immobilie1-ID: 31657681 | Anbieter-ID: RI-206-2025
Gemütliches Wohnhaus mit Weitblick und 747 m² großem Grundstück in Saulgrub!
615.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohnhaus, welches 1959 erbaut und 1967 erweitert wurde befindet sich auf einem ca. 747 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet... mehr lesen
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet... mehr lesen
Das Wohnhaus, welches 1959 erbaut und 1967 erweitert wurde befindet sich auf einem ca. 747 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und "Wamsler-Ofen"), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich auf. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer (Sanierung in 2020) mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Koch- und Essbereich sowie dem Duschbad (Sanierung in 2015) auf. Ebenso steht ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Südbalkon aus haben Sie einen Weit- bzw.. Bergblick.
Im Kellergeschoss ist ausreichend Staufläche vorhanden. Er teilt sich auf einen Vorratsraum, dem Heizungsraum sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Badewanne und Außentreppe in den Garten auf.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2009)
- Einzelgarage mit Sektionaltor (erneuert in 2024)
- weitere Nebengebäude vorhanden
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und "Wamsler-Ofen"), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich auf. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer (Sanierung in 2020) mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Koch- und Essbereich sowie dem Duschbad (Sanierung in 2015) auf. Ebenso steht ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Südbalkon aus haben Sie einen Weit- bzw.. Bergblick.
Im Kellergeschoss ist ausreichend Staufläche vorhanden. Er teilt sich auf einen Vorratsraum, dem Heizungsraum sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Badewanne und Außentreppe in den Garten auf.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2009)
- Einzelgarage mit Sektionaltor (erneuert in 2024)
- weitere Nebengebäude vorhanden
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Wohnhaus, welches 1959 erbaut und 1967 erweitert wurde befindet sich auf einem ca. 747 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und "Wamsler-Ofen"), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich auf. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer (Sanierung in 2020) mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Koch- und Essbereich sowie dem Duschbad (Sanierung in 2015) auf. Ebenso steht ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Südbalkon aus haben Sie einen Weit- bzw.. Bergblick.
Im Kellergeschoss ist ausreichend Staufläche vorhanden. Er teilt sich auf einen Vorratsraum, dem Heizungsraum sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Badewanne und Außentreppe in den Garten auf.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2009)
- Einzelgarage mit Sektionaltor (erneuert in 2024)
- weitere Nebengebäude vorhanden
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und "Wamsler-Ofen"), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich auf. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer (Sanierung in 2020) mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Koch- und Essbereich sowie dem Duschbad (Sanierung in 2015) auf. Ebenso steht ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Südbalkon aus haben Sie einen Weit- bzw.. Bergblick.
Im Kellergeschoss ist ausreichend Staufläche vorhanden. Er teilt sich auf einen Vorratsraum, dem Heizungsraum sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Badewanne und Außentreppe in den Garten auf.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2009)
- Einzelgarage mit Sektionaltor (erneuert in 2024)
- weitere Nebengebäude vorhanden
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
-
Kaufpreis615.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das Haus befindet sich im südlichen Teil von Saulgrub mit Blick ins Grüne und in die Berge.
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der... mehr lesen
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der... mehr lesen
Das Haus befindet sich im südlichen Teil von Saulgrub mit Blick ins Grüne und in die Berge.
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, die gute Anbindung sowie ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot aus. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet Saulgrub ein hohes Maß an Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von grünen Wiesen, klaren Bächen und sanften Hügeln eröffnet sich ein Naturparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob Wandern im Sommer, Langlaufen im Winter oder einfach die Stille genießen – Saulgrub ist ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Der kleine Bahnhof verbindet Saulgrub mit Murnau und Oberammergau, die B23 sorgt für eine gute Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen oder Richtung München. In der näheren Umgebung finden sich charmante Cafés, gemütliche Gasthöfe, regionale Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – Saulgrub steht für ein Leben in Einklang mit der Natur, fernab vom Trubel und doch mitten im Herzen Oberbayerns.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-saulgrub.de/
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, die gute Anbindung sowie ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot aus. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet Saulgrub ein hohes Maß an Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von grünen Wiesen, klaren Bächen und sanften Hügeln eröffnet sich ein Naturparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob Wandern im Sommer, Langlaufen im Winter oder einfach die Stille genießen – Saulgrub ist ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Der kleine Bahnhof verbindet Saulgrub mit Murnau und Oberammergau, die B23 sorgt für eine gute Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen oder Richtung München. In der näheren Umgebung finden sich charmante Cafés, gemütliche Gasthöfe, regionale Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – Saulgrub steht für ein Leben in Einklang mit der Natur, fernab vom Trubel und doch mitten im Herzen Oberbayerns.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-saulgrub.de/
Das Haus befindet sich im südlichen Teil von Saulgrub mit Blick ins Grüne und in die Berge.
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, die gute Anbindung sowie ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot aus. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet Saulgrub ein hohes Maß an Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von grünen Wiesen, klaren Bächen und sanften Hügeln eröffnet sich ein Naturparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob Wandern im Sommer, Langlaufen im Winter oder einfach die Stille genießen – Saulgrub ist ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Der kleine Bahnhof verbindet Saulgrub mit Murnau und Oberammergau, die B23 sorgt für eine gute Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen oder Richtung München. In der näheren Umgebung finden sich charmante Cafés, gemütliche Gasthöfe, regionale Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – Saulgrub steht für ein Leben in Einklang mit der Natur, fernab vom Trubel und doch mitten im Herzen Oberbayerns.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-saulgrub.de/
Saulgrub ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Teil der beliebten Ferienregion „Ammergauer Alpen“. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, die gute Anbindung sowie ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot aus. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet Saulgrub ein hohes Maß an Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von grünen Wiesen, klaren Bächen und sanften Hügeln eröffnet sich ein Naturparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob Wandern im Sommer, Langlaufen im Winter oder einfach die Stille genießen – Saulgrub ist ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Der kleine Bahnhof verbindet Saulgrub mit Murnau und Oberammergau, die B23 sorgt für eine gute Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen oder Richtung München. In der näheren Umgebung finden sich charmante Cafés, gemütliche Gasthöfe, regionale Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – Saulgrub steht für ein Leben in Einklang mit der Natur, fernab vom Trubel und doch mitten im Herzen Oberbayerns.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-saulgrub.de/
Saulgrub Deutschland (82442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
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Münzstr. 14,
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