immobilie1-ID: 31676063 | Anbieter-ID: M-AE-77a-KS
Ruhig und grün - Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
1.300 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 in massiver Bauweise erstellten Haus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Der... mehr lesen
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
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Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 in massiver Bauweise erstellten Haus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 qm große, sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein neues Bad en Suite, das mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches neues Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort für Besucher erhöht.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie neuwertige Geräte.
Die Ablöse für die Küche der Vormieter beträgt € 1.000.
Der neue Laminatboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und ansprechende Optik, während die neuen Innentüren für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 qm große, sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein neues Bad en Suite, das mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches neues Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort für Besucher erhöht.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie neuwertige Geräte.
Die Ablöse für die Küche der Vormieter beträgt € 1.000.
Der neue Laminatboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und ansprechende Optik, während die neuen Innentüren für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design, die keine Wünsche offen lässt.
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 in massiver Bauweise erstellten Haus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 qm große, sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein neues Bad en Suite, das mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches neues Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort für Besucher erhöht.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie neuwertige Geräte.
Die Ablöse für die Küche der Vormieter beträgt € 1.000.
Der neue Laminatboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und ansprechende Optik, während die neuen Innentüren für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 qm große, sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein neues Bad en Suite, das mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches neues Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort für Besucher erhöht.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie neuwertige Geräte.
Die Ablöse für die Küche der Vormieter beträgt € 1.000.
Der neue Laminatboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und ansprechende Optik, während die neuen Innentüren für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design, die keine Wünsche offen lässt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Nebenkosten230 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,57 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis10.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Dachgeschosswohnung bietet Komfort und vereint Modernität, Funktionalität. Dafür sprechen die folgenden Ausstattungen:
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster... mehr lesen
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet Komfort und vereint Modernität, Funktionalität. Dafür sprechen die folgenden Ausstattungen:
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster Isolierverglaung 2016 neu
- Einbauküche
- Terrassenbelag wird noch erneuert
- Gasheizung 2024 neu, Effizienzklasse A
- Einzelgarage
- Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine + Trockner
- Kellerabteil mit Fenster
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster Isolierverglaung 2016 neu
- Einbauküche
- Terrassenbelag wird noch erneuert
- Gasheizung 2024 neu, Effizienzklasse A
- Einzelgarage
- Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine + Trockner
- Kellerabteil mit Fenster
Diese Dachgeschosswohnung bietet Komfort und vereint Modernität, Funktionalität. Dafür sprechen die folgenden Ausstattungen:
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster Isolierverglaung 2016 neu
- Einbauküche
- Terrassenbelag wird noch erneuert
- Gasheizung 2024 neu, Effizienzklasse A
- Einzelgarage
- Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine + Trockner
- Kellerabteil mit Fenster
- Bad en Suite 2025 neu
- Gäste-WC 2025 neu
- weiße Innentüren 2025 neu
- Laminat in Holzoptik 2025 neu
- Kunststofffenster Isolierverglaung 2016 neu
- Einbauküche
- Terrassenbelag wird noch erneuert
- Gasheizung 2024 neu, Effizienzklasse A
- Einzelgarage
- Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine + Trockner
- Kellerabteil mit Fenster
- Gäste-WC
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Waldtrudering ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und... mehr lesen
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und... mehr lesen
Waldtrudering ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von München sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Trudering zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nur wenige Schritte entfernte Truderinger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Kulturelle Veranstaltungen, verschiedene Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut. In der Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Insgesamt bietet Waldtrudering eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von München sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Trudering zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nur wenige Schritte entfernte Truderinger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Kulturelle Veranstaltungen, verschiedene Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut. In der Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Insgesamt bietet Waldtrudering eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
Waldtrudering ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von München sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Trudering zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nur wenige Schritte entfernte Truderinger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Kulturelle Veranstaltungen, verschiedene Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut. In der Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Insgesamt bietet Waldtrudering eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von München sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Trudering zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nur wenige Schritte entfernte Truderinger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Kulturelle Veranstaltungen, verschiedene Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
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München Bayern Deutschland (81827)
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Sonstiges
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Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieterin. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümerin, für... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
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Leibstraße 14,
85540 Haar
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