immobilie1-ID: 31790761 | Anbieter-ID: 14167
Ländlich gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zu vermieten
819 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ab dem 01.09.2025 verfügbar!
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche... mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche... mehr lesen
Ab dem 01.09.2025 verfügbar!
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche auf: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und gepflegtem Hängeschrank hinter der Türe, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Balkon in Richtung Nordost.
Mehrere Dachflächenfenster, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, lassen den Wohnraum hell erstrahlen. Auch wurden weitere Fenster der Wohnung ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Stauraummöglichkeiten unter der Dachschräge sind vereinzelt vorhanden.
Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer Stauraum. Dort wurde eine Leiste angebracht, an welcher Kleiderbügel für beispielsweise Jacken aufgehängt werden können.
Zu der gepflegten 2-Zimmer Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit Licht und Strom. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche auf: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und gepflegtem Hängeschrank hinter der Türe, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Balkon in Richtung Nordost.
Mehrere Dachflächenfenster, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, lassen den Wohnraum hell erstrahlen. Auch wurden weitere Fenster der Wohnung ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Stauraummöglichkeiten unter der Dachschräge sind vereinzelt vorhanden.
Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer Stauraum. Dort wurde eine Leiste angebracht, an welcher Kleiderbügel für beispielsweise Jacken aufgehängt werden können.
Zu der gepflegten 2-Zimmer Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit Licht und Strom. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Ab dem 01.09.2025 verfügbar!
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche auf: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und gepflegtem Hängeschrank hinter der Türe, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Balkon in Richtung Nordost.
Mehrere Dachflächenfenster, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, lassen den Wohnraum hell erstrahlen. Auch wurden weitere Fenster der Wohnung ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Stauraummöglichkeiten unter der Dachschräge sind vereinzelt vorhanden.
Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer Stauraum. Dort wurde eine Leiste angebracht, an welcher Kleiderbügel für beispielsweise Jacken aufgehängt werden können.
Zu der gepflegten 2-Zimmer Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit Licht und Strom. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Die attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, welches 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche auf: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und gepflegtem Hängeschrank hinter der Türe, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Balkon in Richtung Nordost.
Mehrere Dachflächenfenster, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, lassen den Wohnraum hell erstrahlen. Auch wurden weitere Fenster der Wohnung ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Stauraummöglichkeiten unter der Dachschräge sind vereinzelt vorhanden.
Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer Stauraum. Dort wurde eine Leiste angebracht, an welcher Kleiderbügel für beispielsweise Jacken aufgehängt werden können.
Zu der gepflegten 2-Zimmer Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit Licht und Strom. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK819 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.019 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.667 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
AusrichtungNordost
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Hängeschrank
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der... mehr lesen
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der... mehr lesen
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Hängeschrank
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der Dachschräge
+ Zusätzlicher, abschließbarer Raum neben der Wohnungseingangstüre
+ Stäbchenparkettboden
+ Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster
+ Einzelgarage mit Licht und Strom
+ Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
+ KEIN Personenaufzug
+ Erneuerung der Fenster vor ca. 5 Jahren
+ Erneuerung der Dachdämmung vor wenigen Jahren
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der Dachschräge
+ Zusätzlicher, abschließbarer Raum neben der Wohnungseingangstüre
+ Stäbchenparkettboden
+ Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster
+ Einzelgarage mit Licht und Strom
+ Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
+ KEIN Personenaufzug
+ Erneuerung der Fenster vor ca. 5 Jahren
+ Erneuerung der Dachdämmung vor wenigen Jahren
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Hängeschrank
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der Dachschräge
+ Zusätzlicher, abschließbarer Raum neben der Wohnungseingangstüre
+ Stäbchenparkettboden
+ Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster
+ Einzelgarage mit Licht und Strom
+ Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
+ KEIN Personenaufzug
+ Erneuerung der Fenster vor ca. 5 Jahren
+ Erneuerung der Dachdämmung vor wenigen Jahren
+ Wohn- und Essbereich mit älterer, aber gepflegter Einbauküchenzeile
+ Großer Nordostbalkon (mit aufklappbarem kleinen Esstisch)
+ Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich sowie im Wohnbereich unter der Dachschräge
+ Zusätzlicher, abschließbarer Raum neben der Wohnungseingangstüre
+ Stäbchenparkettboden
+ Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster
+ Einzelgarage mit Licht und Strom
+ Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
+ KEIN Personenaufzug
+ Erneuerung der Fenster vor ca. 5 Jahren
+ Erneuerung der Dachdämmung vor wenigen Jahren
- Waschraum
- Keller
Lage
Wohnen im bayerischen Oberland.
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel... mehr lesen
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel... mehr lesen
Wohnen im bayerischen Oberland.
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel zu bieten. Die Ortschaft Wolfratshausen liegt angrenzend an den Standort der 2-Zimmer Wohnung: Gelting.
Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man in Wolfratshausen ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Nicht nur die Pupplinger Au bietet Strecken zum Radfahren, Inlineskaten und vieles mehr. Wunderschöne Radwege entlang der Isar und Loisach sind überall verstreut. Nicht zu vergessen ist der Freizeitpark „Märchenwald“, in welchem sich (kleinere) Kinder vollsten Vergnügens austoben und Spaß haben können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkt anliegenden Nachbarort Wolfratshausen. Der kleine Lebensmittelhändler namens "Dorfladen" ist um die Ecke aufzufinden. Durch die Bushaltestellen "Gelting (b.WOR), Ringstraße" und "Gelting, Alleebüchelweg" ist auch die öffentliche Anbindung gesichert.
Die S-Bahn Haltestelle S7, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule können mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden.
Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder über die Landstraße B11.
Die S-Bahn (S7) mit Endhaltestelle am Bahnhof Wolfratshausen fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel zu bieten. Die Ortschaft Wolfratshausen liegt angrenzend an den Standort der 2-Zimmer Wohnung: Gelting.
Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man in Wolfratshausen ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Nicht nur die Pupplinger Au bietet Strecken zum Radfahren, Inlineskaten und vieles mehr. Wunderschöne Radwege entlang der Isar und Loisach sind überall verstreut. Nicht zu vergessen ist der Freizeitpark „Märchenwald“, in welchem sich (kleinere) Kinder vollsten Vergnügens austoben und Spaß haben können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkt anliegenden Nachbarort Wolfratshausen. Der kleine Lebensmittelhändler namens "Dorfladen" ist um die Ecke aufzufinden. Durch die Bushaltestellen "Gelting (b.WOR), Ringstraße" und "Gelting, Alleebüchelweg" ist auch die öffentliche Anbindung gesichert.
Die S-Bahn Haltestelle S7, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule können mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden.
Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder über die Landstraße B11.
Die S-Bahn (S7) mit Endhaltestelle am Bahnhof Wolfratshausen fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Wohnen im bayerischen Oberland.
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel zu bieten. Die Ortschaft Wolfratshausen liegt angrenzend an den Standort der 2-Zimmer Wohnung: Gelting.
Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man in Wolfratshausen ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Nicht nur die Pupplinger Au bietet Strecken zum Radfahren, Inlineskaten und vieles mehr. Wunderschöne Radwege entlang der Isar und Loisach sind überall verstreut. Nicht zu vergessen ist der Freizeitpark „Märchenwald“, in welchem sich (kleinere) Kinder vollsten Vergnügens austoben und Spaß haben können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkt anliegenden Nachbarort Wolfratshausen. Der kleine Lebensmittelhändler namens "Dorfladen" ist um die Ecke aufzufinden. Durch die Bushaltestellen "Gelting (b.WOR), Ringstraße" und "Gelting, Alleebüchelweg" ist auch die öffentliche Anbindung gesichert.
Die S-Bahn Haltestelle S7, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule können mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden.
Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder über die Landstraße B11.
Die S-Bahn (S7) mit Endhaltestelle am Bahnhof Wolfratshausen fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen als Nachbarort, seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 20.000 Einwohner und Viel zu bieten. Die Ortschaft Wolfratshausen liegt angrenzend an den Standort der 2-Zimmer Wohnung: Gelting.
Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man in Wolfratshausen ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Nicht nur die Pupplinger Au bietet Strecken zum Radfahren, Inlineskaten und vieles mehr. Wunderschöne Radwege entlang der Isar und Loisach sind überall verstreut. Nicht zu vergessen ist der Freizeitpark „Märchenwald“, in welchem sich (kleinere) Kinder vollsten Vergnügens austoben und Spaß haben können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkt anliegenden Nachbarort Wolfratshausen. Der kleine Lebensmittelhändler namens "Dorfladen" ist um die Ecke aufzufinden. Durch die Bushaltestellen "Gelting (b.WOR), Ringstraße" und "Gelting, Alleebüchelweg" ist auch die öffentliche Anbindung gesichert.
Die S-Bahn Haltestelle S7, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule können mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden.
Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder über die Landstraße B11.
Die S-Bahn (S7) mit Endhaltestelle am Bahnhof Wolfratshausen fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Geretsried / Gelting Deutschland (82538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage... mehr lesen
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage... mehr lesen
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage 70,00 €
Nebenkosten monatlich 200,00 €
Miete Gesamt Kalt 1.089 €
Geplant ist ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2% alle 2-3 Jahre.
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage 70,00 €
Nebenkosten monatlich 200,00 €
Miete Gesamt Kalt 1.089 €
Geplant ist ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2% alle 2-3 Jahre.
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage 70,00 €
Nebenkosten monatlich 200,00 €
Miete Gesamt Kalt 1.089 €
Geplant ist ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2% alle 2-3 Jahre.
Miete Wohnung 819,00 €
Miete Einzelgarage 70,00 €
Nebenkosten monatlich 200,00 €
Miete Gesamt Kalt 1.089 €
Geplant ist ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2% alle 2-3 Jahre.
Ansprechpartner
Frau Julia Bartsch
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
00498171424091
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 42400
j.bartsch@bartsch-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail