immobilie1-ID: 31757177 | Anbieter-ID: 4035
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Penzberg/Steigenberg
1.900 €
Miete zzgl. NK
143,54 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Penzberg, im idyllischen Ortsteil Steigenberg, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte.
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer,... mehr lesen
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer,... mehr lesen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Penzberg, im idyllischen Ortsteil Steigenberg, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte.
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses: Hier lädt der traditionelle Kachelofen zu gemütlichen Stunden ein, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Wohnen im Grünen perfekt macht.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine gemütliche Essecke mit Tisch und Eckbank ergänzt. Zusätzlich bietet die Teilmöblierung praktische Einbauschränke in der Garderobe sowie im Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt: Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet – ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend gegeben, zudem kann auch der Stellplatz vor der Garage genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 31.12.2028 befristet wird.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete : 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 2.070,00 €
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses: Hier lädt der traditionelle Kachelofen zu gemütlichen Stunden ein, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Wohnen im Grünen perfekt macht.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine gemütliche Essecke mit Tisch und Eckbank ergänzt. Zusätzlich bietet die Teilmöblierung praktische Einbauschränke in der Garderobe sowie im Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt: Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet – ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend gegeben, zudem kann auch der Stellplatz vor der Garage genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 31.12.2028 befristet wird.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete : 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 2.070,00 €
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Penzberg, im idyllischen Ortsteil Steigenberg, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte.
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses: Hier lädt der traditionelle Kachelofen zu gemütlichen Stunden ein, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Wohnen im Grünen perfekt macht.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine gemütliche Essecke mit Tisch und Eckbank ergänzt. Zusätzlich bietet die Teilmöblierung praktische Einbauschränke in der Garderobe sowie im Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt: Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet – ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend gegeben, zudem kann auch der Stellplatz vor der Garage genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 31.12.2028 befristet wird.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete : 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 2.070,00 €
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses: Hier lädt der traditionelle Kachelofen zu gemütlichen Stunden ein, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Wohnen im Grünen perfekt macht.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine gemütliche Essecke mit Tisch und Eckbank ergänzt. Zusätzlich bietet die Teilmöblierung praktische Einbauschränke in der Garderobe sowie im Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt: Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet – ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend gegeben, zudem kann auch der Stellplatz vor der Garage genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 31.12.2028 befristet wird.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete : 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 2.070,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.700 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,24 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis24.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Teilmöblierung (Einbauschränke in der Garderobe und im Elternschlafzimmer, Essecke mit Tisch und Eckbank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
-... mehr lesen
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
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- Teilmöblierung (Einbauschränke in der Garderobe und im Elternschlafzimmer, Essecke mit Tisch und Eckbank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
- zwei Kachelöfen
- Wärmegedämmt, PV-Anlage auf dem Dach
- Stellplatz vor der Garage kann genutzt werden
- Bitte beachten Sie die Befristung bis zum 31.12.2028
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
- zwei Kachelöfen
- Wärmegedämmt, PV-Anlage auf dem Dach
- Stellplatz vor der Garage kann genutzt werden
- Bitte beachten Sie die Befristung bis zum 31.12.2028
- Teilmöblierung (Einbauschränke in der Garderobe und im Elternschlafzimmer, Essecke mit Tisch und Eckbank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
- zwei Kachelöfen
- Wärmegedämmt, PV-Anlage auf dem Dach
- Stellplatz vor der Garage kann genutzt werden
- Bitte beachten Sie die Befristung bis zum 31.12.2028
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Südterrasse mit herrlichem Garten
- Südbalkon
- zwei Kachelöfen
- Wärmegedämmt, PV-Anlage auf dem Dach
- Stellplatz vor der Garage kann genutzt werden
- Bitte beachten Sie die Befristung bis zum 31.12.2028
- Balkon
Lage
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw. sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München - Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Zugspitze, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Piorama, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw. verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Steigenberg ist für seine freundliche und einladende Gemeinschaft bekannt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und einfach zugänglich.
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw. sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München - Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Zugspitze, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Piorama, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw. verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Steigenberg ist für seine freundliche und einladende Gemeinschaft bekannt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und einfach zugänglich.
Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw. sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München - Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Zugspitze, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Piorama, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw. verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Steigenberg ist für seine freundliche und einladende Gemeinschaft bekannt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und einfach zugänglich.
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw. sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München - Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Zugspitze, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Piorama, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw. verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Steigenberg ist für seine freundliche und einladende Gemeinschaft bekannt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und einfach zugänglich.
Penzberg Deutschland (82377)
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Im Thal 2,
82377 Penzberg
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