immobilie1-ID: 31657225 | Anbieter-ID: IMO.1162.2025
Ruhige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
560.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Die Diele ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und... mehr lesen
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Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Die Diele ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Auch hier erfreut Sie der Laminatboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der Kachelofen kann wieder aktiviert werden oder entnommen werden, je nach Käuferwunsch.
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.
Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Diele ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Auch hier erfreut Sie der Laminatboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der Kachelofen kann wieder aktiviert werden oder entnommen werden, je nach Käuferwunsch.
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.
Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Die Diele ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Auch hier erfreut Sie der Laminatboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der Kachelofen kann wieder aktiviert werden oder entnommen werden, je nach Käuferwunsch.
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.
Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Diele ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Auch hier erfreut Sie der Laminatboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der Kachelofen kann wieder aktiviert werden oder entnommen werden, je nach Käuferwunsch.
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.
Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.588,24 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd, Südwest
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis22.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- ruhige Wohnanlage
- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
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- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
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- ruhige Wohnanlage
- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz ebenerdig
- ruhige Wohnanlage
- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz ebenerdig
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- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen (kann genutzt oder entfernt werden)
- Laminatböden
- baujahrgerechte Ausstattung
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Unterhaching - eine eigenständige Gemeinde im Osten von München.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in mit direktem Anschluss an einen Park.
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Unterhaching - eine eigenständige Gemeinde im Osten von München.
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Unterhaching Unterhaching (Gemeinde) Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche... mehr lesen
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
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Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
+49 89 958 745 30
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
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089 98575430
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