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immobilie1-ID: 31789827 | Anbieter-ID: 3223
Laden/Friseurgeschäft in hochfrequentierter Business-Lage Provisionsfrei für den Mieter! Zentral in 82319 Starnberg
2.400 €
Pauschalmiete
Vermietet wird im EG ein Laden - zur Zeit ein Friseurgeschäft mit Stammkundschaft, Baujahr 1989, im Teileigentum eines Mehrparteien-Hauses mit brutto ca. 97 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg in zentraler Businesslage. Die attraktive Verkaufsfläche mit...
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Vermietet wird im EG ein Laden - zur Zeit ein Friseurgeschäft mit Stammkundschaft, Baujahr 1989, im Teileigentum eines Mehrparteien-Hauses mit brutto ca. 97 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg in zentraler Businesslage. Die attraktive Verkaufsfläche mit ca. 90 m² ist modern und hochwertig ausgestattet mit 8 Friseurplätzen (5 Damen/ 3 Herren) und 3 Waschplätzen (davon einer schwenkbar). Ferner existiert neben einem Séparée hinter einer Trennwand auch ein kleiner abschließbarer Nebenraum mit Teeküche.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man im UG zu einem kleinen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss, Angestelltenspinde und einem abschließbaren WC. Von dort gibt es eine direkte Verbindung zu den beiden anmietbaren Duplex-Tiefgaragenstellplätze (2 á EUR 50,--).
Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell und harmoniert exzellent mit dem dunklen und stark strapazierfähigen Laminatboden. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung bei heißen Tagen. Das Friseurgeschäft kann auf Wunsch sofort gegen eine verhandelbare Ablöse von der Vormieterin übernommen werden! Ideal aber auch für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleistern, Praxisbetrieb oder Verkauf.
Besichtigungstermine können wir Ihnen, ausschließlich nur unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man im UG zu einem kleinen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss, Angestelltenspinde und einem abschließbaren WC. Von dort gibt es eine direkte Verbindung zu den beiden anmietbaren Duplex-Tiefgaragenstellplätze (2 á EUR 50,--).
Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell und harmoniert exzellent mit dem dunklen und stark strapazierfähigen Laminatboden. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung bei heißen Tagen. Das Friseurgeschäft kann auf Wunsch sofort gegen eine verhandelbare Ablöse von der Vormieterin übernommen werden! Ideal aber auch für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleistern, Praxisbetrieb oder Verkauf.
Besichtigungstermine können wir Ihnen, ausschließlich nur unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.
Vermietet wird im EG ein Laden - zur Zeit ein Friseurgeschäft mit Stammkundschaft, Baujahr 1989, im Teileigentum eines Mehrparteien-Hauses mit brutto ca. 97 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg in zentraler Businesslage. Die attraktive Verkaufsfläche mit ca. 90 m² ist modern und hochwertig ausgestattet mit 8 Friseurplätzen (5 Damen/ 3 Herren) und 3 Waschplätzen (davon einer schwenkbar). Ferner existiert neben einem Séparée hinter einer Trennwand auch ein kleiner abschließbarer Nebenraum mit Teeküche.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man im UG zu einem kleinen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss, Angestelltenspinde und einem abschließbaren WC. Von dort gibt es eine direkte Verbindung zu den beiden anmietbaren Duplex-Tiefgaragenstellplätze (2 á EUR 50,--).
Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell und harmoniert exzellent mit dem dunklen und stark strapazierfähigen Laminatboden. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung bei heißen Tagen. Das Friseurgeschäft kann auf Wunsch sofort gegen eine verhandelbare Ablöse von der Vormieterin übernommen werden! Ideal aber auch für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleistern, Praxisbetrieb oder Verkauf.
Besichtigungstermine können wir Ihnen, ausschließlich nur unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man im UG zu einem kleinen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss, Angestelltenspinde und einem abschließbaren WC. Von dort gibt es eine direkte Verbindung zu den beiden anmietbaren Duplex-Tiefgaragenstellplätze (2 á EUR 50,--).
Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell und harmoniert exzellent mit dem dunklen und stark strapazierfähigen Laminatboden. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung bei heißen Tagen. Das Friseurgeschäft kann auf Wunsch sofort gegen eine verhandelbare Ablöse von der Vormieterin übernommen werden! Ideal aber auch für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleistern, Praxisbetrieb oder Verkauf.
Besichtigungstermine können wir Ihnen, ausschließlich nur unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.
Kosten
-
Pauschalmiete2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.700 €
-
Nebenkosten500 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für Mieter!
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEinkaufszentrum
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1989
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Gesamtfläche (ca.)97 m²
-
Ladenfläche (ca.)90 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis02.04.2030
Ausstattung
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen...
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82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft um den See sind einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 25 Minuten - mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Das angebotene Objekt befindet sich in Seenähe im südöstlichen Bereich von Starnberg. Der Bahnhof ist in 5 Minuten gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze für die Kundschaft stehen vor dem angebotenen Laden zur Verfügung.
82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft um den See sind einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 25 Minuten - mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Das angebotene Objekt befindet sich in Seenähe im südöstlichen Bereich von Starnberg. Der Bahnhof ist in 5 Minuten gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze für die Kundschaft stehen vor dem angebotenen Laden zur Verfügung.
Starnberg 10809188139 Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Laub
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666-555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 78340
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