Das energieeffiziente und in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Nutzfläche von ca. 295 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf- oder...
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Das energieeffiziente und in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Nutzfläche von ca. 295 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Bidet sowie eine Speisekammer. Das Highlight ist der ca. 44 m² große und lichtdurchflutete Wohn,- Ess- und Kochbereich mit Kachelofen und Zugang auf die Südterrasse sowie den Garten. Die Einbauküche aus dem Baujahr 2007 besteht aus Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Südbalkon. Ebenso steht Ihnen ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Toilette, einen Sauna- mit Ruheraum inklusive großzügiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, sowie einen Technikraum mit Außentreppe.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 41,60 m² ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ebenso steht ein Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den überdachten Westbalkon zur Verfügung. Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Kachelofen im Wohnbereich
+ Erdgeschoss mit Alarmanlage
+ Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss (außer Technikraum)
+ Neue Sole-Wärmepumpenheizung aus 2023 (Tiefenbohrung mit 2 x ca. 80 m)
+ Vorbereitungen für Solaranlage vorhanden
+ Rasenmähroboter
+ sonniges Grundstück
+ ruhige Wohnlage
+ Zisterne (ca. 5.000 Liter)
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
+ Geräteschuppen
Übernahme nach Vereinbarung!
Das energieeffiziente und in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Nutzfläche von ca. 295 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Bidet sowie eine Speisekammer. Das Highlight ist der ca. 44 m² große und lichtdurchflutete Wohn,- Ess- und Kochbereich mit Kachelofen und Zugang auf die Südterrasse sowie den Garten. Die Einbauküche aus dem Baujahr 2007 besteht aus Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Südbalkon. Ebenso steht Ihnen ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Toilette, einen Sauna- mit Ruheraum inklusive großzügiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, sowie einen Technikraum mit Außentreppe.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 41,60 m² ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ebenso steht ein Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den überdachten Westbalkon zur Verfügung. Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Kachelofen im Wohnbereich
+ Erdgeschoss mit Alarmanlage
+ Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss (außer Technikraum)
+ Neue Sole-Wärmepumpenheizung aus 2023 (Tiefenbohrung mit 2 x ca. 80 m)
+ Vorbereitungen für Solaranlage vorhanden
+ Rasenmähroboter
+ sonniges Grundstück
+ ruhige Wohnlage
+ Zisterne (ca. 5.000 Liter)
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
+ Geräteschuppen
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