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immobilie1-ID: 31691297 | Anbieter-ID: 388.TG86.2.OG.li
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Perlach
795 €
Miete zzgl. NK
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2 Zimmer, Küche ohne Einbauküche, Bad/WC, Flur, 1 Balkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel vereinbart.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist im Haus vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel vereinbart.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist im Haus vorhanden.
2 Zimmer, Küche ohne Einbauküche, Bad/WC, Flur, 1 Balkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel vereinbart.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist im Haus vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel vereinbart.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist im Haus vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Heizkosten115 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.265 €
-
Nebenkosten205 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis27.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Die Küche und der Flur verfügen über grau mellierte Bodenfliesen.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Küche und der Flur verfügen über grau mellierte Bodenfliesen.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Die Küche und der Flur verfügen über grau mellierte Bodenfliesen.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Küche und der Flur verfügen über grau mellierte Bodenfliesen.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse... mehr lesen
Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Arztpraxen. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot – Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen können bequem mit Schul- oder Linienbussen erreicht werden.
Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit über 60.000 m² Verkaufsfläche bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften und lässt keine Einkaufswünsche offen. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (S3/S7, U5) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung ideal angebunden: Vom Therese-Giehse-Allee aus erreicht man sowohl den Mittleren Ring als auch die Autobahn A8 (Richtung München/Salzburg) mit dem Auto in jeweils rund 10 Minuten.
Für Erholung im Grünen sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Perlachpark. Auch das Michaelibad – mit Hallenbad, Rutschenanlage und großzügigem Freibad – ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Arztpraxen. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot – Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen können bequem mit Schul- oder Linienbussen erreicht werden.
Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit über 60.000 m² Verkaufsfläche bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften und lässt keine Einkaufswünsche offen. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (S3/S7, U5) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung ideal angebunden: Vom Therese-Giehse-Allee aus erreicht man sowohl den Mittleren Ring als auch die Autobahn A8 (Richtung München/Salzburg) mit dem Auto in jeweils rund 10 Minuten.
Für Erholung im Grünen sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Perlachpark. Auch das Michaelibad – mit Hallenbad, Rutschenanlage und großzügigem Freibad – ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Arztpraxen. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot – Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen können bequem mit Schul- oder Linienbussen erreicht werden.
Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit über 60.000 m² Verkaufsfläche bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften und lässt keine Einkaufswünsche offen. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (S3/S7, U5) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung ideal angebunden: Vom Therese-Giehse-Allee aus erreicht man sowohl den Mittleren Ring als auch die Autobahn A8 (Richtung München/Salzburg) mit dem Auto in jeweils rund 10 Minuten.
Für Erholung im Grünen sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Perlachpark. Auch das Michaelibad – mit Hallenbad, Rutschenanlage und großzügigem Freibad – ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Arztpraxen. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot – Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen können bequem mit Schul- oder Linienbussen erreicht werden.
Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit über 60.000 m² Verkaufsfläche bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften und lässt keine Einkaufswünsche offen. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (S3/S7, U5) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung ideal angebunden: Vom Therese-Giehse-Allee aus erreicht man sowohl den Mittleren Ring als auch die Autobahn A8 (Richtung München/Salzburg) mit dem Auto in jeweils rund 10 Minuten.
Für Erholung im Grünen sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Perlachpark. Auch das Michaelibad – mit Hallenbad, Rutschenanlage und großzügigem Freibad – ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Therese-Giehse-Allee · 81739 · München · Deutschland
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel vereinbart.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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Ansprechpartner
Herr Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Straße 8,
80333 München
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Max-Joseph-Str. 8,
80333 München
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089 599 891 14
Rudolf Schäfer KG
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089 599891-00
vermietung@rudolfschaefer.de
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