immobilie1-ID: 31689929 | Anbieter-ID: 4016
Erstbezug - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Penzberg
1.540 €
Miete zzgl. NK
101,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer erstklassigen Ausstattung – befristete Vermietung bis zum 28.02.2029 aufgrund von späterem Eigenbedarf.
Auf ca. 102 m²... mehr lesen
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Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer erstklassigen Ausstattung – befristete Vermietung bis zum 28.02.2029 aufgrund von späterem Eigenbedarf.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit nagelneuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Wintergarten.
Besonders attraktiv: Die große, teils überdachte Süd-/Südwest-Terrasse mit ca. 81 m² Garten lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Als Bewohner profitieren Sie außerdem von dem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit zeitgesteuerten, elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung : 1.500,00 €
Nettokaltmiete TG-Stellplatz: 65,00 €
Miete neue Einbauküche: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung*: 250,00 €
Bruttowarmmiete: 1.855,00 €
Achtung! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis zum 28.02.2029 vermietet wird.
* Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung, da aufgrund Erstbezug noch keine Vorjahreswerte vorliegen.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit nagelneuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Wintergarten.
Besonders attraktiv: Die große, teils überdachte Süd-/Südwest-Terrasse mit ca. 81 m² Garten lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Als Bewohner profitieren Sie außerdem von dem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit zeitgesteuerten, elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung : 1.500,00 €
Nettokaltmiete TG-Stellplatz: 65,00 €
Miete neue Einbauküche: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung*: 250,00 €
Bruttowarmmiete: 1.855,00 €
Achtung! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis zum 28.02.2029 vermietet wird.
* Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung, da aufgrund Erstbezug noch keine Vorjahreswerte vorliegen.
Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer erstklassigen Ausstattung – befristete Vermietung bis zum 28.02.2029 aufgrund von späterem Eigenbedarf.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit nagelneuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Wintergarten.
Besonders attraktiv: Die große, teils überdachte Süd-/Südwest-Terrasse mit ca. 81 m² Garten lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Als Bewohner profitieren Sie außerdem von dem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit zeitgesteuerten, elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung : 1.500,00 €
Nettokaltmiete TG-Stellplatz: 65,00 €
Miete neue Einbauküche: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung*: 250,00 €
Bruttowarmmiete: 1.855,00 €
Achtung! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis zum 28.02.2029 vermietet wird.
* Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung, da aufgrund Erstbezug noch keine Vorjahreswerte vorliegen.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit nagelneuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Wintergarten.
Besonders attraktiv: Die große, teils überdachte Süd-/Südwest-Terrasse mit ca. 81 m² Garten lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Als Bewohner profitieren Sie außerdem von dem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit zeitgesteuerten, elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung : 1.500,00 €
Nettokaltmiete TG-Stellplatz: 65,00 €
Miete neue Einbauküche: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung*: 250,00 €
Bruttowarmmiete: 1.855,00 €
Achtung! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis zum 28.02.2029 vermietet wird.
* Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung, da aufgrund Erstbezug noch keine Vorjahreswerte vorliegen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.540 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.855 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.815 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,17 €
-
Mieterprovision0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,53 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis14.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Wichtig! Befristung des Mietverhältnisses aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 28.02.2029
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen... mehr lesen
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen... mehr lesen
- Wichtig! Befristung des Mietverhältnisses aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 28.02.2029
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Große, überwiegend überdachte Süd- und Südwestterrasse und ca. 81 m² Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Ökologische und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fotovoltaik am Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Große, überwiegend überdachte Süd- und Südwestterrasse und ca. 81 m² Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Ökologische und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fotovoltaik am Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern
- Wichtig! Befristung des Mietverhältnisses aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 28.02.2029
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Große, überwiegend überdachte Süd- und Südwestterrasse und ca. 81 m² Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Ökologische und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fotovoltaik am Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern
- Erstbezug im Neubau
- Kleine barrierefreie Wohnanlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Gefliester Wintergarten
- Nagelneue Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Große, überwiegend überdachte Süd- und Südwestterrasse und ca. 81 m² Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Ökologische und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fotovoltaik am Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell.
Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft.
Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Unsere 3 Zimmer Süd-West-Gartenwohnung liegt sehr zentrumsnah. Der REWE-Supermarkt ist in 2-3 Fußminuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 5 Fußminuten.
Die Wohnung ist nach Südwesten zur ruhigen und sonnigen Innenseite ausgerichtet.
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell.
Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft.
Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Unsere 3 Zimmer Süd-West-Gartenwohnung liegt sehr zentrumsnah. Der REWE-Supermarkt ist in 2-3 Fußminuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 5 Fußminuten.
Die Wohnung ist nach Südwesten zur ruhigen und sonnigen Innenseite ausgerichtet.
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell.
Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft.
Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Unsere 3 Zimmer Süd-West-Gartenwohnung liegt sehr zentrumsnah. Der REWE-Supermarkt ist in 2-3 Fußminuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 5 Fußminuten.
Die Wohnung ist nach Südwesten zur ruhigen und sonnigen Innenseite ausgerichtet.
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell.
Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft.
Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Unsere 3 Zimmer Süd-West-Gartenwohnung liegt sehr zentrumsnah. Der REWE-Supermarkt ist in 2-3 Fußminuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 5 Fußminuten.
Die Wohnung ist nach Südwesten zur ruhigen und sonnigen Innenseite ausgerichtet.
Penzberg Penzberg-Zentrum Deutschland (82377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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IMMO PLUS GmbH
Im Thal 2,
82377 Penzberg
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Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
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Im Thal 2,
82377 Penzberg
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