immobilie1-ID: 31817657 | Anbieter-ID: 10092
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit Galerie, Balkon und cleverer Raumaufteilung
279.500 €
Kaufpreis
61,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses stilvolle und helle 1-Zimmer-Apartment mit Galerie überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Grundriss auf zwei Ebenen – ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
Die... mehr lesen
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
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Dieses stilvolle und helle 1-Zimmer-Apartment mit Galerie überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Grundriss auf zwei Ebenen – ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die am Flur angrenzende Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich separiert, wodurch eine klare Raumstruktur entsteht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Galerie – Schlafen und Arbeiten unter dem Dach:
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene, die als Schlafgalerie gestaltet ist. Der offen gehaltene Bereich bietet Platz für ein Bett sowie einen Arbeitsplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im oberen Bereich vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die am Flur angrenzende Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich separiert, wodurch eine klare Raumstruktur entsteht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Galerie – Schlafen und Arbeiten unter dem Dach:
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene, die als Schlafgalerie gestaltet ist. Der offen gehaltene Bereich bietet Platz für ein Bett sowie einen Arbeitsplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im oberen Bereich vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Dieses stilvolle und helle 1-Zimmer-Apartment mit Galerie überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Grundriss auf zwei Ebenen – ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die am Flur angrenzende Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich separiert, wodurch eine klare Raumstruktur entsteht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Galerie – Schlafen und Arbeiten unter dem Dach:
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene, die als Schlafgalerie gestaltet ist. Der offen gehaltene Bereich bietet Platz für ein Bett sowie einen Arbeitsplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im oberen Bereich vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil und Funktionalität:
Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die am Flur angrenzende Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich separiert, wodurch eine klare Raumstruktur entsteht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Galerie – Schlafen und Arbeiten unter dem Dach:
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene, die als Schlafgalerie gestaltet ist. Der offen gehaltene Bereich bietet Platz für ein Bett sowie einen Arbeitsplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im oberen Bereich vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis279.500 €
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Hausgeld pro Monat186 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)61,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Lage
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten,...
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Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Bad Aibling Bad Aibling Deutschland (83043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Körner
VR Immobilien GmbH
Münchner Str. 5,
83043 Bad Aibling
83043 Bad Aibling
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
00498061904375
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188 125
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