immobilie1-ID: 30570335 | Anbieter-ID: 3523MG
Schönes Wohnen in ruhiger Lage Gräfelfing
3.150 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.150 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
Nutzfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
Ausstattung
EG
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit... mehr lesen
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit... mehr lesen
EG
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit Balkon
großer & attraktiver Balkon in Süd-Westausrichtung
Familienbad mit Fenster, Badewanne , Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
DG
großes Schlafzimmer/Dachstudio
kleines Zusatzzimmer mit Dachflächenfenster als Ankleidezimmer oder Büro
KG
Gästezimmer mit eigenem Duschbad
Großer, gefliester Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Entkalkungsanlage
Heizungskeller
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit Balkon
großer & attraktiver Balkon in Süd-Westausrichtung
Familienbad mit Fenster, Badewanne , Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
DG
großes Schlafzimmer/Dachstudio
kleines Zusatzzimmer mit Dachflächenfenster als Ankleidezimmer oder Büro
KG
Gästezimmer mit eigenem Duschbad
Großer, gefliester Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Entkalkungsanlage
Heizungskeller
EG
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit Balkon
großer & attraktiver Balkon in Süd-Westausrichtung
Familienbad mit Fenster, Badewanne , Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
DG
großes Schlafzimmer/Dachstudio
kleines Zusatzzimmer mit Dachflächenfenster als Ankleidezimmer oder Büro
KG
Gästezimmer mit eigenem Duschbad
Großer, gefliester Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Entkalkungsanlage
Heizungskeller
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Elegante Sprossenfenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
1.OG
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit Balkon
großer & attraktiver Balkon in Süd-Westausrichtung
Familienbad mit Fenster, Badewanne , Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
DG
großes Schlafzimmer/Dachstudio
kleines Zusatzzimmer mit Dachflächenfenster als Ankleidezimmer oder Büro
KG
Gästezimmer mit eigenem Duschbad
Großer, gefliester Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Entkalkungsanlage
Heizungskeller
- Keller
Lage
Die elegante Villenhälfte liegt zentrumsnah und doch völlig ruhig in Gräfelfing, eine der begehrtesten Wohnlagen am westlichen Stadtrand von München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von hier in...
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Die elegante Villenhälfte liegt zentrumsnah und doch völlig ruhig in Gräfelfing, eine der begehrtesten Wohnlagen am westlichen Stadtrand von München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von hier in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein großer Vorteil der Lage ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt als auch an die traumhaft schönen Seen in Oberbayern und die Alpen. Mit der S-Bahn oder der Autobahn erreicht man die Münchner City in nur 20 Minuten. Die oberbayerischen Seen, wie zum Beispiel der Starnberger See, sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten. Auch die Alpen sind mit ca. 60 Autominuten gut erreichbar und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Bergsteigen ein.
Mikrolage
Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Einzelgarage und ein Gartenhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein großer Vorteil der Lage ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt als auch an die traumhaft schönen Seen in Oberbayern und die Alpen. Mit der S-Bahn oder der Autobahn erreicht man die Münchner City in nur 20 Minuten. Die oberbayerischen Seen, wie zum Beispiel der Starnberger See, sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten. Auch die Alpen sind mit ca. 60 Autominuten gut erreichbar und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Bergsteigen ein.
Mikrolage
Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Einzelgarage und ein Gartenhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die elegante Villenhälfte liegt zentrumsnah und doch völlig ruhig in Gräfelfing, eine der begehrtesten Wohnlagen am westlichen Stadtrand von München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von hier in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein großer Vorteil der Lage ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt als auch an die traumhaft schönen Seen in Oberbayern und die Alpen. Mit der S-Bahn oder der Autobahn erreicht man die Münchner City in nur 20 Minuten. Die oberbayerischen Seen, wie zum Beispiel der Starnberger See, sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten. Auch die Alpen sind mit ca. 60 Autominuten gut erreichbar und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Bergsteigen ein.
Mikrolage
Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Einzelgarage und ein Gartenhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein großer Vorteil der Lage ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt als auch an die traumhaft schönen Seen in Oberbayern und die Alpen. Mit der S-Bahn oder der Autobahn erreicht man die Münchner City in nur 20 Minuten. Die oberbayerischen Seen, wie zum Beispiel der Starnberger See, sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten. Auch die Alpen sind mit ca. 60 Autominuten gut erreichbar und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Bergsteigen ein.
Mikrolage
Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Einzelgarage und ein Gartenhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
82166 Gräfelfing · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre Email-Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis liegt zur... mehr lesen
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Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Frau Monika Graef
Graef Immobilien - Ihr Immobilienpartner vor Ort
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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+49 89 85837861
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