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immobilie1-ID: 31740665 | Anbieter-ID: 4024
zur Miete! 3 Zi.-OG.- Wohnung zum fairen Preis in zentrumsnähe von Penzberg
820 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese Etagenwohnung zur Miete bietet die perfekte Kombination aus zentrumsnähe und bezahlbaren Wohnraum. Gelegen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1949, besticht die Wohnung durch ihre soliden Grundriss...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese Etagenwohnung zur Miete bietet die perfekte Kombination aus zentrumsnähe und bezahlbaren Wohnraum. Gelegen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1949, besticht die Wohnung durch ihre soliden Grundriss und einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2022, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vervollständigt das Raumangebot. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
In der Beschreibung des Objekts sind insbesondere die beiden Balkone hervorzuheben, die Ihnen eine private Freifläche bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, sonnige Tage und frische Luft in aller Ruhe zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Speichernutzfläche von ca. 14 m² zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Abstellmöglichkeiten oder kann als Hobbyraum genutzt werden, was den Wohnkomfort und die Funktionalität der Wohnung erheblich steigert.
Der Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Lebensstil in einer begehrten Lage von Penzberg. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Wohnabenteuer wartet!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vervollständigt das Raumangebot. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
In der Beschreibung des Objekts sind insbesondere die beiden Balkone hervorzuheben, die Ihnen eine private Freifläche bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, sonnige Tage und frische Luft in aller Ruhe zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Speichernutzfläche von ca. 14 m² zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Abstellmöglichkeiten oder kann als Hobbyraum genutzt werden, was den Wohnkomfort und die Funktionalität der Wohnung erheblich steigert.
Der Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Lebensstil in einer begehrten Lage von Penzberg. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Wohnabenteuer wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese Etagenwohnung zur Miete bietet die perfekte Kombination aus zentrumsnähe und bezahlbaren Wohnraum. Gelegen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1949, besticht die Wohnung durch ihre soliden Grundriss und einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2022, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vervollständigt das Raumangebot. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
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Der Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Lebensstil in einer begehrten Lage von Penzberg. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Wohnabenteuer wartet!
Kosten
-
Miete zzgl. NK820 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis20.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Hier einige High Light’s im Überblick:
- gut durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
- breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Großzügiger... mehr lesen
- gut durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
- breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Großzügiger... mehr lesen
Hier einige High Light’s im Überblick:
- gut durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
- breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Großzügiger überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster
- eigenes, großzügiges Speicherabteil, über die Wohnung erreichbar
- Ein Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug
- Moderne Gasheizung, Baujahr 2022, für effizientes Heizen
- u.v.m.
- gut durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
- breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Großzügiger überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster
- eigenes, großzügiges Speicherabteil, über die Wohnung erreichbar
- Ein Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug
- Moderne Gasheizung, Baujahr 2022, für effizientes Heizen
- u.v.m.
Hier einige High Light’s im Überblick:
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- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
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- Großzügiger überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster
- eigenes, großzügiges Speicherabteil, über die Wohnung erreichbar
- Ein Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug
- Moderne Gasheizung, Baujahr 2022, für effizientes Heizen
- u.v.m.
- gut durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Folienparkettboden für eine ansprechende
Wohnatmosphäre
- freundliches, geräumiges Wohnzimmer
- breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Großzügiger überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster
- eigenes, großzügiges Speicherabteil, über die Wohnung erreichbar
- Ein Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug
- Moderne Gasheizung, Baujahr 2022, für effizientes Heizen
- u.v.m.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und
den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und... mehr lesen
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und
den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und... mehr lesen
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und
den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500
Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine
Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken
Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer
Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer
ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen,
Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de
Die helle Wohnung befindet sich in einem kleinen 2-Familienhaus das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Der Bahnhof, sowie das Zentrum von Penzberg sind gut fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle, sowie einen Bäcker finden Sie unweit vom Haus.
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und
den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500
Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine
Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken
Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer
Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer
ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen,
Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de
Die helle Wohnung befindet sich in einem kleinen 2-Familienhaus das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Der Bahnhof, sowie das Zentrum von Penzberg sind gut fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle, sowie einen Bäcker finden Sie unweit vom Haus.
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und
den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500
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Penzberg Bayern Deutschland (82377)
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Sonstiges
Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular
zur Selbstauskunft erhalten Sie per Email oder bei der... mehr lesen
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Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular
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Helle 3 Zi.-OG-Wohnung in Penzberg
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Ansprechpartner
Herr Helmut Ascherl
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Im Thal 2,
82377 Penzberg
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Im Thal 2,
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IMMO PLUS GmbH
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