immobilie1-ID: 31660349 | Anbieter-ID: 6324
RESERVIERT! Dreifamilienhaus mit viel Charme und Platz!
998.500 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Auf diese Gelegenheit haben Sie gewartet. Das perfekte neue Zuhause für Sie und die ganze Familie! Ihr neues Zuhause liegt in Bruckmühl-Heufeldmühle, in einer der beliebtesten Zuzugsregionen des Landkreises. Es wurde in Massivbauweise im Jahre 1977...
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Auf diese Gelegenheit haben Sie gewartet. Das perfekte neue Zuhause für Sie und die ganze Familie! Ihr neues Zuhause liegt in Bruckmühl-Heufeldmühle, in einer der beliebtesten Zuzugsregionen des Landkreises. Es wurde in Massivbauweise im Jahre 1977 errichtet. Ob als Anlageobjekt, als perfektes Mehrgenerationenhaus oder auch zum alleinigen Selbstbezug, entscheiden Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Das sehr großzügige 3-Familienhaus bietet eine ideale Wohnsituation mit drei abgeschlossenen Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Mit einer Größe von ca. 475 m² Wohn-/Nutzfläche findet hier bestimmt jeder seinen Platz.
Gut zu wissen: Die Einheiten im DG und im EG sind bereits bezugsfrei und könnten bei Bedarf nach Ihren Wünschen renoviert und bezogen werden. Bis spätestens Ende Januar 2026 wird auch die Wohnung im 1. Obergeschoss freigestellt.
- Wohnung 1 (EG, ca. 103 m²)
- Wohnung 2 (OG, ca. 111 m²)
- Wohnung 3 (DG, ca. 66 m²)
- Doppelgarage
- Werkstatt
- Fahrrad- oder Geräteschuppen
- Gewächshaus
Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Einen Fuß- und Fahrradweg zum Bahnhof erreichen Sie auf der Nordseite, direkt über eine kleine Gartentüre. In nur zwei Gehminuten ist die Haltestelle Hinrichssegen bequem zu erreichen.
Dieses wirklich charmante, durchdacht aufgeteilte und äußerst großzügige Haus, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Rufen Sie uns gleich an, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!
Das sehr großzügige 3-Familienhaus bietet eine ideale Wohnsituation mit drei abgeschlossenen Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Mit einer Größe von ca. 475 m² Wohn-/Nutzfläche findet hier bestimmt jeder seinen Platz.
Gut zu wissen: Die Einheiten im DG und im EG sind bereits bezugsfrei und könnten bei Bedarf nach Ihren Wünschen renoviert und bezogen werden. Bis spätestens Ende Januar 2026 wird auch die Wohnung im 1. Obergeschoss freigestellt.
- Wohnung 1 (EG, ca. 103 m²)
- Wohnung 2 (OG, ca. 111 m²)
- Wohnung 3 (DG, ca. 66 m²)
- Doppelgarage
- Werkstatt
- Fahrrad- oder Geräteschuppen
- Gewächshaus
Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Einen Fuß- und Fahrradweg zum Bahnhof erreichen Sie auf der Nordseite, direkt über eine kleine Gartentüre. In nur zwei Gehminuten ist die Haltestelle Hinrichssegen bequem zu erreichen.
Dieses wirklich charmante, durchdacht aufgeteilte und äußerst großzügige Haus, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Rufen Sie uns gleich an, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!
Auf diese Gelegenheit haben Sie gewartet. Das perfekte neue Zuhause für Sie und die ganze Familie! Ihr neues Zuhause liegt in Bruckmühl-Heufeldmühle, in einer der beliebtesten Zuzugsregionen des Landkreises. Es wurde in Massivbauweise im Jahre 1977 errichtet. Ob als Anlageobjekt, als perfektes Mehrgenerationenhaus oder auch zum alleinigen Selbstbezug, entscheiden Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Das sehr großzügige 3-Familienhaus bietet eine ideale Wohnsituation mit drei abgeschlossenen Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Mit einer Größe von ca. 475 m² Wohn-/Nutzfläche findet hier bestimmt jeder seinen Platz.
Gut zu wissen: Die Einheiten im DG und im EG sind bereits bezugsfrei und könnten bei Bedarf nach Ihren Wünschen renoviert und bezogen werden. Bis spätestens Ende Januar 2026 wird auch die Wohnung im 1. Obergeschoss freigestellt.
- Wohnung 1 (EG, ca. 103 m²)
- Wohnung 2 (OG, ca. 111 m²)
- Wohnung 3 (DG, ca. 66 m²)
- Doppelgarage
- Werkstatt
- Fahrrad- oder Geräteschuppen
- Gewächshaus
Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Einen Fuß- und Fahrradweg zum Bahnhof erreichen Sie auf der Nordseite, direkt über eine kleine Gartentüre. In nur zwei Gehminuten ist die Haltestelle Hinrichssegen bequem zu erreichen.
Dieses wirklich charmante, durchdacht aufgeteilte und äußerst großzügige Haus, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Rufen Sie uns gleich an, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!
Das sehr großzügige 3-Familienhaus bietet eine ideale Wohnsituation mit drei abgeschlossenen Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Mit einer Größe von ca. 475 m² Wohn-/Nutzfläche findet hier bestimmt jeder seinen Platz.
Gut zu wissen: Die Einheiten im DG und im EG sind bereits bezugsfrei und könnten bei Bedarf nach Ihren Wünschen renoviert und bezogen werden. Bis spätestens Ende Januar 2026 wird auch die Wohnung im 1. Obergeschoss freigestellt.
- Wohnung 1 (EG, ca. 103 m²)
- Wohnung 2 (OG, ca. 111 m²)
- Wohnung 3 (DG, ca. 66 m²)
- Doppelgarage
- Werkstatt
- Fahrrad- oder Geräteschuppen
- Gewächshaus
Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Einen Fuß- und Fahrradweg zum Bahnhof erreichen Sie auf der Nordseite, direkt über eine kleine Gartentüre. In nur zwei Gehminuten ist die Haltestelle Hinrichssegen bequem zu erreichen.
Dieses wirklich charmante, durchdacht aufgeteilte und äußerst großzügige Haus, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Rufen Sie uns gleich an, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis998.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Nutzfläche (ca.)475 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977,2005
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem SEHR umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer!) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem SEHR umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer!) sehr gerne zur Verfügung stellen.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Markt Bruckmühl und Gebiet Heufeldmühle sind gerade bei Familien sehr beliebt. Der Markt selbst hat in den vergangenen Jahren seine Infrastruktur enorm erweitert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sind bequem mit dem...
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Der Markt Bruckmühl und Gebiet Heufeldmühle sind gerade bei Familien sehr beliebt. Der Markt selbst hat in den vergangenen Jahren seine Infrastruktur enorm erweitert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Heufeldmühle hat eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind für Ihre Sprösslinge mit der Bahn in nur 1-2 Haltstellen zu erreichen. In Bruckmühl gibt es weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule. In der nahegelegenen Schulstadt Bad Aibling zusätzlich eine Wirtschaftsschule, ein privates Sportgymnasium sowie Berufsschule.
Durch die Nähe zu den Bergen, den zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Baggersee in Högling, ist das Freizeitangebot enorm. In Heufeld und Bruckmühl selbst gibt es unzählige Sportvereine, die sich immer über neue Mitglieder freuen.
Durch die Nähe zu den Bergen, den zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Baggersee in Högling, ist das Freizeitangebot enorm. In Heufeld und Bruckmühl selbst gibt es unzählige Sportvereine, die sich immer über neue Mitglieder freuen.
Der Markt Bruckmühl und Gebiet Heufeldmühle sind gerade bei Familien sehr beliebt. Der Markt selbst hat in den vergangenen Jahren seine Infrastruktur enorm erweitert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Heufeldmühle hat eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind für Ihre Sprösslinge mit der Bahn in nur 1-2 Haltstellen zu erreichen. In Bruckmühl gibt es weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule. In der nahegelegenen Schulstadt Bad Aibling zusätzlich eine Wirtschaftsschule, ein privates Sportgymnasium sowie Berufsschule.
Durch die Nähe zu den Bergen, den zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Baggersee in Högling, ist das Freizeitangebot enorm. In Heufeld und Bruckmühl selbst gibt es unzählige Sportvereine, die sich immer über neue Mitglieder freuen.
Durch die Nähe zu den Bergen, den zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Baggersee in Högling, ist das Freizeitangebot enorm. In Heufeld und Bruckmühl selbst gibt es unzählige Sportvereine, die sich immer über neue Mitglieder freuen.
Bruckmühl Deutschland (83052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent*innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent*innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent*innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Energiekennwert: 259,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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D-83607 Holzkirchen
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