immobilie1-ID: 31722285 | Anbieter-ID: 150327754#RgvvQ
SECRET SALE – Exklusives Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung in Unterhaching
3.450.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Exklusives Einfamilienhaus mit Stil – Wohntraum für Anspruchsvolle
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen... mehr lesen
Exklusives Einfamilienhaus mit Stil – Wohntraum für Anspruchsvolle
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erbaut – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume, verteilt auf zwei Etagen und ein voll ausgebautes Untergeschoss, schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: modernste Haustechnik, durchdachte Raumkonzepte, edle Böden und ein angenehmes Lichtdesign tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei. Die Lage rundet das Angebot perfekt ab – ruhig, aber dennoch zentral, mit bester Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Design und Individualität suchen.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erbaut – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume, verteilt auf zwei Etagen und ein voll ausgebautes Untergeschoss, schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: modernste Haustechnik, durchdachte Raumkonzepte, edle Böden und ein angenehmes Lichtdesign tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei. Die Lage rundet das Angebot perfekt ab – ruhig, aber dennoch zentral, mit bester Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Design und Individualität suchen.
Exklusives Einfamilienhaus mit Stil – Wohntraum für Anspruchsvolle
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erbaut – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume, verteilt auf zwei Etagen und ein voll ausgebautes Untergeschoss, schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: modernste Haustechnik, durchdachte Raumkonzepte, edle Böden und ein angenehmes Lichtdesign tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei. Die Lage rundet das Angebot perfekt ab – ruhig, aber dennoch zentral, mit bester Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Design und Individualität suchen.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erbaut – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume, verteilt auf zwei Etagen und ein voll ausgebautes Untergeschoss, schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: modernste Haustechnik, durchdachte Raumkonzepte, edle Böden und ein angenehmes Lichtdesign tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei. Die Lage rundet das Angebot perfekt ab – ruhig, aber dennoch zentral, mit bester Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Design und Individualität suchen.
Kosten
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Kaufpreis3.450.000 €
-
Käuferprovision1,19%
Die Käuferprovision beträgt 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Nutzfläche (ca.)362 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis04.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterhaching, einer gewachsenen Gemeinde im südlichen Speckgürtel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterhaching, einer gewachsenen Gemeinde im südlichen Speckgürtel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichen können. Die Nähe zur Natur – darunter weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete – bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Unterhaching zählt zu den gefragtesten Vororten Münchens und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeindestruktur und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichen können. Die Nähe zur Natur – darunter weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete – bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Unterhaching zählt zu den gefragtesten Vororten Münchens und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeindestruktur und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterhaching, einer gewachsenen Gemeinde im südlichen Speckgürtel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichen können. Die Nähe zur Natur – darunter weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete – bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Unterhaching zählt zu den gefragtesten Vororten Münchens und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeindestruktur und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichen können. Die Nähe zur Natur – darunter weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete – bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Unterhaching zählt zu den gefragtesten Vororten Münchens und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeindestruktur und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
Unterhaching Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SECRET SALE – DISKRETE VERMARKTUNG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt. Aus diesem Grund können wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung oder eines... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt. Aus diesem Grund können wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung oder eines... mehr lesen
SECRET SALE – DISKRETE VERMARKTUNG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt. Aus diesem Grund können wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung oder eines gleichwertigen Nachweises über die Finanzierbarkeit des aufgerufenen Kaufpreises zur Verfügung stellen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Auftraggeber übermittelt und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der enthaltenen Informationen wird daher nicht übernommen.
Die angegebenen Flächen basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen oder wurden ersatzweise am Objekt vermessen. Sie erheben keinen Anspruch auf absolute Genauigkeit, insbesondere im Hinblick auf geltende DIN-Normen, Berechnungsverfahren, Nutzungsverordnungen oder bauordnungsrechtliche Vorschriften.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass Sie gemäß § 4 Abs. 6 sowie § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen und die hierfür erforderlichen Unterlagen bereitzustellen.
Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses über das genannte Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig, zahlbar an die HAKO Immobilien GmbH. Die Details zur Provisionsregelung sind Bestandteil des Kaufvertrags.
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Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses über das genannte Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig, zahlbar an die HAKO Immobilien GmbH. Die Details zur Provisionsregelung sind Bestandteil des Kaufvertrags.
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Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses über das genannte Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig, zahlbar an die HAKO Immobilien GmbH. Die Details zur Provisionsregelung sind Bestandteil des Kaufvertrags.
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Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses über das genannte Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig, zahlbar an die HAKO Immobilien GmbH. Die Details zur Provisionsregelung sind Bestandteil des Kaufvertrags.
Ansprechpartner
Herr Kilian Hanika
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85540 Haar
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