immobilie1-ID: 30978161 | Anbieter-ID: 98942
Gemütliche Familienwohnung mit großem Süd-Westbalkon....
1.263 €
Miete zzgl. NK
80,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine traumhafte Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in ruhiger Lage!
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom... mehr lesen
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom... mehr lesen
Eine traumhafte Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in ruhiger Lage!
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem S-Bahnhof entfernt.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für Ihre Couch und Ihren Esstisch und Alpenblick
- großer überdachter Süd-Westbalkon mit Weitblick über Unterhachings Dächer
- eine separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Schränke
- ein helles Kinder-/ Arbeitszimmer mit Fenster nach Südwesten ausgerichtet
- ein zeitloses Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- eine separate Toilette im Stil des Badezimmers
- ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem S-Bahnhof entfernt.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für Ihre Couch und Ihren Esstisch und Alpenblick
- großer überdachter Süd-Westbalkon mit Weitblick über Unterhachings Dächer
- eine separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Schränke
- ein helles Kinder-/ Arbeitszimmer mit Fenster nach Südwesten ausgerichtet
- ein zeitloses Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- eine separate Toilette im Stil des Badezimmers
- ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Eine traumhafte Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in ruhiger Lage!
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem S-Bahnhof entfernt.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für Ihre Couch und Ihren Esstisch und Alpenblick
- großer überdachter Süd-Westbalkon mit Weitblick über Unterhachings Dächer
- eine separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Schränke
- ein helles Kinder-/ Arbeitszimmer mit Fenster nach Südwesten ausgerichtet
- ein zeitloses Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- eine separate Toilette im Stil des Badezimmers
- ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen 3-Zimmerwohnung begeistern. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem S-Bahnhof entfernt.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für Ihre Couch und Ihren Esstisch und Alpenblick
- großer überdachter Süd-Westbalkon mit Weitblick über Unterhachings Dächer
- eine separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Schränke
- ein helles Kinder-/ Arbeitszimmer mit Fenster nach Südwesten ausgerichtet
- ein zeitloses Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- eine separate Toilette im Stil des Badezimmers
- ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.263 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.643 €
-
Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.999 €
-
Nebenkosten235 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,46 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 15.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,6 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste... mehr lesen
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste... mehr lesen
- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Gegensprechanlage
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Gegensprechanlage
- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Gegensprechanlage
- helles, weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette (Stil wie Wannenbad)
- separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit)
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Gegensprechanlage
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie... mehr lesen
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie... mehr lesen
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Penny, Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Penny, Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Penny, Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Penny, Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Schulstraße 32 · 82008 Unterhaching · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
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Ansprechpartner
J. Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 660 66 810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
z+openimmo_generic+immobilien-t-raum@inquiries.everreal.co
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