Gasthof. Für größere Einkäufe, Apotheken und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Neubeuern (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ein breites Spektrum. Zudem erreichen Sie Rosenheim mit all seinen vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb 20 Minuten mit dem PKW.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lage. Ob Wandern auf der Hochries, Radfahren, Langlaufen im Winter oder ein Besuch im idyllischen Naturfreibad – die Freizeit beginnt hier direkt vor Ihrer Tür.
Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind schnell erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einem Dorfladen über Cafés und eine Bäckerei bis hin zu einem traditionellen Gasthof. Für größere Einkäufe, Apotheken und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Neubeuern (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ein breites Spektrum. Zudem erreichen Sie Rosenheim mit all seinen vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb 20 Minuten mit dem PKW.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lage. Ob Wandern auf der Hochries, Radfahren, Langlaufen im Winter oder ein Besuch im idyllischen Naturfreibad – die Freizeit beginnt hier direkt vor Ihrer Tür.
Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Samerberg Chiemgau Bayern Deutschland (83122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Kristina Weck
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244,
81479 München
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