NEU
immobilie1-ID: 31665895 | Anbieter-ID: 1769
Stilvolle Maisonette mit großem Garten – Wohnen in ruhiger Bestlage
1.680 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2014 und ist Teil eines ruhigen Wohnviertels. Sie überzeugt durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche...
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Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2014 und ist Teil eines ruhigen Wohnviertels. Sie überzeugt durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Die angrenzende, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der große Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.
Unterhalb der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage sowie die Keller- und Gemeinschaftsräume der Wohnanlage.
Sonstiges:
+ mit vermietet wird ein TG-Einzelstellplatz, € 75,00
+ Kaution : 3 Netto Monatsmieten (Kaltmiete Whg. + Stellplatz)
+ Vertragsbeginn: Nach Vereinbarung, sofort bezugsfrei
Aufteilung ca. :
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 5,6 m²
Bad: 7,07 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,71 m²
Schlafzimmer / Homeoffice: 14,83 m²
Untergeschoss:
Flur: 6,57 m²
Abstellraum 1: 1,79 m²
Abstellraum 2: 3,55 m²
Hobbyraum 1: 18,00 m²
Hobbyraum 2: 9,46 m²
Bad (Dusch/WC): 6,64 m²
Konditionen:
Kaltmiete: 1.680,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 255,00 €
TG-Stellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete: 2.010,00 €
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.
Unterhalb der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage sowie die Keller- und Gemeinschaftsräume der Wohnanlage.
Sonstiges:
+ mit vermietet wird ein TG-Einzelstellplatz, € 75,00
+ Kaution : 3 Netto Monatsmieten (Kaltmiete Whg. + Stellplatz)
+ Vertragsbeginn: Nach Vereinbarung, sofort bezugsfrei
Aufteilung ca. :
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 5,6 m²
Bad: 7,07 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,71 m²
Schlafzimmer / Homeoffice: 14,83 m²
Untergeschoss:
Flur: 6,57 m²
Abstellraum 1: 1,79 m²
Abstellraum 2: 3,55 m²
Hobbyraum 1: 18,00 m²
Hobbyraum 2: 9,46 m²
Bad (Dusch/WC): 6,64 m²
Konditionen:
Kaltmiete: 1.680,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 255,00 €
TG-Stellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete: 2.010,00 €
Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2014 und ist Teil eines ruhigen Wohnviertels. Sie überzeugt durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Die angrenzende, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der große Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.
Unterhalb der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage sowie die Keller- und Gemeinschaftsräume der Wohnanlage.
Sonstiges:
+ mit vermietet wird ein TG-Einzelstellplatz, € 75,00
+ Kaution : 3 Netto Monatsmieten (Kaltmiete Whg. + Stellplatz)
+ Vertragsbeginn: Nach Vereinbarung, sofort bezugsfrei
Aufteilung ca. :
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 5,6 m²
Bad: 7,07 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,71 m²
Schlafzimmer / Homeoffice: 14,83 m²
Untergeschoss:
Flur: 6,57 m²
Abstellraum 1: 1,79 m²
Abstellraum 2: 3,55 m²
Hobbyraum 1: 18,00 m²
Hobbyraum 2: 9,46 m²
Bad (Dusch/WC): 6,64 m²
Konditionen:
Kaltmiete: 1.680,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 255,00 €
TG-Stellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete: 2.010,00 €
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.
Unterhalb der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage sowie die Keller- und Gemeinschaftsräume der Wohnanlage.
Sonstiges:
+ mit vermietet wird ein TG-Einzelstellplatz, € 75,00
+ Kaution : 3 Netto Monatsmieten (Kaltmiete Whg. + Stellplatz)
+ Vertragsbeginn: Nach Vereinbarung, sofort bezugsfrei
Aufteilung ca. :
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 5,6 m²
Bad: 7,07 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,71 m²
Schlafzimmer / Homeoffice: 14,83 m²
Untergeschoss:
Flur: 6,57 m²
Abstellraum 1: 1,79 m²
Abstellraum 2: 3,55 m²
Hobbyraum 1: 18,00 m²
Hobbyraum 2: 9,46 m²
Bad (Dusch/WC): 6,64 m²
Konditionen:
Kaltmiete: 1.680,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 255,00 €
TG-Stellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete: 2.010,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.935 €
-
Nebenkosten255 €
-
Mietpreis pro m²20 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Ausstattung:
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit... mehr lesen
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit... mehr lesen
Ausstattung:
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit Badewanne und Dusche, UG mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss)
+ modernes, tagesbelichtetes Vollbad
+ glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
+ frisch aufbereiteter Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ 2 Abstellräume im UG
+ zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum
+ Fahrradkeller
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit Badewanne und Dusche, UG mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss)
+ modernes, tagesbelichtetes Vollbad
+ glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
+ frisch aufbereiteter Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ 2 Abstellräume im UG
+ zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum
+ Fahrradkeller
Ausstattung:
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit Badewanne und Dusche, UG mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss)
+ modernes, tagesbelichtetes Vollbad
+ glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
+ frisch aufbereiteter Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ 2 Abstellräume im UG
+ zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum
+ Fahrradkeller
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Garten
+ Einbauküche vorhanden – hochwertige Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
(Miele)
+ drei großzügige Schlafzimmer
+ 2 große Bäder (EG mit Badewanne und Dusche, UG mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss)
+ modernes, tagesbelichtetes Vollbad
+ glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
+ frisch aufbereiteter Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ 2 Abstellräume im UG
+ zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum
+ Fahrradkeller
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnanlage befindet sich zurückversetzt im hinteren Bereich eines gepflegten Wohnkomplexes, der harmonisch in ein grün gewachsenes und ruhiges Wohnviertel eingebettet ist. Die Wohnung liegt zentral zwischen Haar und Neutrudering – einem begehrten...
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Die Wohnanlage befindet sich zurückversetzt im hinteren Bereich eines gepflegten Wohnkomplexes, der harmonisch in ein grün gewachsenes und ruhiges Wohnviertel eingebettet ist. Die Wohnung liegt zentral zwischen Haar und Neutrudering – einem begehrten Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
+ Bushaltestelle Phantasiestraße (ca. 280 m)
+ Anschluss an S4/S6/U2 Gronsdorf (ca. 11 Min. Fußweg)
+ Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Baumarkt, Bäckereien, Metzger, Schreibwarenhandel,
Restaurants, Geldautomat) in ca. 2,0 km Entfernung
+ Truderinger Waldwirtschaft (ca. 900 m)
+ Staatliches Gymnasium Trudering (ca. 3,0 km)
+ Grundschule Markgrafenstraße (ca. 3,2 km)
+ Nächster Hausarzt (ca. 700 m)
+ Apotheke (ca. 290 m)
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
+ Bushaltestelle Phantasiestraße (ca. 280 m)
+ Anschluss an S4/S6/U2 Gronsdorf (ca. 11 Min. Fußweg)
+ Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Baumarkt, Bäckereien, Metzger, Schreibwarenhandel,
Restaurants, Geldautomat) in ca. 2,0 km Entfernung
+ Truderinger Waldwirtschaft (ca. 900 m)
+ Staatliches Gymnasium Trudering (ca. 3,0 km)
+ Grundschule Markgrafenstraße (ca. 3,2 km)
+ Nächster Hausarzt (ca. 700 m)
+ Apotheke (ca. 290 m)
Die Wohnanlage befindet sich zurückversetzt im hinteren Bereich eines gepflegten Wohnkomplexes, der harmonisch in ein grün gewachsenes und ruhiges Wohnviertel eingebettet ist. Die Wohnung liegt zentral zwischen Haar und Neutrudering – einem begehrten Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
+ Bushaltestelle Phantasiestraße (ca. 280 m)
+ Anschluss an S4/S6/U2 Gronsdorf (ca. 11 Min. Fußweg)
+ Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Baumarkt, Bäckereien, Metzger, Schreibwarenhandel,
Restaurants, Geldautomat) in ca. 2,0 km Entfernung
+ Truderinger Waldwirtschaft (ca. 900 m)
+ Staatliches Gymnasium Trudering (ca. 3,0 km)
+ Grundschule Markgrafenstraße (ca. 3,2 km)
+ Nächster Hausarzt (ca. 700 m)
+ Apotheke (ca. 290 m)
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
+ Bushaltestelle Phantasiestraße (ca. 280 m)
+ Anschluss an S4/S6/U2 Gronsdorf (ca. 11 Min. Fußweg)
+ Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Baumarkt, Bäckereien, Metzger, Schreibwarenhandel,
Restaurants, Geldautomat) in ca. 2,0 km Entfernung
+ Truderinger Waldwirtschaft (ca. 900 m)
+ Staatliches Gymnasium Trudering (ca. 3,0 km)
+ Grundschule Markgrafenstraße (ca. 3,2 km)
+ Nächster Hausarzt (ca. 700 m)
+ Apotheke (ca. 290 m)
Trudering Trudering - Riem Deutschland (81827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lisa-Marie Klemmer
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
089 45 50 50 33
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
089 4550500
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