immobilie1-ID: 30880999 | Anbieter-ID: DO-13517
TOP-Dachterrassenwohnung in Bogenhausen/Englschalking
3.400 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine 3-Zimmer-Traumwohnung für gehobene Ansprüche in Bogenhausen/Englschalking. Highlights:
- ca. 145 m² Wohnfläche
- sehr große Dachterrasse, teilweise mit
Glasüberdachung/Beschattung
- Feinsteinzeug Bodenbeläge, in den
Schlafräumen Eichenparkett
-...
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Eine 3-Zimmer-Traumwohnung für gehobene Ansprüche in Bogenhausen/Englschalking. Highlights:
- ca. 145 m² Wohnfläche
- sehr große Dachterrasse, teilweise mit
Glasüberdachung/Beschattung
- Feinsteinzeug Bodenbeläge, in den
Schlafräumen Eichenparkett
- Fernwärme, Fußbodenheizung,
Klimaanlage
- bodentiefe Fenster
- exkl. Einbauküche
- incl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
Die Nebenkosten betragen pro Monat incl. Heizkosten € 500. Das Objekt ist verfügbar ab April/Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung.
Eine 3-Zimmer-Traumwohnung für gehobene Ansprüche in Bogenhausen/Englschalking. Highlights:
- ca. 145 m² Wohnfläche
- sehr große Dachterrasse, teilweise mit
Glasüberdachung/Beschattung
- Feinsteinzeug Bodenbeläge, in den
Schlafräumen Eichenparkett
- Fernwärme, Fußbodenheizung,
Klimaanlage
- bodentiefe Fenster
- exkl. Einbauküche
- incl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
Die Nebenkosten betragen pro Monat incl. Heizkosten € 500. Das Objekt ist verfügbar ab April/Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.900 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)130 m²
-
Etage4
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Klimanalage
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Im Osten der Stadt München befindet sich der bekannte und beliebte Stadtbezirk Bogenhausen, der sich vom äussersten Osten bis zur Isar Richtung Münchner Zentrum erstreckt. Ein zentraler Bezirksteil (von insgesamt 8) ist Englschalking, gefragt durch...
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Im Osten der Stadt München befindet sich der bekannte und beliebte Stadtbezirk Bogenhausen, der sich vom äussersten Osten bis zur Isar Richtung Münchner Zentrum erstreckt. Ein zentraler Bezirksteil (von insgesamt 8) ist Englschalking, gefragt durch seine Nähe einerseits zum grünen Landkreis, andererseits zur City München. Beste Verkehrsanabindungen per Straßenbahn und allen anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linien 154, 183,184/ S-Bahn Linie S-8, U-Bahn Linie 4 Arabellapark) sowie PKW machen den Bezirksteil nicht nur lebenswert, sondern auch wirtschaftlich sehr interessant. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die grüne Oase „Englischer Garten“, in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von München. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Hotels, sind in der Nachbarschaft und unterstreichen die Lebensqualität, die hier vorgefunden wird. Das über die Landesgrenzen bekannte Krankenhaus Bogenhausen ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe zum Objektstandort machen die pulsierende Gegend auch für Familien beliebt. Insgesamt zählt Englschalking ca. 28.000 Einwohner.
Im Osten der Stadt München befindet sich der bekannte und beliebte Stadtbezirk Bogenhausen, der sich vom äussersten Osten bis zur Isar Richtung Münchner Zentrum erstreckt. Ein zentraler Bezirksteil (von insgesamt 8) ist Englschalking, gefragt durch seine Nähe einerseits zum grünen Landkreis, andererseits zur City München. Beste Verkehrsanabindungen per Straßenbahn und allen anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linien 154, 183,184/ S-Bahn Linie S-8, U-Bahn Linie 4 Arabellapark) sowie PKW machen den Bezirksteil nicht nur lebenswert, sondern auch wirtschaftlich sehr interessant. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die grüne Oase „Englischer Garten“, in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von München. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Hotels, sind in der Nachbarschaft und unterstreichen die Lebensqualität, die hier vorgefunden wird. Das über die Landesgrenzen bekannte Krankenhaus Bogenhausen ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe zum Objektstandort machen die pulsierende Gegend auch für Familien beliebt. Insgesamt zählt Englschalking ca. 28.000 Einwohner.
81927 München · Bogenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Cornelia Fischer
DOMICILIUM GmbH
Freisinger Str. 13,
85737 Ismaning
85737 Ismaning
Freisinger Str. 13,
85737 Ismaning
85737 Ismaning
089 469803
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info@immo-domicilium.com
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