immobilie1-ID: 31716271 | Anbieter-ID: WI_PM-HW-323
2 Zimmer m. Balkon, ca. 61 m² perfekt verteilt mit Lift u. Tgg. Willkommen im Olchinger Sonnenhaus.
425.000 €
Kaufpreis
61,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Fakten nach vorn:
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m²... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m²... mehr lesen
Fakten nach vorn:
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m² Balkon (1/2 von 8,68 m²)
Ansprechende Parkettböden im Wohn und Schlafbereich und Fliesen im Bereich Flur, Küche und Bad schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohlfühl-Klima.
Ein zusätzlicher Nutzen ergibt sich neben dem Kellerabteil aus einem großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung .
Das energieeffiziente Gebäude (Energieeffizienzklasse A) aus dem Erstellungsjahr 2013 punktet neben seinen Baulichen Qualitäten, wie z.B. 3-fach Verglasung und Schiebetür-Element zum Balkon.
Zukunftssicherheit durch Niedrig-Energie Bauweise mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik.
Über den Lift erreicht man die Wohnung schwellenfrei auch von der Tiefgarage aus.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens und Ärzte sind fußläufig machbar.
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m² Balkon (1/2 von 8,68 m²)
Ansprechende Parkettböden im Wohn und Schlafbereich und Fliesen im Bereich Flur, Küche und Bad schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohlfühl-Klima.
Ein zusätzlicher Nutzen ergibt sich neben dem Kellerabteil aus einem großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung .
Das energieeffiziente Gebäude (Energieeffizienzklasse A) aus dem Erstellungsjahr 2013 punktet neben seinen Baulichen Qualitäten, wie z.B. 3-fach Verglasung und Schiebetür-Element zum Balkon.
Zukunftssicherheit durch Niedrig-Energie Bauweise mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik.
Über den Lift erreicht man die Wohnung schwellenfrei auch von der Tiefgarage aus.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens und Ärzte sind fußläufig machbar.
Fakten nach vorn:
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m² Balkon (1/2 von 8,68 m²)
Ansprechende Parkettböden im Wohn und Schlafbereich und Fliesen im Bereich Flur, Küche und Bad schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohlfühl-Klima.
Ein zusätzlicher Nutzen ergibt sich neben dem Kellerabteil aus einem großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung .
Das energieeffiziente Gebäude (Energieeffizienzklasse A) aus dem Erstellungsjahr 2013 punktet neben seinen Baulichen Qualitäten, wie z.B. 3-fach Verglasung und Schiebetür-Element zum Balkon.
Zukunftssicherheit durch Niedrig-Energie Bauweise mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik.
Über den Lift erreicht man die Wohnung schwellenfrei auch von der Tiefgarage aus.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens und Ärzte sind fußläufig machbar.
Die Wohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss, die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 25,79 m² Wohnen-Essen-Kochen
- 14,36 m² Schlafen
- 7,84 m² Diele/Flur
- 6,73 m² Bad
- 2,19 m² Abstellraum
- 4,34 m² Balkon (1/2 von 8,68 m²)
Ansprechende Parkettböden im Wohn und Schlafbereich und Fliesen im Bereich Flur, Küche und Bad schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohlfühl-Klima.
Ein zusätzlicher Nutzen ergibt sich neben dem Kellerabteil aus einem großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung .
Das energieeffiziente Gebäude (Energieeffizienzklasse A) aus dem Erstellungsjahr 2013 punktet neben seinen Baulichen Qualitäten, wie z.B. 3-fach Verglasung und Schiebetür-Element zum Balkon.
Zukunftssicherheit durch Niedrig-Energie Bauweise mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik.
Über den Lift erreicht man die Wohnung schwellenfrei auch von der Tiefgarage aus.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens und Ärzte sind fußläufig machbar.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.938,78 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision2.38 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,25 m²
-
Kellerfläche (ca.)5,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektro Großgeräten
- Der Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,- € zu erwerben.
- Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wasch-/Trockenraum
- Der Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,- € zu erwerben.
- Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wasch-/Trockenraum
- Einbauküche mit Elektro Großgeräten
- Der Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,- € zu erwerben.
- Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wasch-/Trockenraum
- Der Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,- € zu erwerben.
- Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wasch-/Trockenraum
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stadt Olching:
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin... mehr lesen
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin... mehr lesen
Stadt Olching:
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.
Nachbargemeinden
Olching grenzt im Westen an das Gemeindegebiet von Maisach, im Norden an Bergkirchen (Landkreis Dachau), im Osten an das Stadtgebiet von München, im Südosten an die Gemeinde Gröbenzell, im Süden an Puchheim und Eichenau und im Südwesten an Emmering und Fürstenfeldbruck.
Olching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Restaurants und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Das Objekt liegt für zahlreiche Freizeitaktivitäten optimal zwischen dem Olchinger See und dem Golfplatz
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Autobahnanschluss am Ort A8, Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching
Autobahnanschluss in 10 Km Entfernung A99, Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell
Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis zum Marienplatz (Zentrum) dauert 27 Minuten.
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.
Nachbargemeinden
Olching grenzt im Westen an das Gemeindegebiet von Maisach, im Norden an Bergkirchen (Landkreis Dachau), im Osten an das Stadtgebiet von München, im Südosten an die Gemeinde Gröbenzell, im Süden an Puchheim und Eichenau und im Südwesten an Emmering und Fürstenfeldbruck.
Olching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Restaurants und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Das Objekt liegt für zahlreiche Freizeitaktivitäten optimal zwischen dem Olchinger See und dem Golfplatz
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Autobahnanschluss am Ort A8, Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching
Autobahnanschluss in 10 Km Entfernung A99, Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell
Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis zum Marienplatz (Zentrum) dauert 27 Minuten.
Stadt Olching:
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.
Nachbargemeinden
Olching grenzt im Westen an das Gemeindegebiet von Maisach, im Norden an Bergkirchen (Landkreis Dachau), im Osten an das Stadtgebiet von München, im Südosten an die Gemeinde Gröbenzell, im Süden an Puchheim und Eichenau und im Südwesten an Emmering und Fürstenfeldbruck.
Olching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Restaurants und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Das Objekt liegt für zahlreiche Freizeitaktivitäten optimal zwischen dem Olchinger See und dem Golfplatz
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Autobahnanschluss am Ort A8, Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching
Autobahnanschluss in 10 Km Entfernung A99, Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell
Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis zum Marienplatz (Zentrum) dauert 27 Minuten.
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.
Nachbargemeinden
Olching grenzt im Westen an das Gemeindegebiet von Maisach, im Norden an Bergkirchen (Landkreis Dachau), im Osten an das Stadtgebiet von München, im Südosten an die Gemeinde Gröbenzell, im Süden an Puchheim und Eichenau und im Südwesten an Emmering und Fürstenfeldbruck.
Olching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Restaurants und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Das Objekt liegt für zahlreiche Freizeitaktivitäten optimal zwischen dem Olchinger See und dem Golfplatz
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Autobahnanschluss am Ort A8, Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching
Autobahnanschluss in 10 Km Entfernung A99, Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell
Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis zum Marienplatz (Zentrum) dauert 27 Minuten.
Olching Bayern Deutschland (82140)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Zu... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Zum Hausgeld von 235,00,-€/Monat für die Wohnung kommen für die Tiefgarage 18,00,-€/Monat hinzu. Insgesamt beträgt das Hausgeld derzeit 253,00,-€/Monat.
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Zum Hausgeld von 235,00,-€/Monat für die Wohnung kommen für die Tiefgarage 18,00,-€/Monat hinzu. Insgesamt beträgt das Hausgeld derzeit 253,00,-€/Monat.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Herr Harald Wurzinger
Wüstenrot Immobilien
Augsburger Str. 25,
82194 Gröbenzell
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Hauptstrasse 39,
82223 Eichenau
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Wüstenrot Immobilien
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82223 Eichenau
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