NEU
immobilie1-ID: 31774553 | Anbieter-ID: I-0302N8-W-0302N8
„Wohnresidenz Partnach“ - Neubau Wohnanlage - zentral - kurz vor Fertigstellung
703.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entsteht mit der „Wohnresidenz Partnach“ eine attraktive und moderne Wohnanlage, die urbanes Lebensgefühl mit alpinem Charme vereint. Die sonnig gelegene Wohnanlage befindet sich an den Adressen Lagerhausstraße 3...
mehr lesen
Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entsteht mit der „Wohnresidenz Partnach“ eine attraktive und moderne Wohnanlage, die urbanes Lebensgefühl mit alpinem Charme vereint. Die sonnig gelegene Wohnanlage befindet sich an den Adressen Lagerhausstraße 3 und Partnachauenstraße 3 und besteht aus drei stilvoll gestalteten Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage.
Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt. Alle Ebenen der Wohnhäuser sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein echtes Plus, insbesondere für Senioren und Familien. Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch moderne Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige und effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Fahrradraum.
Die "Wohnresidenz Partnach" bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens zu wohnen oder zu investieren – eingebettet in eine hochwertige Architektur und mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Fotos:
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Muster-Fotos, wie die Wohnung mit Einrichtung aussehen könnte. Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt werden.
Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick
- Wohnungen 1-4 Zimmer
- Personenaufzug, Tiefgarage
- DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B
Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt. Alle Ebenen der Wohnhäuser sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein echtes Plus, insbesondere für Senioren und Familien. Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch moderne Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige und effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Fahrradraum.
Die "Wohnresidenz Partnach" bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens zu wohnen oder zu investieren – eingebettet in eine hochwertige Architektur und mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Fotos:
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Muster-Fotos, wie die Wohnung mit Einrichtung aussehen könnte. Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt werden.
Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick
- Wohnungen 1-4 Zimmer
- Personenaufzug, Tiefgarage
- DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B
Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entsteht mit der „Wohnresidenz Partnach“ eine attraktive und moderne Wohnanlage, die urbanes Lebensgefühl mit alpinem Charme vereint. Die sonnig gelegene Wohnanlage befindet sich an den Adressen Lagerhausstraße 3 und Partnachauenstraße 3 und besteht aus drei stilvoll gestalteten Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage.
Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt. Alle Ebenen der Wohnhäuser sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein echtes Plus, insbesondere für Senioren und Familien. Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch moderne Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige und effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Fahrradraum.
Die "Wohnresidenz Partnach" bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens zu wohnen oder zu investieren – eingebettet in eine hochwertige Architektur und mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Fotos:
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Muster-Fotos, wie die Wohnung mit Einrichtung aussehen könnte. Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt werden.
Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick
- Wohnungen 1-4 Zimmer
- Personenaufzug, Tiefgarage
- DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B
Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt. Alle Ebenen der Wohnhäuser sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein echtes Plus, insbesondere für Senioren und Familien. Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch moderne Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige und effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Fahrradraum.
Die "Wohnresidenz Partnach" bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens zu wohnen oder zu investieren – eingebettet in eine hochwertige Architektur und mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Fotos:
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Muster-Fotos, wie die Wohnung mit Einrichtung aussehen könnte. Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt werden.
Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick
- Wohnungen 1-4 Zimmer
- Personenaufzug, Tiefgarage
- DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B
Kosten
-
Kaufpreis703.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Children's playground, Bergpanorama, Blick ins Grüne
Children's playground, Bergpanorama, Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser... mehr lesen
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser... mehr lesen
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Lands. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Partenkirchen. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von
Garmisch oder auch den historischen Ortsteil Partenkirchen.
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Lands. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Partenkirchen. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von
Garmisch oder auch den historischen Ortsteil Partenkirchen.
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Lands. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Partenkirchen. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von
Garmisch oder auch den historischen Ortsteil Partenkirchen.
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Lands. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Partenkirchen. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von
Garmisch oder auch den historischen Ortsteil Partenkirchen.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen Bayern Deutschland (82467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
Schatto Immobilien - Ralf Schatto
Am Kurpark 9
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Am Kurpark 9,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
+49-8821-956 70
Schatto Immobilien - Ralf Schatto
Am Kurpark 9,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 95670
GarmischPartenkirchen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail