immobilie1-ID: 31721371 | Anbieter-ID: HBI-1279
***Heike Borchers Immobilien***Sommer im eigenen Garten***Attraktive Terrassenwohnung***
880.000 €
Kaufpreis
98,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche und liegt in 82008 Unterhaching am Stumpfwiesenweg Sie gefällt uns selbst außerordentlich und wir... mehr lesen
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche und liegt in 82008 Unterhaching am Stumpfwiesenweg Sie gefällt uns selbst außerordentlich und wir... mehr lesen
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche und liegt in 82008 Unterhaching am Stumpfwiesenweg Sie gefällt uns selbst außerordentlich und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nebst Hobbyraum lieben.
Der klare Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit dem hübsch angelegten Garten. Die Westlage ist ideal für Berufstätige, um den Feierabend an warmen Sommertagen entspannt ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie Ruhe und finden Ihren wohlverdienten Abstand zum Alltag. Die Nutzung des Gartens ist als Sondernutzungsrecht vereinbart.
Durch eine Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten des Untergeschosses. Hier befindet sich der Abstellkeller, der Hobbyraum sowie ein Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. des Fahrradraumes und des Müllhauses.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 11 Wohneinheiten im Haus. Zwei feste Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) gehören zu der Wohnung. Diese sind über das Haus zugänglich. Auf Wunsch und gegen Kostenübernahme kann eine Wallbox installiert werden.
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 64 Wohneinheiten zuzüglich der Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 419,00 zuzüglich ca. 44,00 € für die beiden Stellplätze.
Die Rücklage für die Gesamte Wohnanlage lag zum 31.12.2023 bei € 260.805,93.
Die Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung war bislang von den Eigentümern selbstbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche und liegt in 82008 Unterhaching am Stumpfwiesenweg Sie gefällt uns selbst außerordentlich und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nebst Hobbyraum lieben.
Der klare Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit dem hübsch angelegten Garten. Die Westlage ist ideal für Berufstätige, um den Feierabend an warmen Sommertagen entspannt ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie Ruhe und finden Ihren wohlverdienten Abstand zum Alltag. Die Nutzung des Gartens ist als Sondernutzungsrecht vereinbart.
Durch eine Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten des Untergeschosses. Hier befindet sich der Abstellkeller, der Hobbyraum sowie ein Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. des Fahrradraumes und des Müllhauses.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 11 Wohneinheiten im Haus. Zwei feste Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) gehören zu der Wohnung. Diese sind über das Haus zugänglich. Auf Wunsch und gegen Kostenübernahme kann eine Wallbox installiert werden.
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 64 Wohneinheiten zuzüglich der Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 419,00 zuzüglich ca. 44,00 € für die beiden Stellplätze.
Die Rücklage für die Gesamte Wohnanlage lag zum 31.12.2023 bei € 260.805,93.
Die Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung war bislang von den Eigentümern selbstbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
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Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nebst Hobbyraum lieben.
Der klare Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit dem hübsch angelegten Garten. Die Westlage ist ideal für Berufstätige, um den Feierabend an warmen Sommertagen entspannt ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie Ruhe und finden Ihren wohlverdienten Abstand zum Alltag. Die Nutzung des Gartens ist als Sondernutzungsrecht vereinbart.
Durch eine Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten des Untergeschosses. Hier befindet sich der Abstellkeller, der Hobbyraum sowie ein Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. des Fahrradraumes und des Müllhauses.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 11 Wohneinheiten im Haus. Zwei feste Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) gehören zu der Wohnung. Diese sind über das Haus zugänglich. Auf Wunsch und gegen Kostenübernahme kann eine Wallbox installiert werden.
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 64 Wohneinheiten zuzüglich der Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 419,00 zuzüglich ca. 44,00 € für die beiden Stellplätze.
Die Rücklage für die Gesamte Wohnanlage lag zum 31.12.2023 bei € 260.805,93.
Die Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung war bislang von den Eigentümern selbstbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche und liegt in 82008 Unterhaching am Stumpfwiesenweg Sie gefällt uns selbst außerordentlich und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nebst Hobbyraum lieben.
Der klare Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit dem hübsch angelegten Garten. Die Westlage ist ideal für Berufstätige, um den Feierabend an warmen Sommertagen entspannt ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie Ruhe und finden Ihren wohlverdienten Abstand zum Alltag. Die Nutzung des Gartens ist als Sondernutzungsrecht vereinbart.
Durch eine Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten des Untergeschosses. Hier befindet sich der Abstellkeller, der Hobbyraum sowie ein Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. des Fahrradraumes und des Müllhauses.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 11 Wohneinheiten im Haus. Zwei feste Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) gehören zu der Wohnung. Diese sind über das Haus zugänglich. Auf Wunsch und gegen Kostenübernahme kann eine Wallbox installiert werden.
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 64 Wohneinheiten zuzüglich der Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 419,00 zuzüglich ca. 44,00 € für die beiden Stellplätze.
Die Rücklage für die Gesamte Wohnanlage lag zum 31.12.2023 bei € 260.805,93.
Die Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung war bislang von den Eigentümern selbstbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis880.000 €
-
Hausgeld pro Monat463 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98,21 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,24 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis12.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_REGENERATIV
Ausstattung
Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier sofort durch werthaltige Bauweise und die hervorragende Raumgestaltung mit guter Stellmöglichkeit zum Ausdruck.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne mit... mehr lesen
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Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier sofort durch werthaltige Bauweise und die hervorragende Raumgestaltung mit guter Stellmöglichkeit zum Ausdruck.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne mit Duschbrause, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie eine separate Dusche. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Die zeitlosen Bodenfliesen wurden in der Farbe Beige verlegt.
Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Farblich ist das Gäste-WC genauso gestaltet, wie das Tageslichtbad, wobei hier die Wände halbhoch gefliest wurden.
Die Küche ist ebenfalls mit den schlichten Bodenfliesen in der Farbe Beige ausgestattet. Sie verfügt über eine, farblich abgestimmte, cremefarbene Einbauküche. Eine Spüle mit Einhebelmischbatterie, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein E-Herd mit Cerankochfeld, ein Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Einbaukühlschrank, eine marmorierte Arbeitsplatte, sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke sind vorhanden.
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und dem Hobbyraum zieren dieses Domizil.
Der praktischen Abstellkeller, welcher über die gewendelte Holztreppe erreichbar ist, befindet sich in der eigenen Wohnung. Hier bringen Sie Ihre Vorräte in den großzügigen Schränken unter. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster in der Farbe Weiß sowie weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen. Manuell zu bedienende Außenrollos sind an allen Fenstern im Erdgeschoss vorhanden. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, dabei erfolgt die Beheizung des Objektes über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 83,2 kWh/(m²*a) gemäß Energieausweis vom 13.12.2022.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne mit Duschbrause, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie eine separate Dusche. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Die zeitlosen Bodenfliesen wurden in der Farbe Beige verlegt.
Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Farblich ist das Gäste-WC genauso gestaltet, wie das Tageslichtbad, wobei hier die Wände halbhoch gefliest wurden.
Die Küche ist ebenfalls mit den schlichten Bodenfliesen in der Farbe Beige ausgestattet. Sie verfügt über eine, farblich abgestimmte, cremefarbene Einbauküche. Eine Spüle mit Einhebelmischbatterie, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein E-Herd mit Cerankochfeld, ein Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Einbaukühlschrank, eine marmorierte Arbeitsplatte, sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke sind vorhanden.
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und dem Hobbyraum zieren dieses Domizil.
Der praktischen Abstellkeller, welcher über die gewendelte Holztreppe erreichbar ist, befindet sich in der eigenen Wohnung. Hier bringen Sie Ihre Vorräte in den großzügigen Schränken unter. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster in der Farbe Weiß sowie weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen. Manuell zu bedienende Außenrollos sind an allen Fenstern im Erdgeschoss vorhanden. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, dabei erfolgt die Beheizung des Objektes über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 83,2 kWh/(m²*a) gemäß Energieausweis vom 13.12.2022.
Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier sofort durch werthaltige Bauweise und die hervorragende Raumgestaltung mit guter Stellmöglichkeit zum Ausdruck.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne mit Duschbrause, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie eine separate Dusche. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Die zeitlosen Bodenfliesen wurden in der Farbe Beige verlegt.
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Die Küche ist ebenfalls mit den schlichten Bodenfliesen in der Farbe Beige ausgestattet. Sie verfügt über eine, farblich abgestimmte, cremefarbene Einbauküche. Eine Spüle mit Einhebelmischbatterie, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein E-Herd mit Cerankochfeld, ein Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Einbaukühlschrank, eine marmorierte Arbeitsplatte, sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke sind vorhanden.
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und dem Hobbyraum zieren dieses Domizil.
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Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne mit Duschbrause, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie eine separate Dusche. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Die zeitlosen Bodenfliesen wurden in der Farbe Beige verlegt.
Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Farblich ist das Gäste-WC genauso gestaltet, wie das Tageslichtbad, wobei hier die Wände halbhoch gefliest wurden.
Die Küche ist ebenfalls mit den schlichten Bodenfliesen in der Farbe Beige ausgestattet. Sie verfügt über eine, farblich abgestimmte, cremefarbene Einbauküche. Eine Spüle mit Einhebelmischbatterie, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein E-Herd mit Cerankochfeld, ein Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Einbaukühlschrank, eine marmorierte Arbeitsplatte, sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke sind vorhanden.
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und dem Hobbyraum zieren dieses Domizil.
Der praktischen Abstellkeller, welcher über die gewendelte Holztreppe erreichbar ist, befindet sich in der eigenen Wohnung. Hier bringen Sie Ihre Vorräte in den großzügigen Schränken unter. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster in der Farbe Weiß sowie weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen. Manuell zu bedienende Außenrollos sind an allen Fenstern im Erdgeschoss vorhanden. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, dabei erfolgt die Beheizung des Objektes über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 83,2 kWh/(m²*a) gemäß Energieausweis vom 13.12.2022.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Discountern, facettenreichen Restaurants und dem Gewerbegebiet erhöht...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Discountern, facettenreichen Restaurants und dem Gewerbegebiet erhöht die Wohnqualität. Für Kulturinteressierte bietet das KUBIZ (Kultur- und Bildungszentrum) vielfältige Veranstaltungen wie Theater, Kabarett und Musik. Zudem gibt es Ballett- und Tanzschulen für Groß und Klein sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule für kulturelle Bildung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Linie 3, sowie die Buslinien 220 und 221 sind in etwa elf Gehminuten oder drei Fahrradminuten erreichbar. Die Buslinien 217 und 224 befinden sich mit ca. 5 Gehminuten in direkter Nähe. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Die Autobahnen München-Salzburg und München-Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Abschlüsse kommen Sie rasch in die Berge, das wunderschöne bayrische Voralpenland und in das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skatewege), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch einer Kapelle zum Durchatmen, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit seinen ca. 26.500 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.
Für Familien stehen mehrere Kinderkrippen und Kindergärten zur Verfügung. Die Grundschule an der Jahnstraße, die Grund- und Mittelschule am Anton-Troppmann-Weg, das Förderzentrum Hachinger Tal sowie das Lise-Meitner-Gymnasium sind direkt vor Ort. Realschulen befinden sich in Taufkirchen und München-Giesing.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Linie 3, sowie die Buslinien 220 und 221 sind in etwa elf Gehminuten oder drei Fahrradminuten erreichbar. Die Buslinien 217 und 224 befinden sich mit ca. 5 Gehminuten in direkter Nähe. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Die Autobahnen München-Salzburg und München-Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Abschlüsse kommen Sie rasch in die Berge, das wunderschöne bayrische Voralpenland und in das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skatewege), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch einer Kapelle zum Durchatmen, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit seinen ca. 26.500 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.
Für Familien stehen mehrere Kinderkrippen und Kindergärten zur Verfügung. Die Grundschule an der Jahnstraße, die Grund- und Mittelschule am Anton-Troppmann-Weg, das Förderzentrum Hachinger Tal sowie das Lise-Meitner-Gymnasium sind direkt vor Ort. Realschulen befinden sich in Taufkirchen und München-Giesing.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Discountern, facettenreichen Restaurants und dem Gewerbegebiet erhöht die Wohnqualität. Für Kulturinteressierte bietet das KUBIZ (Kultur- und Bildungszentrum) vielfältige Veranstaltungen wie Theater, Kabarett und Musik. Zudem gibt es Ballett- und Tanzschulen für Groß und Klein sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule für kulturelle Bildung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Linie 3, sowie die Buslinien 220 und 221 sind in etwa elf Gehminuten oder drei Fahrradminuten erreichbar. Die Buslinien 217 und 224 befinden sich mit ca. 5 Gehminuten in direkter Nähe. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Die Autobahnen München-Salzburg und München-Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Abschlüsse kommen Sie rasch in die Berge, das wunderschöne bayrische Voralpenland und in das Fünf-Seen-Land.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Linie 3, sowie die Buslinien 220 und 221 sind in etwa elf Gehminuten oder drei Fahrradminuten erreichbar. Die Buslinien 217 und 224 befinden sich mit ca. 5 Gehminuten in direkter Nähe. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Die Autobahnen München-Salzburg und München-Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Abschlüsse kommen Sie rasch in die Berge, das wunderschöne bayrische Voralpenland und in das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skatewege), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch einer Kapelle zum Durchatmen, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit seinen ca. 26.500 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.
Für Familien stehen mehrere Kinderkrippen und Kindergärten zur Verfügung. Die Grundschule an der Jahnstraße, die Grund- und Mittelschule am Anton-Troppmann-Weg, das Förderzentrum Hachinger Tal sowie das Lise-Meitner-Gymnasium sind direkt vor Ort. Realschulen befinden sich in Taufkirchen und München-Giesing.
Unterhaching Deutschland (82008)
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Sonstiges
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Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Immobilienentdeckung erwarten?
Eine Besichtigung ohne die Firma Heike Borchers Immobilien ist ausdrücklich unerwünscht. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache gerne zur Verfügung.
Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem Käufer / der Käuferin an Heike Borchers Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer /der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 089 / 611 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com
Alleinverkauf
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
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Ansprechpartner
Frau Heike Borchers
Heike Borchers Immobilien
Hauptstr. 15,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Hauptstr. / EG 15,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
+49 89 6115001
Heike Borchers Immobilien
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