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immobilie1-ID: 31801651 | Anbieter-ID: 00004._5300
ca. 82 qm Bürofläche direkt an der Münchener Straße in Alt-Taufkirchen
1.100 €
Miete zzgl. NK
81,95 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene Bürofläche besteht aus drei Zimmern, einem WC sowie einer Küche mit Einbauküche und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, was für angenehmen Komfort...
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Diese gut geschnittene Bürofläche besteht aus drei Zimmern, einem WC sowie einer Küche mit Einbauküche und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, was für angenehmen Komfort sorgt.
Dank zahlreicher Fenster ist die Fläche sehr lichtdurchflutet, kann bei Bedarf jedoch mit elektrischen Außenjalousien effektiv abgedunkelt werden – so entsteht jederzeit eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Praxisbetreiber.
Im Keller steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Unterlagen und Akten sicher lagern können.
In der großen Tiefgarage können Stellplätze für je 90,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Dank zahlreicher Fenster ist die Fläche sehr lichtdurchflutet, kann bei Bedarf jedoch mit elektrischen Außenjalousien effektiv abgedunkelt werden – so entsteht jederzeit eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Praxisbetreiber.
Im Keller steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Unterlagen und Akten sicher lagern können.
In der großen Tiefgarage können Stellplätze für je 90,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Diese gut geschnittene Bürofläche besteht aus drei Zimmern, einem WC sowie einer Küche mit Einbauküche und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, was für angenehmen Komfort sorgt.
Dank zahlreicher Fenster ist die Fläche sehr lichtdurchflutet, kann bei Bedarf jedoch mit elektrischen Außenjalousien effektiv abgedunkelt werden – so entsteht jederzeit eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Praxisbetreiber.
Im Keller steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Unterlagen und Akten sicher lagern können.
In der großen Tiefgarage können Stellplätze für je 90,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Dank zahlreicher Fenster ist die Fläche sehr lichtdurchflutet, kann bei Bedarf jedoch mit elektrischen Außenjalousien effektiv abgedunkelt werden – so entsteht jederzeit eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Praxisbetreiber.
Im Keller steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Unterlagen und Akten sicher lagern können.
In der großen Tiefgarage können Stellplätze für je 90,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)81,95 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)81,95 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.09.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im "Schredlhof", einer grünen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen. Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von...
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Das Objekt befindet sich im "Schredlhof", einer grünen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen. Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ein bis zwei Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Das Objekt befindet sich im "Schredlhof", einer grünen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen. Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ein bis zwei Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Münchener Straße · 82024 · Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle angegebenen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden MwSt.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden MwSt.
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden MwSt.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden MwSt.
Ansprechpartner
Frau Maryana Rohova
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstraße 11,
82041 Oberhaching / Deisenhofen
82041 Oberhaching / Deisenhofen
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385820
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385811
maryana.rohova@immobilien-interpres.de
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