immobilie1-ID: 31751231 | Anbieter-ID: ET640
Riegsee/OT Aidling - Hochwertige und moderne EG-Wohnung mit überdachtem Freisitz
885 €
Miete zzgl. NK
47,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen von Aidling liegt dieses erst im Jahre 2023 neu erbaute Haus mit viel Charme und Flair. Es handelt sich um ein KfW 40-Niedrigenergie-Haus, welches äußerst hochwertig ausgestattet wurde. Das Konzept: moderne Architektur in...
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Im Herzen von Aidling liegt dieses erst im Jahre 2023 neu erbaute Haus mit viel Charme und Flair. Es handelt sich um ein KfW 40-Niedrigenergie-Haus, welches äußerst hochwertig ausgestattet wurde. Das Konzept: moderne Architektur in Holzständerbauweise angebaut an ein ursprüngliches Bauernhaus.
Insgesamt besteht das Ensemble aus 7 Wohneinheiten.
Die hier angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es gibt 1 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den überdachten, sonnigen Freisitz.
Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein kleiner Gartenteil.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet - der Koch- und Essbereich ist gefliest.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung in der Abstellkammer anschließen.
Die moderne und äußerst hochwertige EBK (erst 2 Jahre alt) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Insgesamt besteht das Ensemble aus 7 Wohneinheiten.
Die hier angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es gibt 1 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den überdachten, sonnigen Freisitz.
Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein kleiner Gartenteil.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet - der Koch- und Essbereich ist gefliest.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung in der Abstellkammer anschließen.
Die moderne und äußerst hochwertige EBK (erst 2 Jahre alt) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Im Herzen von Aidling liegt dieses erst im Jahre 2023 neu erbaute Haus mit viel Charme und Flair. Es handelt sich um ein KfW 40-Niedrigenergie-Haus, welches äußerst hochwertig ausgestattet wurde. Das Konzept: moderne Architektur in Holzständerbauweise angebaut an ein ursprüngliches Bauernhaus.
Insgesamt besteht das Ensemble aus 7 Wohneinheiten.
Die hier angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es gibt 1 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den überdachten, sonnigen Freisitz.
Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein kleiner Gartenteil.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet - der Koch- und Essbereich ist gefliest.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung in der Abstellkammer anschließen.
Die moderne und äußerst hochwertige EBK (erst 2 Jahre alt) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Insgesamt besteht das Ensemble aus 7 Wohneinheiten.
Die hier angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es gibt 1 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den überdachten, sonnigen Freisitz.
Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein kleiner Gartenteil.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet - der Koch- und Essbereich ist gefliest.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung in der Abstellkammer anschließen.
Die moderne und äußerst hochwertige EBK (erst 2 Jahre alt) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK885 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.700 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten105 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47,23 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
- KfW 40-Niedrigenergie-Haus
- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-... mehr lesen
- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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- KfW 40-Niedrigenergie-Haus
- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
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- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
- Holzständerbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung (Fernwärme und Hackschnitzel)
- hochwertiger Eichenparkett
- modernes Badezimmer
- überdachter, sonniger Freisitz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der... mehr lesen
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der... mehr lesen
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Riegsee / Aidling Deutschland (82418)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
0177-3050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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