immobilie1-ID: 31661795 | Anbieter-ID: Z-25-172
Wohnung mit zwei Terrassen, Hobbyraum und Bergblick – Zuhause mit Perspektive
480.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung punktet mit durchdachtem Grundriss, zwei sonnigen Terrassen und einem traumhaften Blick auf die Waxensteine – sogar direkt vom Bett aus. Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten, beide mit Zugang ins Freie. Die vorgelagerte...
mehr lesen
Diese Wohnung punktet mit durchdachtem Grundriss, zwei sonnigen Terrassen und einem traumhaften Blick auf die Waxensteine – sogar direkt vom Bett aus. Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten, beide mit Zugang ins Freie. Die vorgelagerte Gartenfläche sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein großzügiges Wohngefühl.
Die Küche ist angenehm geräumig, mit zwei Fenstern und viel Arbeitsfläche – perfekt für alle, die gern kochen. Das Bad liegt am Schlafzimmer, dazu gibt’s ein separates Gäste-WC. Wer möchte, kann die beiden Bereiche wieder zu einem großzügigen Bad zusammenführen.
Ein echtes Highlight: Der integrierte Hobbyraum mit Tageslicht und Waschbecken ist direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar – ideal auch als Homeoffice. Von hier aus gelangt man direkt in die Waschküche – praktisch, wenn man nicht in der Küche waschen möchte.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, mit einer kleinen öffentlichen Grünfläche nebenan, die den Gesamteindruck angenehm auflockert. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Charakter, Platz und Aussicht – ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen.
Die Küche ist angenehm geräumig, mit zwei Fenstern und viel Arbeitsfläche – perfekt für alle, die gern kochen. Das Bad liegt am Schlafzimmer, dazu gibt’s ein separates Gäste-WC. Wer möchte, kann die beiden Bereiche wieder zu einem großzügigen Bad zusammenführen.
Ein echtes Highlight: Der integrierte Hobbyraum mit Tageslicht und Waschbecken ist direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar – ideal auch als Homeoffice. Von hier aus gelangt man direkt in die Waschküche – praktisch, wenn man nicht in der Küche waschen möchte.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, mit einer kleinen öffentlichen Grünfläche nebenan, die den Gesamteindruck angenehm auflockert. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Charakter, Platz und Aussicht – ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen.
Diese Wohnung punktet mit durchdachtem Grundriss, zwei sonnigen Terrassen und einem traumhaften Blick auf die Waxensteine – sogar direkt vom Bett aus. Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten, beide mit Zugang ins Freie. Die vorgelagerte Gartenfläche sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein großzügiges Wohngefühl.
Die Küche ist angenehm geräumig, mit zwei Fenstern und viel Arbeitsfläche – perfekt für alle, die gern kochen. Das Bad liegt am Schlafzimmer, dazu gibt’s ein separates Gäste-WC. Wer möchte, kann die beiden Bereiche wieder zu einem großzügigen Bad zusammenführen.
Ein echtes Highlight: Der integrierte Hobbyraum mit Tageslicht und Waschbecken ist direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar – ideal auch als Homeoffice. Von hier aus gelangt man direkt in die Waschküche – praktisch, wenn man nicht in der Küche waschen möchte.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, mit einer kleinen öffentlichen Grünfläche nebenan, die den Gesamteindruck angenehm auflockert. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Charakter, Platz und Aussicht – ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen.
Die Küche ist angenehm geräumig, mit zwei Fenstern und viel Arbeitsfläche – perfekt für alle, die gern kochen. Das Bad liegt am Schlafzimmer, dazu gibt’s ein separates Gäste-WC. Wer möchte, kann die beiden Bereiche wieder zu einem großzügigen Bad zusammenführen.
Ein echtes Highlight: Der integrierte Hobbyraum mit Tageslicht und Waschbecken ist direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar – ideal auch als Homeoffice. Von hier aus gelangt man direkt in die Waschküche – praktisch, wenn man nicht in der Küche waschen möchte.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Haus liegt ruhig, mit einer kleinen öffentlichen Grünfläche nebenan, die den Gesamteindruck angenehm auflockert. Die Verwaltung erfolgt professionell durch die Firma Zürker.
Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Charakter, Platz und Aussicht – ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.486,49 €
-
Hausgeld pro Monat447 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im sonnigen Ortsteil Garmisch, in gefragter und ruhiger Wohnlage. Nur etwa 100 m entfernt beginnen die weitläufigen Bergwiesen bis nach Grainau und zum Skistadion – ideal für Spaziergänge und Wintersport. Auch die Bergbahnen sind...
mehr lesen
Die Wohnung liegt im sonnigen Ortsteil Garmisch, in gefragter und ruhiger Wohnlage. Nur etwa 100 m entfernt beginnen die weitläufigen Bergwiesen bis nach Grainau und zum Skistadion – ideal für Spaziergänge und Wintersport. Auch die Bergbahnen sind schnell erreichbar und bringen Sie direkt ins Wander- und Skigebiet.
Der nahe Riessersee bietet Erholung pur – im Sommer als Badesee, ganzjährig als idyllischer Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark, Gastronomie und Kulturangeboten sind bequem erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur und Freizeitwert kombinieren möchten.
Der nahe Riessersee bietet Erholung pur – im Sommer als Badesee, ganzjährig als idyllischer Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark, Gastronomie und Kulturangeboten sind bequem erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur und Freizeitwert kombinieren möchten.
Die Wohnung liegt im sonnigen Ortsteil Garmisch, in gefragter und ruhiger Wohnlage. Nur etwa 100 m entfernt beginnen die weitläufigen Bergwiesen bis nach Grainau und zum Skistadion – ideal für Spaziergänge und Wintersport. Auch die Bergbahnen sind schnell erreichbar und bringen Sie direkt ins Wander- und Skigebiet.
Der nahe Riessersee bietet Erholung pur – im Sommer als Badesee, ganzjährig als idyllischer Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark, Gastronomie und Kulturangeboten sind bequem erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur und Freizeitwert kombinieren möchten.
Der nahe Riessersee bietet Erholung pur – im Sommer als Badesee, ganzjährig als idyllischer Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Garmischer Fußgängerzone mit Kurpark, Gastronomie und Kulturangeboten sind bequem erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur und Freizeitwert kombinieren möchten.
Garmisch-Partenkirchen Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verschaffen Sie sich vorab einen umfassenden Eindruck: Unter dem folgenden Link steht Ihnen eine 360°-Onlinebesichtigung der Wohnung jederzeit zur Verfügung – bequem, flexibel und ortsunabhängig:
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder... mehr lesen
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder... mehr lesen
Verschaffen Sie sich vorab einen umfassenden Eindruck: Unter dem folgenden Link steht Ihnen eine 360°-Onlinebesichtigung der Wohnung jederzeit zur Verfügung – bequem, flexibel und ortsunabhängig:
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verschaffen Sie sich vorab einen umfassenden Eindruck: Unter dem folgenden Link steht Ihnen eine 360°-Onlinebesichtigung der Wohnung jederzeit zur Verfügung – bequem, flexibel und ortsunabhängig:
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
???? https://t1p.de/5qahb
Für weiterführende Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Herr Alexander Zürker
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
(08821) 56679
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 56679
immo@zuerker.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail