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immobilie1-ID: 31666765 | Anbieter-ID: 140847
Den Sommer im eigenen Garten genießen...
1.408 €
Miete zzgl. NK
80,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Genießen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten!
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein... mehr lesen
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein... mehr lesen
Genießen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten!
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das auch ausreichend Platz für einen Essplatz bietet
- eine vom Wohnzimmer direkt zugängliche Küche mit einer Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet
- ein freundliches Kinderzimmer mit 2 Fenstern
- ein Schlafzimmer mit einer kleinen Nische und Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank
- ein aus dem Wohnzimmer zugänglicher Hobbyraum, der weiteren Platz bietet. Aktuell wird er als Homeoffice genutzt; ein Starkstromanschluss bietet aber auch die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Im unteren Bereich finden Sie auch einen abgetrennten Abstellbereich sowie einen Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 80,00/Monat ist in der Warmmiete enthalten.
In der Wohnanlage stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradraum und ein Spielplatz zur Verfügung.
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das auch ausreichend Platz für einen Essplatz bietet
- eine vom Wohnzimmer direkt zugängliche Küche mit einer Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet
- ein freundliches Kinderzimmer mit 2 Fenstern
- ein Schlafzimmer mit einer kleinen Nische und Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank
- ein aus dem Wohnzimmer zugänglicher Hobbyraum, der weiteren Platz bietet. Aktuell wird er als Homeoffice genutzt; ein Starkstromanschluss bietet aber auch die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Im unteren Bereich finden Sie auch einen abgetrennten Abstellbereich sowie einen Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 80,00/Monat ist in der Warmmiete enthalten.
In der Wohnanlage stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradraum und ein Spielplatz zur Verfügung.
Genießen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten!
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das auch ausreichend Platz für einen Essplatz bietet
- eine vom Wohnzimmer direkt zugängliche Küche mit einer Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet
- ein freundliches Kinderzimmer mit 2 Fenstern
- ein Schlafzimmer mit einer kleinen Nische und Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank
- ein aus dem Wohnzimmer zugänglicher Hobbyraum, der weiteren Platz bietet. Aktuell wird er als Homeoffice genutzt; ein Starkstromanschluss bietet aber auch die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Im unteren Bereich finden Sie auch einen abgetrennten Abstellbereich sowie einen Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 80,00/Monat ist in der Warmmiete enthalten.
In der Wohnanlage stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradraum und ein Spielplatz zur Verfügung.
Diese gemütliche Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Paare oder Singles...
Es erwartet Sie
- ein liebevoll angelegter, gut eingewachsener Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das auch ausreichend Platz für einen Essplatz bietet
- eine vom Wohnzimmer direkt zugängliche Küche mit einer Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet
- ein freundliches Kinderzimmer mit 2 Fenstern
- ein Schlafzimmer mit einer kleinen Nische und Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank
- ein aus dem Wohnzimmer zugänglicher Hobbyraum, der weiteren Platz bietet. Aktuell wird er als Homeoffice genutzt; ein Starkstromanschluss bietet aber auch die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Im unteren Bereich finden Sie auch einen abgetrennten Abstellbereich sowie einen Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 80,00/Monat ist in der Warmmiete enthalten.
In der Wohnanlage stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradraum und ein Spielplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.408 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.838 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.290 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)99,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Heller Parkettboden im Wohn-Esszimmer und Kinderzimmer
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit... mehr lesen
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit... mehr lesen
- Heller Parkettboden im Wohn-Esszimmer und Kinderzimmer
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit viel Stauraum
- Weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) mit Waschbecken und Toilette
- Insektenschutztüre zur Terrasse
- Starkstromanschluss im Untergeschoss zum Einbau einer Sauna
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit viel Stauraum
- Weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) mit Waschbecken und Toilette
- Insektenschutztüre zur Terrasse
- Starkstromanschluss im Untergeschoss zum Einbau einer Sauna
- Heller Parkettboden im Wohn-Esszimmer und Kinderzimmer
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit viel Stauraum
- Weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) mit Waschbecken und Toilette
- Insektenschutztüre zur Terrasse
- Starkstromanschluss im Untergeschoss zum Einbau einer Sauna
- Moderner Laminatboden im Schlafzimmer und Untergeschoss
- Wendeltreppe als direkte Verbindung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss
- Weiße EINBAUKÜCHE inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen mit viel Stauraum
- Weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) mit Waschbecken und Toilette
- Insektenschutztüre zur Terrasse
- Starkstromanschluss im Untergeschoss zum Einbau einer Sauna
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen (Westerham) in einer Tempo 30 Zone. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie...
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Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen (Westerham) in einer Tempo 30 Zone. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Der S-Bahnhof (letzte Station im Innenraum) und die Bushaltestelle sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die S-Bahn (S 3) fährt während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten).
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, das Kultur- und Kongresszentrum und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten wie die Kugler Alm zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen.
Der S-Bahnhof (letzte Station im Innenraum) und die Bushaltestelle sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die S-Bahn (S 3) fährt während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten).
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, das Kultur- und Kongresszentrum und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten wie die Kugler Alm zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen.
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen (Westerham) in einer Tempo 30 Zone. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Der S-Bahnhof (letzte Station im Innenraum) und die Bushaltestelle sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die S-Bahn (S 3) fährt während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten).
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, das Kultur- und Kongresszentrum und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten wie die Kugler Alm zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen.
Der S-Bahnhof (letzte Station im Innenraum) und die Bushaltestelle sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die S-Bahn (S 3) fährt während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten).
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, das Kultur- und Kongresszentrum und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten wie die Kugler Alm zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen.
Taufkirchen Deutschland (82024)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren... mehr lesen
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Hobbyraum inkl. Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss ist mit 50% der Fläche in die Wohnfläche eingeflossen. Die Terrasse wurde ebenfalls mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen zwischenzeitlichen Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist nicht maßstabgerecht! Die Möblierung im Grundriss stellt lediglich einen Möblierungsvorschlag dar; die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Hobbyraum inkl. Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss ist mit 50% der Fläche in die Wohnfläche eingeflossen. Die Terrasse wurde ebenfalls mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen zwischenzeitlichen Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist nicht maßstabgerecht! Die Möblierung im Grundriss stellt lediglich einen Möblierungsvorschlag dar; die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
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Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen zwischenzeitlichen Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist nicht maßstabgerecht! Die Möblierung im Grundriss stellt lediglich einen Möblierungsvorschlag dar; die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
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Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
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Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen zwischenzeitlichen Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist nicht maßstabgerecht! Die Möblierung im Grundriss stellt lediglich einen Möblierungsvorschlag dar; die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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