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immobilie1-ID: 31656597 | Anbieter-ID: 21400
Metropolregion München! Neues Zuhause oder Invest
298.500 €
Kaufpreis
59,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Metropolregion München - 2 Zimmer - 60 m² - TG Stellplatz - frei!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die... mehr lesen
Metropolregion München - 2 Zimmer - 60 m² - TG Stellplatz - frei!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die Lage der Wohnung im 4. Stock sehr hell, großzügig und gut geschnitten, wodurch sie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Mit ein wenig Liebe, frischer Farbe, Muskelkraft oder Investment können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und so Ihren eigenen Charme und Stil einbringen. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, abhängig davon was Sie damit planen, können Sie sich z.B. bei einem Erwerb als Investment auf die wesentlichen Maßnahmen, wie einen frischen Anstrich und einen neuen Bodenbelag fokusieren. Die Wohnung war bis vor kurzen vermietet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die Lage der Wohnung im 4. Stock sehr hell, großzügig und gut geschnitten, wodurch sie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Mit ein wenig Liebe, frischer Farbe, Muskelkraft oder Investment können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und so Ihren eigenen Charme und Stil einbringen. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, abhängig davon was Sie damit planen, können Sie sich z.B. bei einem Erwerb als Investment auf die wesentlichen Maßnahmen, wie einen frischen Anstrich und einen neuen Bodenbelag fokusieren. Die Wohnung war bis vor kurzen vermietet.
Metropolregion München - 2 Zimmer - 60 m² - TG Stellplatz - frei!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die Lage der Wohnung im 4. Stock sehr hell, großzügig und gut geschnitten, wodurch sie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Mit ein wenig Liebe, frischer Farbe, Muskelkraft oder Investment können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und so Ihren eigenen Charme und Stil einbringen. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, abhängig davon was Sie damit planen, können Sie sich z.B. bei einem Erwerb als Investment auf die wesentlichen Maßnahmen, wie einen frischen Anstrich und einen neuen Bodenbelag fokusieren. Die Wohnung war bis vor kurzen vermietet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 60 m² eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment. Die Räume sind durch die Lage der Wohnung im 4. Stock sehr hell, großzügig und gut geschnitten, wodurch sie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Mit ein wenig Liebe, frischer Farbe, Muskelkraft oder Investment können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und so Ihren eigenen Charme und Stil einbringen. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, abhängig davon was Sie damit planen, können Sie sich z.B. bei einem Erwerb als Investment auf die wesentlichen Maßnahmen, wie einen frischen Anstrich und einen neuen Bodenbelag fokusieren. Die Wohnung war bis vor kurzen vermietet.
Kosten
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Kaufpreis298.500 €
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Hausgeld pro Monat311 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)59,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis10.03.2031
Ausstattung
Der einladende Eingangsbereich führt zu den beiden Zimmern mit ca. 16m² im Schlafzimmer und ca. 25 m² im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über baujahresentsprechendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Der schöne Balkon bietet auf dieser...
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Der einladende Eingangsbereich führt zu den beiden Zimmern mit ca. 16m² im Schlafzimmer und ca. 25 m² im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über baujahresentsprechendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Der schöne Balkon bietet auf dieser erhöhten Lage einen tollen Ausblick und läßt sich in ein schönes, uneinsehbares Refugium für Ihren Feierabend verwandenln. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für Investoren bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit: Mit einem überschaubarem finanziellen Einsatz sich die Wohnung auch als lukratives Vermietungsobjekt nutzen.
Der zugehörige Tiefgaregenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit den PKW vor Wind und Wetter geschützt abzustellen. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Der zugehörige Tiefgaregenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit den PKW vor Wind und Wetter geschützt abzustellen. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Der einladende Eingangsbereich führt zu den beiden Zimmern mit ca. 16m² im Schlafzimmer und ca. 25 m² im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über baujahresentsprechendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Der schöne Balkon bietet auf dieser erhöhten Lage einen tollen Ausblick und läßt sich in ein schönes, uneinsehbares Refugium für Ihren Feierabend verwandenln. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für Investoren bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit: Mit einem überschaubarem finanziellen Einsatz sich die Wohnung auch als lukratives Vermietungsobjekt nutzen.
Der zugehörige Tiefgaregenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit den PKW vor Wind und Wetter geschützt abzustellen. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Der zugehörige Tiefgaregenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit den PKW vor Wind und Wetter geschützt abzustellen. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Lage
Fürstenfeldbruck ist eine begehrte Stadt westlich von München und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hohe Lebensqualität dank der guten Anbindung. Die Haltestelle...
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Fürstenfeldbruck ist eine begehrte Stadt westlich von München und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hohe Lebensqualität dank der guten Anbindung. Die Haltestelle Buchenau-Fürstenfeldbruck mit Anbindung an die S-Bahn Linien S4 und S20 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum. Zusätzlich gibt es in Laufnähe weitere Busverbindungen. Für Pendler und Autofahrer sind die Autobahnen A8 und A96 innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Städte, ins Umland und in die Metropolregion München ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für all jene, die die Vorzüge einer Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten, denn z.B. im Naturschutzgebiet Amperauen läßt es sich ausgiebig wandern, Rad fahren oder einfach bei einem Spaziergang die schöne Flora und Fauna an der malerischen Amper genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für all jene, die die Vorzüge einer Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten, denn z.B. im Naturschutzgebiet Amperauen läßt es sich ausgiebig wandern, Rad fahren oder einfach bei einem Spaziergang die schöne Flora und Fauna an der malerischen Amper genießen.
Fürstenfeldbruck ist eine begehrte Stadt westlich von München und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hohe Lebensqualität dank der guten Anbindung. Die Haltestelle Buchenau-Fürstenfeldbruck mit Anbindung an die S-Bahn Linien S4 und S20 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum. Zusätzlich gibt es in Laufnähe weitere Busverbindungen. Für Pendler und Autofahrer sind die Autobahnen A8 und A96 innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Städte, ins Umland und in die Metropolregion München ermöglicht.
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Fürstenfeldbruck Deutschland (82256)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Heiko Hüneke
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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069 / 340011-342
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