Wertbeständig investieren: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Rosenheim/Westerndorf

Wohnen in Rosenheim – naturnah, modern und zukunftssicher.

In Westerndorf St. Peter entsteht eine charmante Wohnanlage mit zwölf stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und eine bevorstehende Verkehrsberuhigung... mehr lesen

Wohnen in Rosenheim – naturnah, modern und zukunftssicher.

In Westerndorf St. Peter entsteht eine charmante Wohnanlage mit zwölf stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und eine bevorstehende Verkehrsberuhigung durch die neue Westtangente ab Ende 2025 machen dieses Neubauprojekt zu einer überzeugenden Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Die Lage, nur rund einen Kilometer von der Fachhochschule entfernt, ist durch naturnähe sowie gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt sehr attraktiv. Die Umsetzung dieses Neubauprojekts liegt in den Händen der regionalen Inn Wohnbau GmbH aus Nußdorf am Inn – einem seit vielen Jahren tätigen Generalunternehmer und Bauträger mit zahlreichen Referenzobjekten in der Region.

Die Wohneinheiten bieten jeweils rund 65 m² Wohnfläche und verteilen sich auf drei Etagen mit jeweils vier Wohnungen pro Ebene. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die den Bewohnerinnen und Bewohnern einen separaten Zutritt zu jeweils sechs Wohneinheiten ermöglichen.

Besonders attraktive Konditionen für Kapitalanleger:
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern insbesondere durch ein äußerst attraktives Preisniveau. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine außergewöhnlich interessante Gelegenheit: Aktuell empfehlen wir eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 16 bis 18 EUR pro Quadratmeter – ein hervorragendes Mietpotenzial in dieser Lage. Auf Wunsch übernehmen wir selbstverständlich auch die anschließende Vermietung für Sie – professionell, effizient und mit dem gewohnten Service der A8 Immobiliengruppe.

Jeder Wohnung ist ein fester Außenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherstellplätze zur Verfügung. Praktische Abstellräume im Außenbereich sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Platzangebot jeder Einheit. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum komplettiert die Ausstattung der Anlage.

Das Wohnensemble wird in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten eine ausgewogene Raumaufteilung. Eine zentrale Pelletheizung sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn-, Schlaf- und Sanitärräumen für angenehme Wärme und zeitgemäße Energieeffizienz.