immobilie1-ID: 31786313 | Anbieter-ID: 678310
Renovierungsbedürftiges City-Apartment in Toplage von München-Bogenhausen
245.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante und von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment, befindet sich im begehrten Stadtteil München-Bogenhausen und bietet Ihnen auf ca. 27 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 5....
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Dieses charmante und von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment, befindet sich im begehrten Stadtteil München-Bogenhausen und bietet Ihnen auf ca. 27 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Südausrichtung der Loggia zusätzlich unterstrichen wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dieses City-Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Dieses charmante und von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment, befindet sich im begehrten Stadtteil München-Bogenhausen und bietet Ihnen auf ca. 27 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Südausrichtung der Loggia zusätzlich unterstrichen wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dieses City-Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat279 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis11.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der sich durch seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen, modernen Neubauten und eine grüne Umgebung, die...
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Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der sich durch seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen, modernen Neubauten und eine grüne Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Die Infrastruktur in Bogenhausen ist hervorragend. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen und eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Tramlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahn A9 ist in der Nähe, was Pendlern zugutekommt. Bogenhausen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Isarauen und verschiedenen Parks lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Insgesamt ist Bogenhausen ein attraktiver Stadtteil, der urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombiniert.
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der sich durch seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen, modernen Neubauten und eine grüne Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Die Infrastruktur in Bogenhausen ist hervorragend. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen und eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Tramlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahn A9 ist in der Nähe, was Pendlern zugutekommt. Bogenhausen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Isarauen und verschiedenen Parks lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Insgesamt ist Bogenhausen ein attraktiver Stadtteil, der urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombiniert.
München Deutschland (81679)
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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