immobilie1-ID: 31803107 | Anbieter-ID: W 885
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Unterhaching
280.000 €
Kaufpreis
56,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete, helle Wohnung mit großer Süd-Loggia aus dem Baujahr 1972 anbieten zu drüfen. Das gepflegte Objekt samt Tiefgarage wurde über die Jahre immer...
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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete, helle Wohnung mit großer Süd-Loggia aus dem Baujahr 1972 anbieten zu drüfen. Das gepflegte Objekt samt Tiefgarage wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten und befindet sich in der "WOHNANLAGE GRÜNAU" auf einem parkähnlichen Grundstück.
Die überaus freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem zu erreichen. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzendem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele mit Abstellnische sowie Duschbad mit WC, WM-Anschluss, Waschtisch inkl. Unterschrank auf. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markise und Blick in den Süden – ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung.
Die überaus freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem zu erreichen. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzendem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele mit Abstellnische sowie Duschbad mit WC, WM-Anschluss, Waschtisch inkl. Unterschrank auf. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markise und Blick in den Süden – ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete, helle Wohnung mit großer Süd-Loggia aus dem Baujahr 1972 anbieten zu drüfen. Das gepflegte Objekt samt Tiefgarage wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten und befindet sich in der "WOHNANLAGE GRÜNAU" auf einem parkähnlichen Grundstück.
Die überaus freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem zu erreichen. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzendem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele mit Abstellnische sowie Duschbad mit WC, WM-Anschluss, Waschtisch inkl. Unterschrank auf. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markise und Blick in den Süden – ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung.
Die überaus freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem zu erreichen. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzendem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele mit Abstellnische sowie Duschbad mit WC, WM-Anschluss, Waschtisch inkl. Unterschrank auf. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markise und Blick in den Süden – ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat214 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,96 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- 4. OG mit Aufzug
- Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- seit 2021 vermietet, € 580,- Nettokaltmiete
- Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- seit 2021 vermietet, € 580,- Nettokaltmiete
- 4. OG mit Aufzug
- Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- seit 2021 vermietet, € 580,- Nettokaltmiete
- Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- seit 2021 vermietet, € 580,- Nettokaltmiete
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Unterhaching befindet sich im begehrten Münchner Süd-Osten und zählt zu einer beliebten Wohnadresse. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City (ca. 15 Min. per Auto oder...
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Unterhaching befindet sich im begehrten Münchner Süd-Osten und zählt zu einer beliebten Wohnadresse. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City (ca. 15 Min. per Auto oder S-Bahn). Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching/Grünau ist mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station (S3) und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar und bieten somit eine sehr gute Anbindung.
- S-Bahn "Unterhaching" (S3): ca. 1,2 km
- Bus-Haltestelle „Goerdelerstraße“ (217/220): ca. 100 m
- Münchner Bank: ca. 5,8 km
- Supermarkt: ca. 120 m
- Stadtzentrum München: ca. 7 km
- "PEP"-Einkaufszentrum: ca. 9 km
- Autobahn (A8): ca. 3 km
- Autobahn (A99): ca. 7 km
- Flughafen: ca. 41 km
- S-Bahn "Unterhaching" (S3): ca. 1,2 km
- Bus-Haltestelle „Goerdelerstraße“ (217/220): ca. 100 m
- Münchner Bank: ca. 5,8 km
- Supermarkt: ca. 120 m
- Stadtzentrum München: ca. 7 km
- "PEP"-Einkaufszentrum: ca. 9 km
- Autobahn (A8): ca. 3 km
- Autobahn (A99): ca. 7 km
- Flughafen: ca. 41 km
Unterhaching befindet sich im begehrten Münchner Süd-Osten und zählt zu einer beliebten Wohnadresse. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City (ca. 15 Min. per Auto oder S-Bahn). Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching/Grünau ist mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station (S3) und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar und bieten somit eine sehr gute Anbindung.
- S-Bahn "Unterhaching" (S3): ca. 1,2 km
- Bus-Haltestelle „Goerdelerstraße“ (217/220): ca. 100 m
- Münchner Bank: ca. 5,8 km
- Supermarkt: ca. 120 m
- Stadtzentrum München: ca. 7 km
- "PEP"-Einkaufszentrum: ca. 9 km
- Autobahn (A8): ca. 3 km
- Autobahn (A99): ca. 7 km
- Flughafen: ca. 41 km
- S-Bahn "Unterhaching" (S3): ca. 1,2 km
- Bus-Haltestelle „Goerdelerstraße“ (217/220): ca. 100 m
- Münchner Bank: ca. 5,8 km
- Supermarkt: ca. 120 m
- Stadtzentrum München: ca. 7 km
- "PEP"-Einkaufszentrum: ca. 9 km
- Autobahn (A8): ca. 3 km
- Autobahn (A99): ca. 7 km
- Flughafen: ca. 41 km
Unterhaching Unterhaching Bayern Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Ansprechpartner
Frau Dorothee Ahner
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82,
81679 München
81679 München
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
+49 89 2128-3062
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
089 21283051
dorothee.ahner@eigenwert.de
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