immobilie1-ID: 31720037 | Anbieter-ID: CA23687
Hochwertige Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern, Galerie, Dachterrassen & 2 Tiefgaragenstellplätzen!
749.500 €
Kaufpreis
141,73 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie eine zusätzliche Galeriefläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über das...
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Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie eine zusätzliche Galeriefläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst diese Etage ein Kinderzimmer mit Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse in Süd-Ost-Lage und dem angrenzenden Bad.
Die obere Ebene bietet eine offene Galerie, ein separates Büro und ein Gästezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei private Kellerabteile zugeordnet. Außerdem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst diese Etage ein Kinderzimmer mit Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse in Süd-Ost-Lage und dem angrenzenden Bad.
Die obere Ebene bietet eine offene Galerie, ein separates Büro und ein Gästezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei private Kellerabteile zugeordnet. Außerdem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie eine zusätzliche Galeriefläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst diese Etage ein Kinderzimmer mit Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse in Süd-Ost-Lage und dem angrenzenden Bad.
Die obere Ebene bietet eine offene Galerie, ein separates Büro und ein Gästezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei private Kellerabteile zugeordnet. Außerdem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst diese Etage ein Kinderzimmer mit Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse in Süd-Ost-Lage und dem angrenzenden Bad.
Die obere Ebene bietet eine offene Galerie, ein separates Büro und ein Gästezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei private Kellerabteile zugeordnet. Außerdem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Kosten
-
Kaufpreis749.500 €
-
Hausgeld pro Monat633 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2013
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141,73 m²
-
Gesamtfläche (ca.)174,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)36,76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme63
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis19.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Fußbodenheizung:
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“,... mehr lesen
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“,... mehr lesen
Fußbodenheizung:
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“, handgearbeitet: Alle übrigen Räume
Wohnbereich:
° Holz-Kamin mit Glasfront I Terrasse mit Westausrichtung I Multimediaversorgung über Kabelanschluss I Abstellkammer
Küche:
° Hochwertige Einbauküche von next125 in Weiß I Miele-Dampfgarer I Backofen I Gaggenau-Spülmaschine I Siemens-Induktionskochfeld I Gutmann-Dunstabzugshaube I Siemens-Kühlschränke mit integriertem Gefrierfach
Fenster:
° Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung I Hitzeschutzmarkisen
Schlafzimmer:
° Terrasse mit Südost-Ausrichtung I Direkter Zugang zum Badezimmer
Badezimmer:
° Raumhoch gefliest I Badewanne I Dusche I Waschbecken I Toilette I Handtuchheizkörper I Fenster
Gäste WC:
° Raumhoch gefliest I Dusche I Toilette I Waschbecken I Handtuchheizkörper I Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung 2. OG:
ca. 31.87 m² Wohnzimmer
ca. 09.88 m² Küche
ca. 18,13 m² Schlafzimmer
ca. 14,51 m² Kinderzimmer
ca. 07,16 m² Badezimmer
ca. 03,39 m² Gäste WC
ca. 03,92 m² Flur
ca. 01,04 m² Abstellraum 1
ca. 00,74 m² Abstellraum 2
ca. 29,02 m² Terrasse 1 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 07,74 m² Terrasse 2 - davon 1/2 Wohnfläche
Raumaufteilung DG:
ca. 13,60 m² Galerie
ca. 09,45 m² Büro
ca. 10,41 m² Gästezimmer
Raumaufteilung UG:
ca. 08,43 Keller 1
ca. 05,81 Keller 2
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“, handgearbeitet: Alle übrigen Räume
Wohnbereich:
° Holz-Kamin mit Glasfront I Terrasse mit Westausrichtung I Multimediaversorgung über Kabelanschluss I Abstellkammer
Küche:
° Hochwertige Einbauküche von next125 in Weiß I Miele-Dampfgarer I Backofen I Gaggenau-Spülmaschine I Siemens-Induktionskochfeld I Gutmann-Dunstabzugshaube I Siemens-Kühlschränke mit integriertem Gefrierfach
Fenster:
° Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung I Hitzeschutzmarkisen
Schlafzimmer:
° Terrasse mit Südost-Ausrichtung I Direkter Zugang zum Badezimmer
Badezimmer:
° Raumhoch gefliest I Badewanne I Dusche I Waschbecken I Toilette I Handtuchheizkörper I Fenster
Gäste WC:
° Raumhoch gefliest I Dusche I Toilette I Waschbecken I Handtuchheizkörper I Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung 2. OG:
ca. 31.87 m² Wohnzimmer
ca. 09.88 m² Küche
ca. 18,13 m² Schlafzimmer
ca. 14,51 m² Kinderzimmer
ca. 07,16 m² Badezimmer
ca. 03,39 m² Gäste WC
ca. 03,92 m² Flur
ca. 01,04 m² Abstellraum 1
ca. 00,74 m² Abstellraum 2
ca. 29,02 m² Terrasse 1 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 07,74 m² Terrasse 2 - davon 1/2 Wohnfläche
Raumaufteilung DG:
ca. 13,60 m² Galerie
ca. 09,45 m² Büro
ca. 10,41 m² Gästezimmer
Raumaufteilung UG:
ca. 08,43 Keller 1
ca. 05,81 Keller 2
Fußbodenheizung:
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“, handgearbeitet: Alle übrigen Räume
Wohnbereich:
° Holz-Kamin mit Glasfront I Terrasse mit Westausrichtung I Multimediaversorgung über Kabelanschluss I Abstellkammer
Küche:
° Hochwertige Einbauküche von next125 in Weiß I Miele-Dampfgarer I Backofen I Gaggenau-Spülmaschine I Siemens-Induktionskochfeld I Gutmann-Dunstabzugshaube I Siemens-Kühlschränke mit integriertem Gefrierfach
Fenster:
° Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung I Hitzeschutzmarkisen
Schlafzimmer:
° Terrasse mit Südost-Ausrichtung I Direkter Zugang zum Badezimmer
Badezimmer:
° Raumhoch gefliest I Badewanne I Dusche I Waschbecken I Toilette I Handtuchheizkörper I Fenster
Gäste WC:
° Raumhoch gefliest I Dusche I Toilette I Waschbecken I Handtuchheizkörper I Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung 2. OG:
ca. 31.87 m² Wohnzimmer
ca. 09.88 m² Küche
ca. 18,13 m² Schlafzimmer
ca. 14,51 m² Kinderzimmer
ca. 07,16 m² Badezimmer
ca. 03,39 m² Gäste WC
ca. 03,92 m² Flur
ca. 01,04 m² Abstellraum 1
ca. 00,74 m² Abstellraum 2
ca. 29,02 m² Terrasse 1 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 07,74 m² Terrasse 2 - davon 1/2 Wohnfläche
Raumaufteilung DG:
ca. 13,60 m² Galerie
ca. 09,45 m² Büro
ca. 10,41 m² Gästezimmer
Raumaufteilung UG:
ca. 08,43 Keller 1
ca. 05,81 Keller 2
° Vollflächige Fußbodenheizung auf Geothermiebasis in allen Wohnräumen
Bodenbeläge:
° Feinsteinzeugfliesen: Wohn- und Essbereich 75 × 175 cm I Galerie 60 x 60 cm I Badezimmer I Gäste WC
° Echtholzparkett Eiche „Slate Country“, handgearbeitet: Alle übrigen Räume
Wohnbereich:
° Holz-Kamin mit Glasfront I Terrasse mit Westausrichtung I Multimediaversorgung über Kabelanschluss I Abstellkammer
Küche:
° Hochwertige Einbauküche von next125 in Weiß I Miele-Dampfgarer I Backofen I Gaggenau-Spülmaschine I Siemens-Induktionskochfeld I Gutmann-Dunstabzugshaube I Siemens-Kühlschränke mit integriertem Gefrierfach
Fenster:
° Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung I Hitzeschutzmarkisen
Schlafzimmer:
° Terrasse mit Südost-Ausrichtung I Direkter Zugang zum Badezimmer
Badezimmer:
° Raumhoch gefliest I Badewanne I Dusche I Waschbecken I Toilette I Handtuchheizkörper I Fenster
Gäste WC:
° Raumhoch gefliest I Dusche I Toilette I Waschbecken I Handtuchheizkörper I Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung 2. OG:
ca. 31.87 m² Wohnzimmer
ca. 09.88 m² Küche
ca. 18,13 m² Schlafzimmer
ca. 14,51 m² Kinderzimmer
ca. 07,16 m² Badezimmer
ca. 03,39 m² Gäste WC
ca. 03,92 m² Flur
ca. 01,04 m² Abstellraum 1
ca. 00,74 m² Abstellraum 2
ca. 29,02 m² Terrasse 1 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 07,74 m² Terrasse 2 - davon 1/2 Wohnfläche
Raumaufteilung DG:
ca. 13,60 m² Galerie
ca. 09,45 m² Büro
ca. 10,41 m² Gästezimmer
Raumaufteilung UG:
ca. 08,43 Keller 1
ca. 05,81 Keller 2
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gilching-Argelsried, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, rund 25 Kilometer westlich von München. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre mit Einfamilienhäusern und...
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Die Immobilie befindet sich in Gilching-Argelsried, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, rund 25 Kilometer westlich von München. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote – sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung im nahen Umkreis bieten.
Trotz der Nähe zu einer überörtlichen Verkehrsstraße bietet die Lage ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht mit der Linie S8 eine direkte Verbindung nach München sowie in Richtung Ammersee – ideal für Berufspendler wie auch für Ausflügler. Mit dem Auto ist Gilching über die nahegelegene Autobahn A96 ebenfalls bestens angebunden.
Die Gemeinde liegt im beliebten Fünfseenland, das für seine hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Seen – darunter der Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See, Ammersee und Starnberger See – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und laden zu Erholung, Wassersport oder entspannten Spaziergängen ein. Gilching verbindet damit naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – eine Kombination, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Trotz der Nähe zu einer überörtlichen Verkehrsstraße bietet die Lage ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht mit der Linie S8 eine direkte Verbindung nach München sowie in Richtung Ammersee – ideal für Berufspendler wie auch für Ausflügler. Mit dem Auto ist Gilching über die nahegelegene Autobahn A96 ebenfalls bestens angebunden.
Die Gemeinde liegt im beliebten Fünfseenland, das für seine hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Seen – darunter der Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See, Ammersee und Starnberger See – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und laden zu Erholung, Wassersport oder entspannten Spaziergängen ein. Gilching verbindet damit naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – eine Kombination, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Die Immobilie befindet sich in Gilching-Argelsried, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, rund 25 Kilometer westlich von München. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote – sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung im nahen Umkreis bieten.
Trotz der Nähe zu einer überörtlichen Verkehrsstraße bietet die Lage ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht mit der Linie S8 eine direkte Verbindung nach München sowie in Richtung Ammersee – ideal für Berufspendler wie auch für Ausflügler. Mit dem Auto ist Gilching über die nahegelegene Autobahn A96 ebenfalls bestens angebunden.
Die Gemeinde liegt im beliebten Fünfseenland, das für seine hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Seen – darunter der Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See, Ammersee und Starnberger See – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und laden zu Erholung, Wassersport oder entspannten Spaziergängen ein. Gilching verbindet damit naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – eine Kombination, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Trotz der Nähe zu einer überörtlichen Verkehrsstraße bietet die Lage ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht mit der Linie S8 eine direkte Verbindung nach München sowie in Richtung Ammersee – ideal für Berufspendler wie auch für Ausflügler. Mit dem Auto ist Gilching über die nahegelegene Autobahn A96 ebenfalls bestens angebunden.
Die Gemeinde liegt im beliebten Fünfseenland, das für seine hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Seen – darunter der Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See, Ammersee und Starnberger See – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und laden zu Erholung, Wassersport oder entspannten Spaziergängen ein. Gilching verbindet damit naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – eine Kombination, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Gilching Deutschland (82205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
° Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden
° Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden... mehr lesen
° Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden... mehr lesen
° Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden
° Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden Sanierungsmaßnahmen, die zeitnah durch den Bauträger ausgeführt werden – hierfür fallen keine Kosten für die Eigentümer an.
Hausgeld: 633,00 €
Rücklagen gesamt : Stand 31.12.2023 91.789,43 €
Rücklagen anteilig: Stand: 31.12.2023 7.434,00 €
Kaufpreisübersicht:
° Kaufpreis Wohnung: 749.500 €
° 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 €: 39.000 €
Gesamtkaufpreis: 788.500 €
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Portal und melde mich zeitnah bei Ihnen.
Razie Curri
° Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden Sanierungsmaßnahmen, die zeitnah durch den Bauträger ausgeführt werden – hierfür fallen keine Kosten für die Eigentümer an.
Hausgeld: 633,00 €
Rücklagen gesamt : Stand 31.12.2023 91.789,43 €
Rücklagen anteilig: Stand: 31.12.2023 7.434,00 €
Kaufpreisübersicht:
° Kaufpreis Wohnung: 749.500 €
° 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 €: 39.000 €
Gesamtkaufpreis: 788.500 €
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Portal und melde mich zeitnah bei Ihnen.
Razie Curri
° Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden
° Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden Sanierungsmaßnahmen, die zeitnah durch den Bauträger ausgeführt werden – hierfür fallen keine Kosten für die Eigentümer an.
Hausgeld: 633,00 €
Rücklagen gesamt : Stand 31.12.2023 91.789,43 €
Rücklagen anteilig: Stand: 31.12.2023 7.434,00 €
Kaufpreisübersicht:
° Kaufpreis Wohnung: 749.500 €
° 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 €: 39.000 €
Gesamtkaufpreis: 788.500 €
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Razie Curri
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Sanierungsmaßnahmen 2025:
° Die Abdeckung der Lichtschächte gehört zu den bevorstehenden Sanierungsmaßnahmen, die zeitnah durch den Bauträger ausgeführt werden – hierfür fallen keine Kosten für die Eigentümer an.
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° 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 €: 39.000 €
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Razie Curri
Ansprechpartner
Frau Razie Curri
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
+49 152 26236354
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
08105 399770
r.curri@raum-immobilien.de
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