immobilie1-ID: 31717085 | Anbieter-ID: DC-ROS-1482_1
DAHLER - Herrschaftliches Haus in absoluter Idylle mit atemberaubender Aussicht
799.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
3.364 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
_Idylliusche Wohnlage am Südhangs des Nußlbergs
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_G... mehr lesen
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
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_Idylliusche Wohnlage am Südhangs des Nußlbergs
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau an gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau an gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
_Idylliusche Wohnlage am Südhangs des Nußlbergs
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
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_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau an gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau an gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.303,03 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1913
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.364 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
_Großzügige, helle Raumgestaltung
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im... mehr lesen
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im... mehr lesen
_Großzügige, helle Raumgestaltung
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im Dachgeschoß
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im Dachgeschoß
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
_Großzügige, helle Raumgestaltung
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im Dachgeschoß
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer weitestgehend mit Holzfußböden ausgestattet
_Zentralheizung in allen Räumen
_Ausbaureserve im Dachgeschoß
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
_sehr gute Anbindungen für... mehr lesen
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
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_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim, München und Innsbruck
_Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung
_Bahnhof in ca. 3 km Entfernung
_mit dem Zug in ca. 20 Minuten bis Rosenheim
_ca. 30 Autominuten zum Wilden Kaiser
_ca. 45 Autofahrminuten bis Innsbruck
_ca. 85 km bis München-Zentrum
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
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_Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung
_Bahnhof in ca. 3 km Entfernung
_mit dem Zug in ca. 20 Minuten bis Rosenheim
_ca. 30 Autominuten zum Wilden Kaiser
_ca. 45 Autofahrminuten bis Innsbruck
_ca. 85 km bis München-Zentrum
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_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
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Kiefersfelden Deutschland (83088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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83022 Rosenheim
+49 8031 222843 2
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
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+49 8031 222843 0
stephan.balte@dahler.com
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