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immobilie1-ID: 31643311 | Anbieter-ID: 378
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten
1.200 €
Miete zzgl. NK
78,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen, familienfreundlichen Wohnanlage mit 3 Etagen und 8 Parteien.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche... mehr lesen
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche... mehr lesen
Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen, familienfreundlichen Wohnanlage mit 3 Etagen und 8 Parteien.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche Wohn/ Essbereich mit der angrenzenden Küche, sowie den direkten Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Schallschutzfenster. Dieser bietet mit seiner zeitgesteuerten Fußbodenheitzung eine wohlige Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite im Süd- Osten ausgerichtet, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den gemütlichen Süd- Ost- Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohn- und Schlafräume haben einen hellen, pflegeleichten Laminatboden, die anderen Räume einen hellen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil (ca.6qm) und ein Einzelstellplatz( 60 Euro) in der Tiefgarage . Ein Trockeraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen der Wohngemeinschaft im Keller zur Verfügung.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche Wohn/ Essbereich mit der angrenzenden Küche, sowie den direkten Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Schallschutzfenster. Dieser bietet mit seiner zeitgesteuerten Fußbodenheitzung eine wohlige Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite im Süd- Osten ausgerichtet, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den gemütlichen Süd- Ost- Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohn- und Schlafräume haben einen hellen, pflegeleichten Laminatboden, die anderen Räume einen hellen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil (ca.6qm) und ein Einzelstellplatz( 60 Euro) in der Tiefgarage . Ein Trockeraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen der Wohngemeinschaft im Keller zur Verfügung.
Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen, familienfreundlichen Wohnanlage mit 3 Etagen und 8 Parteien.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche Wohn/ Essbereich mit der angrenzenden Küche, sowie den direkten Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Schallschutzfenster. Dieser bietet mit seiner zeitgesteuerten Fußbodenheitzung eine wohlige Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite im Süd- Osten ausgerichtet, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den gemütlichen Süd- Ost- Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohn- und Schlafräume haben einen hellen, pflegeleichten Laminatboden, die anderen Räume einen hellen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil (ca.6qm) und ein Einzelstellplatz( 60 Euro) in der Tiefgarage . Ein Trockeraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen der Wohngemeinschaft im Keller zur Verfügung.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche Wohn/ Essbereich mit der angrenzenden Küche, sowie den direkten Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Schallschutzfenster. Dieser bietet mit seiner zeitgesteuerten Fußbodenheitzung eine wohlige Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite im Süd- Osten ausgerichtet, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den gemütlichen Süd- Ost- Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohn- und Schlafräume haben einen hellen, pflegeleichten Laminatboden, die anderen Räume einen hellen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil (ca.6qm) und ein Einzelstellplatz( 60 Euro) in der Tiefgarage . Ein Trockeraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen der Wohngemeinschaft im Keller zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.480 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,11 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
Lage
Tölzerstraße · 82024 · Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnfläche von ca. 78 qm teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnen/Essen: 23,25 qm
Küche: 6,56qm
Eltern: 5,56qm
Kind: 10,69qm
Diele: 7,21qm
Bad: 4,49qm
WC: 1,40qm
Wintergarten: 6,15qm
Loggia (5,6qm) 2,80qm
Wohnen/Essen: 23,25 qm
Küche: 6,56qm
Eltern: 5,56qm
Kind: 10,69qm
Diele: 7,21qm
Bad: 4,49qm
WC: 1,40qm
Wintergarten: 6,15qm
Loggia (5,6qm) 2,80qm
Die Wohnfläche von ca. 78 qm teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnen/Essen: 23,25 qm
Küche: 6,56qm
Eltern: 5,56qm
Kind: 10,69qm
Diele: 7,21qm
Bad: 4,49qm
WC: 1,40qm
Wintergarten: 6,15qm
Loggia (5,6qm) 2,80qm
Wohnen/Essen: 23,25 qm
Küche: 6,56qm
Eltern: 5,56qm
Kind: 10,69qm
Diele: 7,21qm
Bad: 4,49qm
WC: 1,40qm
Wintergarten: 6,15qm
Loggia (5,6qm) 2,80qm
Ansprechpartner
Frau Elvira Gschlößl
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
+49 89 46 09 84 06
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0049 89 46098405
e.gschloessl@ng-immobilien.com
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