immobilie1-ID: 31785505 | Anbieter-ID: 2680
Helle Wohnung mit sensationellem Weitblick und großzügigem Grundriss
448.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hell - großzügig - ruhig - Die Wohnung ist ideal für Familien. Sie liegt im 7. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 88 Einheiten in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Sie bietet einen sensationellen Weitblick über die Dächer von Puchheim...
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Hell - großzügig - ruhig - Die Wohnung ist ideal für Familien. Sie liegt im 7. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 88 Einheiten in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Sie bietet einen sensationellen Weitblick über die Dächer von Puchheim bis hin zu den Bergen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorflur, der einen Abstellraum, nutzbar als Garderobe, mit Schiebetüren beinhaltet. Von da aus gelangt man in das ca. 30qm große Wohnzimmer, von dem man auch eine Fläche für eine Eßdiele abtrennen könnte. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf den ca. 5qm großen Südbalkon. Die Küche mit Fenster ist nach Westen ausgerichtet.
Über einen einen kleinen Flur sind die beiden Schlafräume erreichbar. Der kleinere Raum mit ca. 9,38qm dient als Kinderzimmer, der größere mit ca. 17,21qm ist als Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 12qm großen Westbalkon nutzbar. Im Schlafzimmer hat selbstverständlich auch ein Schlafzimmerschrank Platz (s. Grundriss). Dies wurde vom Illustrator nicht berücksichtigt.
Das innen liegende Bad mit Wanne und das separate WC sind vom Vorflur aus begehbar.
Kaufpreis Wohnung € 448.000,--
Kaufpreis Einzelgarage € 25.000,--
Gesamtkaufpreis € 473.000,--
Über einen einen kleinen Flur sind die beiden Schlafräume erreichbar. Der kleinere Raum mit ca. 9,38qm dient als Kinderzimmer, der größere mit ca. 17,21qm ist als Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 12qm großen Westbalkon nutzbar. Im Schlafzimmer hat selbstverständlich auch ein Schlafzimmerschrank Platz (s. Grundriss). Dies wurde vom Illustrator nicht berücksichtigt.
Das innen liegende Bad mit Wanne und das separate WC sind vom Vorflur aus begehbar.
Kaufpreis Wohnung € 448.000,--
Kaufpreis Einzelgarage € 25.000,--
Gesamtkaufpreis € 473.000,--
Hell - großzügig - ruhig - Die Wohnung ist ideal für Familien. Sie liegt im 7. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 88 Einheiten in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Sie bietet einen sensationellen Weitblick über die Dächer von Puchheim bis hin zu den Bergen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorflur, der einen Abstellraum, nutzbar als Garderobe, mit Schiebetüren beinhaltet. Von da aus gelangt man in das ca. 30qm große Wohnzimmer, von dem man auch eine Fläche für eine Eßdiele abtrennen könnte. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf den ca. 5qm großen Südbalkon. Die Küche mit Fenster ist nach Westen ausgerichtet.
Über einen einen kleinen Flur sind die beiden Schlafräume erreichbar. Der kleinere Raum mit ca. 9,38qm dient als Kinderzimmer, der größere mit ca. 17,21qm ist als Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 12qm großen Westbalkon nutzbar. Im Schlafzimmer hat selbstverständlich auch ein Schlafzimmerschrank Platz (s. Grundriss). Dies wurde vom Illustrator nicht berücksichtigt.
Das innen liegende Bad mit Wanne und das separate WC sind vom Vorflur aus begehbar.
Kaufpreis Wohnung € 448.000,--
Kaufpreis Einzelgarage € 25.000,--
Gesamtkaufpreis € 473.000,--
Über einen einen kleinen Flur sind die beiden Schlafräume erreichbar. Der kleinere Raum mit ca. 9,38qm dient als Kinderzimmer, der größere mit ca. 17,21qm ist als Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 12qm großen Westbalkon nutzbar. Im Schlafzimmer hat selbstverständlich auch ein Schlafzimmerschrank Platz (s. Grundriss). Dies wurde vom Illustrator nicht berücksichtigt.
Das innen liegende Bad mit Wanne und das separate WC sind vom Vorflur aus begehbar.
Kaufpreis Wohnung € 448.000,--
Kaufpreis Einzelgarage € 25.000,--
Gesamtkaufpreis € 473.000,--
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.333,33 €
-
Hausgeld pro Monat333,77 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MWSt *
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungSüd, West
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Parkettboden
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit... mehr lesen
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit... mehr lesen
* Parkettboden
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit Münzmaschinen
* Rücklagen Stand 31.12.2023: Gesamt € 496.243,28 bzw. Wohnung € 6.921,60
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit Münzmaschinen
* Rücklagen Stand 31.12.2023: Gesamt € 496.243,28 bzw. Wohnung € 6.921,60
* Parkettboden
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit Münzmaschinen
* Rücklagen Stand 31.12.2023: Gesamt € 496.243,28 bzw. Wohnung € 6.921,60
* 2 Balkone (Süden und Westen)
* Herrlicher Weitblick ins Grüne über die Dächer bis zu den Bergen
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz
* WC separat
* Einzelgarage vor dem Haus
* Fahrradkeller mit Außentreppe
* Trockenkeller
* Waschkeller mit Münzmaschinen
* Rücklagen Stand 31.12.2023: Gesamt € 496.243,28 bzw. Wohnung € 6.921,60
- Gäste-WC
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich entlang...
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Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich entlang der Bahnlinie München-Augsburg.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Für die Freunde des Golfspielens bietet Puchheim auch einen Golfplatz in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre. Neben einem 9-Loch-Golfplatz gibt es zwei 3-Loch-Kurzplätze mit Wasserhindernissen sowie eine der größten Trainingsanlagen rund um München mit verschiedenen Übungsgrüns und einer weitläufigen Driving Range mit bis zu 80 Abschlägen. https://www.golfcity.de/muenchen/
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Für die Freunde des Golfspielens bietet Puchheim auch einen Golfplatz in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre. Neben einem 9-Loch-Golfplatz gibt es zwei 3-Loch-Kurzplätze mit Wasserhindernissen sowie eine der größten Trainingsanlagen rund um München mit verschiedenen Übungsgrüns und einer weitläufigen Driving Range mit bis zu 80 Abschlägen. https://www.golfcity.de/muenchen/
Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich entlang der Bahnlinie München-Augsburg.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Für die Freunde des Golfspielens bietet Puchheim auch einen Golfplatz in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre. Neben einem 9-Loch-Golfplatz gibt es zwei 3-Loch-Kurzplätze mit Wasserhindernissen sowie eine der größten Trainingsanlagen rund um München mit verschiedenen Übungsgrüns und einer weitläufigen Driving Range mit bis zu 80 Abschlägen. https://www.golfcity.de/muenchen/
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Für die Freunde des Golfspielens bietet Puchheim auch einen Golfplatz in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre. Neben einem 9-Loch-Golfplatz gibt es zwei 3-Loch-Kurzplätze mit Wasserhindernissen sowie eine der größten Trainingsanlagen rund um München mit verschiedenen Übungsgrüns und einer weitläufigen Driving Range mit bis zu 80 Abschlägen. https://www.golfcity.de/muenchen/
Puchheim Puchheim, Oberbayern (Gemeinde) Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Dieter Einsiedl
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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Paulanerplatz 10,
81669 München
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